【精华】房屋买卖合同范文十篇　　随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同10篇，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同 篇1　　出卖方(甲方)：
(本人)身份证号：　　买受方(乙方)：
(本人)身份证号：　　第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米。　　第二条 价格。该房屋售价总金额为(人民币) 百 拾 万 千 百 拾 元整。　　第三条 付款方式。分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。　　第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。　　第五条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。　　第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。　　第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。　　第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：　　年 月 日
年 月 日房屋买卖合同 篇2　　依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：　　房屋买卖协议书　　甲方(卖方)：　　身份证号码： 电话：　　乙方(买方)：　　身份证号码： 电话：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。　　八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。　　十、附加条款：____________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________________　　甲方(卖方)：　　身份证号： 电话：　　住址：　　乙方(买方)：　　身份证号： 电话：　　住址：　　签定日期：________年____月____日　　签定地点：__________________________________________房屋买卖合同 篇3　　(一)宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有”　　通常认为，在法制史上存在着两种不同类型的物权制度，即罗马法的物权制度和日耳曼法的物权制度，代表了两个不同的倾向，亦即个人主义和社会主义的对立。罗马法以所有权之绝对处分力为中心，强调物的全面支配。用益物权是限制物权，乃为一时的限制所有权之支配权，限制物权消灭，则所有权自动的回复其完全支配力。因此产生于罗马法的地上权制度主要是阻止“地上物属于土地”的附合原则，其以地上物为中心，如果没有现实的可支配的地上物存在于土地之上，就不认为有地上权的存在，强调对地上物的独立权利。因继受罗马法的结果，德国、瑞士、奥地利民法的地上权都是以地上物为中心，认为没有地上物就不得成立地上权，其本质在乎“有”而非“用”。与此不同，日本民法和我国台湾地区现行“民法”则是以“利用”为中心，以最大限度地发挥土地的经济效益和社会效益，地上物的有无不是地上权的成立要件，地上权也不因地上物的灭失而消灭。　　笔者认为，任何一项法律制度都应当同其社会经济的现状相适应，地上权本质从“有”到“用”的转变也正是因为经济社会的不断发展而发生。我国新颁布的《物权法》没有采用地上权的概念，与地上权概念最接近的应是建设用地使用权和宅基地使用权。实践中，建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地，地上物的有无并不影响权利的存续或消灭，因此建设用地使用权的本质在于“土地利用”。而宅基地使用权的设立不是以经济利用为目的，考察我国的宅基地使用权分配制度，能够向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同，保有地上物才是宅基地使用权的本质。虽然建设用地使用权和宅基地使用权均属地上权性质，但我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将建设用地使用权和宅基地使用权的涵盖入内正是由于两者的制度差异太大，因此应当确定宅基地使用权的本质在于保障地上物的所有。　　(二)宅基地使用权的权能　　新颁布的《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”可见，占用、使用是宅基地使用权的权能。《物权法》第一百五十三条：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”这里的国家有关规定所指为何呢?市场经济是以分工为基础的交换经济，交换之所以能够进行必须要满足“有商品和货币、商品和货币所有者能自由处分”这两个条件，物权法是以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为任务的，其与债权法构成了现代市场经济的两大法律基础，是民事基本制度之一，宅基地使用权规定在物权法用益物权编内，其也应属于民事基本制度。而《中华人民共和国立法法》第八条中规定“民事基本制度事项只能制定法律”。因此，上述所谓“国家有关规定”应解释为国家有关法律规定，现行的国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地使用权系由我国学说所创造，传统民法上与此相当的概念为地上权，而收益是传统地上权制度的应有之意，因此，在无法律相反规定的前提下，宅基地使用权可适用《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”之规定，通过体系解释的方法确定宅基地使用权收益的权能。　　(三)宅基地使用权分配、流转制度的构建　　宅基地使用权流转带来的巨大利益可能会导致权力寻租、违规批发宅基地使用权情况的大量发生，对国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效控制宅基地的数量，应从宅基地使用权的分配、流转制度上下功夫。　　如前所述，宅基地使用权的本质在于保有地上物。城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。从这两个方面出发，宅基地使用权的本质应有两层含义。　　一层含义是保有农民的房屋，重点在于实现农民居有定所，相应的分配制度可分为原始取得和转让取得。原始取得是指本集体经济组织中符合建房条件的村民，经审批获准从集体经济组织中分配取得宅基地使用权。转让取得是指符合建房条件的村民，经审核批准购买同集体经济组织成员的房屋并取得房屋宅基地使用权。应明确的是，只有本集体经济组织的成员才具有分配取得宅基地使用权的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织无须将有限的资源花费在有自立能力的村民身上，因此村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地使用权的，不予批准。　　另一层含义是保有房屋这一地上建筑物，重点在于物尽其用，使房屋在流转中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律没有明确规定，对能否流转法律也无禁止性规定。宅基地使用权是集体经济组织给予其成员的福利，目的是为其成员建造房屋提供权利基础。收益权能是宅基地使用权的权能之一，体现在农村房屋买卖中即是，农村村民出卖房屋的价款不仅仅是房屋的建造成本，因为农民在出卖房屋后不可能再申请到宅基地使用权，宅基地使用权的有限性必然会体现在房屋的市场价值中。由此，农村村民在房屋买卖中将宅基地使用权的福利性货币化，实现了宅基地使用权的收益权能，这也是宅基地使用权福利性的自然延伸。为了使买卖中实现的房屋价值能得以保值，避免社会财富的浪费，在农民出卖房屋后，其宅基地使用权应随之转移，但这种转移与“房地一致”原则不同。“房地一致”原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从属于房屋，是为房屋的'存在而存在。故宅基地使用权的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地使用权保有地上物的存续理由已然消失，宅基地使用权消灭，宅基地所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地。房屋买卖合同 篇4　　出卖人：(以下简称甲方)　　身份证号：　　受买人：(以下简称乙方)　　身份证号：　　甲方在娄星区育才路有住宿、餐饮、娱乐、门面经商为一体的综合大楼一栋，取名为“东方明珠”自愿出售。　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，出卖人和受买人秉着平等自愿合法互利的原则反复协商，达成一致意见，现就有关事项特签订本合同。　　一、综合楼的基本情况　　综合楼总计14层：-1层建筑面积329.75㎡;1层建筑面积423.35㎡;2层建筑面积386.26㎡;3层建筑面积574.59㎡;4层建筑面积574.59㎡;5层建筑面积649.93㎡;6层建筑面积649.93㎡;7层建筑面积649.93㎡;8层建筑面积649.93㎡;9层建筑面积649.93㎡;10层建筑面积649.93㎡;11层建筑面积649.93㎡;12层建筑面积649.93㎡;13层建筑面积649.93㎡;共计建筑面积8137.91㎡(包括-1层)。土地面积共计为508.2㎡，另有出让地一宗，使用面积346.5㎡，精确数字以房产证、土地证为准。　　二、计价方式与价款　　出卖人与受买人约定，综合楼共计14层，总建筑面积为8137.91　　3、甲方要将肖伟良房的押金和20xx年4月15日以后已收的部分租金，退归乙方所有。　　4、甲乙双方签订本合同都要求夫妻双方签字。　　六、违约责任　　甲方要保证整栋楼没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方的原因造成不能办理产权过户手续或反口，由甲方负责，除退还乙方第一期购房款壹佰壹拾捌万元整(1180000元)还要赔偿乙方违约金贰佰万元整(2000000元).签订合同后，如乙方无法定理由不履行本合同规定的义务，乙方的第一期购房款，甲方不予退还。并要求乙方赔偿甲方违约金贰佰万元整(2000000元)。　　七本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，该合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，签字生效。　　甲方：乙方：　　担保方：　　年月日房屋买卖合同 篇5　　合同双方当事人：_______________　　甲方(卖方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________　　邮编：_______________ 住 址：_______________　　乙方(买方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________　　邮编：_______________ 住 址：_______________　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。　　一、销售标的物　　甲方向乙方出售如下产权物业：　　1、 座落地址：_______________　　房屋所有权证号为：_______________　　2、结构：_______________ 建筑面积：_______________　　3、乙方购房用途：_______________　　4、房屋所有权人：_______________　　二、价格及付款方式　　买卖产权价：人民币(大写) _______________元整;　　付款方式：_______________　　三、责任与权利　　甲方：　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。　　6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。　　乙方：　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。　　2、 及时支付购房款及相关税、费。　　3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。　　四、违约条款　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。　　五、不可抗力　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。　　六、调解和仲裁　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁;　　2、向有管辖权的人民法院起诉。　　七、合同的变更或解除　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。　　八、其他事宜　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。　　九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。　　十、其他应说明的有关事项：　　甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________　　身份证号码：__________________________ 身份证号：____________________________　　电话：________________________________ 电话：________________________________　　______年____月 ____日 ______年______月______日房屋买卖合同 篇6　　房屋买卖合同出 卖 人：　　身份证号：　　联系电话：　　买 受 人：　　身份证号：　　联系电话：　　根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：　　第一条买受人所购房屋的基本情况　　买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) (幢)(座) (单元)(层) 号房。　　该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。　　该房屋阳台是(封闭式)(非封闭式)。　　该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。　　第二条计价方式与价款　　出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房屋价款：　　1．按建筑面积计算，该房屋单价为( &n　　bsp; 币)每平方米
元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。　　2．按套内建筑面积计算，该房屋单价为(
币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。　　3．按套(单元)计算，该房屋总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。　　第三条 付款方式及期限　　买受人按下列第 种方式按期付款。　　1.一次性付款 。　　2.分期付款 。　　3.其他方式 。　　买受人逾期付款的违约责任　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)　　(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；　　(2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。　　第四条 交付期限　　出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：　　1．该房屋经验收合格。　　2．该房屋经综合验收合格。　　3．该房屋经分期综合验收合格。　　4．该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：　　1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的；　　出卖人逾期交房的违约责任　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第 种方式处理；　　1．按逾期时间，分别处理(不作累加)　　(1)逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；　　(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金。　　第五条 交接　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。　　第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。　　第六条 产权登记　　出卖人应当在房屋交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理；　　1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。　　2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。　　第七条 买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。　　除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。　　出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。　　第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：　　1．提交 仲裁委员会仲裁。　　2．依法向人民法院起诉。　　第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。　　第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：　　出卖人 份，买受人 份， 份。　　第十二条 本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。　　出卖人(签章)： 买受人(签章)：　　(法定代表人)： (法定代表人)：　　(委托代理人)： (委托代理人)：　　(签章)　　(签章)　　年 月 日 年 月 日　　签于
签于　　附件一：　　附件二：房屋买卖合同 篇7　　1 房地产分离出卖，合同无效　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。　　2 产权未登记过户，合同无效　　房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。　　3 产权主体有问题，合同无效　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。　　4 侵犯优先购买权，合同无效　　房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。　　5 单位违反规定购房，合同无效　　机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。　　6 价格欺诈，显失公平，合同无效　　买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。　　7 非法转让，合同无效　　根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：　　（1）、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;　　（2）、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;　　（3）、依法收回土地使用权的;　　（4）、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;　　（5）、权属有争议的;　　（6）、未依法登记领取权属证书的;　　（7）、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。　　认定房屋买卖合同的效力涉及比较复杂的法律问题，甚至可能涉及诉讼，而且房屋作为价值巨大的商品，建议当事人聘请专业律师提供法律服务，最大限度保障自己的合法权益。房屋买卖合同 篇8　　甲方：德兴市福泰房地产开发有限公司　　乙方：身份证号： 鉴于：　　1、甲方因公司经营，于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币 万元。　　2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。　　双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：　　第一条 借款本息金额及还款方式　　1。1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房抵偿工程款。　　第二条 按债标的物概况　　2。1坐落地点：　　2。2房 号：2。3总建筑面积：2。4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后（即成交价）总价值为人民币万元。　　第三条 差价找补　　3。1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币 万元，该款由乙方于本协议签订之日起 日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。　　第四条 手续办理　　4。1本协议签订之日，双方办理下列相关手续：　　4。1。1签订《商品房买卖合同》（或《商品房认购书》）；　　4。1。2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办理房产证之前向乙方开具购房发票）；　　第五条 相关税费的承担　　5。1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行（允许中途变更一次购买人）。　　第六条 其 他　　6。1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。　　6。2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备案一份，具有同等效力。　　6。3本协议经双方签字后生效。　　甲方：乙方：　　法定代表人：委托代理人：　　月房屋买卖合同 篇9　　近日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同示范文本》，在新版预售合同中，就销售备案、补充协议、信息保护等问题作出明确规定，针对开发商“一房多卖”、返本销售、楼盘烂尾、未履行保修义务等问题作出引导，有效保护购房者的合法权益。　　一、引导开发商作出承诺，禁止售后包租、返本销售　　从立法、合同的角度进行了明确，加大了保护买受人知情权的力度，既引导开发商以诚经营，又明确了如开发商违反自身承诺而应承担的违约责任，更好的保护了购房者的合法权益。　　二、预售资金监管，防止烂尾楼项目　　增加了旧版本中没有的商品房预售资金监管条款，以促使开发商积极完成项目建设，避免开发商将建设资金挪作他用及烂尾楼出现而给购房者造成巨大损失的法律风险。　　三、提醒购房者先验房，验收合格再收房　　新版本增加先验房、验收合格再收房的合同条款，改变了长期以来的先交房再验收的交易惯例，体现了保护购房者接收到合格房屋的权利，同时降低了购房者的维权成本，提高了购房者的合同地位。　　四、开发商未履行保修义务，消费者可自行维修由开发商承担费用　　某些开发商在交房后便将协调、保修责任交给物业公司，而物业公司又经常出现维修拖延、推诿等情况，这给购房者造成了诸多不便　　及损失。通过本条的约定，开发商将无法置身事外，而需自己履行维修责任，购房者维权将更加便捷。　　五、督促开发商30日内进行销售备案　　这既保护了购房者的知情权与选择权，又预防了因开发商在签订合同后不及时办理备案手续而出现的“一房多卖”等严重损害购房者合法权益的情况发生。　　六、保护买受人信息，不得对外披露　　以合同方式保护了买受人的个人隐私，使购房者走出受电话、短信骚扰而投诉无门的尴尬境地；同时加大了开发商的法律责任，防止其滥用购房者信息而给购房者造成困扰和损失。　　七、开发商不能通过补充协议减轻自己的责任　　新合同文本将改变购房者的弱势合同地位，合同中若存在不合理的加重购房者责任、排除购房者主要权利或开发商减轻、免除自身应承担的责任，将均视为无效，仍以主合同为准。　　综上，新修订的预售合同示范文本主要是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障，对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知，细化了买卖双方的违约责任，增强了合同的适用性和可操作性。房屋买卖合同 篇10　　出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号：　　现住址： 买受人（以下简称乙方）： 电话 身份证号：　　现住址： 见证方： 电话 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：　　第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。　　第二条此房屋实际售价 元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：　　1、身份证、户口薄；　　2、房屋所有权证和其他有关证件；　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：　　1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；　　2、有产权争议的房屋；　　3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；　　5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：　　1、身份证、户口簿；　　2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。　　第七条 税费分担　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。　　第八条定金　　在年 月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。　　第九条付款方式；　　首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方　　余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金）。　　注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。　　第十条违约责任　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。　　第十一条交房日期： 年月日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。　　第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。　　第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。　　第十六条本合同自三方签字之日起生效。　　出卖人(签章)：买受人(签章)：　　【法定代表人】： 【法定代表人】：　　【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)：　　签订时间：_____年___月___日 签订时间：_ __年____月____日　　签订地点：签订地点：【【精华】房屋买卖合同范文十篇】相关文章：房屋买卖合同范文十篇12-17【精华】房屋买卖合同范文7篇01-07有关房屋买卖合同范文十篇01-25关于房屋买卖合同范文十篇01-06【精品】房屋买卖合同范文十篇12-31【热门】房屋买卖合同范文十篇12-13【精华】房屋买卖合同范文合集10篇01-24【精华】房屋买卖合同范文七篇01-03房屋买卖合同十篇12-15【精华】房屋买卖合同8篇12-31}

【必备】房屋合同模板合集8篇　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的房屋合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋合同 篇1　　甲方：________________　　乙方：________________　　双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同　　一、工程概况　　工程地址：________________　　二、价格　　工费：￥____________　　三、付款方式　　1.施工队进场，付首期款。　　2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。　　3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。　　四、设计　　1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。　　2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。　　五、材料　　1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。　　2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。　　3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。　　4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。　　5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。　　6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。　　7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。　　六、工期　　从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。　　七、材料搬运　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。　　八、垃圾清运　　1.垃圾袋装化。　　2.垃圾应日日清。　　3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。　　九、劳动力管理　　1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。　　2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。　　3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。　　乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。　　4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。　　5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。　　十、施工机具　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。　　十一、工地现场管理　　1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。　　2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。　　3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。　　十二、维修　　1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。　　2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。　　3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。　　十三、合同附件　　1.家装合同(2)施工项目、报价单。　　2.乙方开出的`材料采购清单。　　十四、合同争议　　1.本家装合同(1)，(2)与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。　　出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。　　2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。　　甲方签字：______________
乙方签字：______________　　签订日期：____________　　房屋装修合同范本(2)　　发包方(以下简称甲方)：　　承包方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　1、工程地点：　　2、工程承包方式：包工包料　　3、工程期限____天　　开工日期_____年_____月______日　　竣工日期_____年_____月______日　　4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_________元。首付____________________元，第二次付_______________元。　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。　　8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到　　罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。　　10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。　　11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。　　甲方：乙方：　　____年___月___日房屋合同 篇2　　本合同双方当事人：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条 房屋基本情况　　甲方同意将座落于佛山市顺德区 镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为 ，房屋所有权证(地产权证)号为： (属于 / 不属于转租，转租凭证为： )。房屋租赁使用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已 / 未)设定抵押。　　第二条 租赁期限　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计___个月。　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。　　第三条 租金　　甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月，月租金为( 币) 元(大写 元)。 年 月 日后，房屋租金按如下方式调整： 。租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第 日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下： 。　　第四条 房屋租赁保证金　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为：( 币) 元(大写 元)。　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　第五条 其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　费 /物业管理费 )等费用。　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由(甲/乙)方承担。由乙方承担的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　第六条 房屋的交付及返还　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备情况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及 后视为交付完成。　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房、房屋附属设施、设备情况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。　　第七条 房屋改善　　甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。　　第八条 房屋及附属设施、设备的维护　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，由双方约定是否减少租金或延长租赁期限。　　(二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由 (甲方 / 甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方故意、保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。　　第九条 转租　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。　　第十条 所有权变动和抵押　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。　　(三)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后，若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋的，应提前 日告知乙方。　　第十一条 合同的解除　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。　　2、该房屋占用范围内的`土地使用权依法提前收回的。　　3、该房屋因社会公共利益被依法征用的。　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：　　1、不支付或不按照约定支付租金达 日的或欠缴各项费用达 元的。　　2、擅自改变该房屋用途的。　　3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。　　4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。　　5、利用该房屋从事违法活动的。　　第十二条 违约责任　　(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、省、市有关房地产管理规定的，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任的一方承担。　　(二)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　(五)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。　　(六)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。　　(七)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。　　(八)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。　　(九)如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。　　第十三条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　第十四条 其他约定事项　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方(甲方)(代理人)签章： 承租方(乙方)(代理人)签章：　　住所： 住所：　　证件名称： 证件名称： 证照号码： 证件号码： 法定代表人： 法定代表人：　　电话： 电话：　　签约时间： 年 月 日　　签约地点：房屋合同 篇3　　出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签定本合同，共同遵守本合同所列条款。　　第一条：租赁范围　　1、房屋为楼房 室厅 卫；合租房
号。建筑面积 平方米，甲乙双方约定房屋居住人数为 人，仅限人居住， 证件号：　　2、双方商定租赁期自日起，至 年月日止。该房屋租赁期满，本合同自动终止。　　3、租赁房屋期满，乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租住，应当在期满前一个月提出，经甲乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。　　第二条：付款方式及支付期限　　1、仟 佰拾的保证金：合同期满乙方结清各项费用保证金退还，在合同期内保证金不能充抵房租。　　2、支付，租金提前一个月支付。　　3、房屋租金支付日期为：　　第二次 第四次 第三条：甲方责任　　1、甲方保证房屋在乙方入住时，屋内基本设施和设备处于正常工作状态。　　2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下，乙方有权在租赁期内安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情况例外。　　3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件，如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住，造成的任何损失和责任由甲方承担。　　第四条：承租人的责任　　1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。　　2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民，否则甲方有权终止合同收回房屋，并由此造成的一切损失由乙方负责。　　3、租赁期满同日，乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚，乙方逾期不搬，视为乙方放弃一切权利，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方，合同解除时乙方不得故意留存占据，如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。　　4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性，不得擅自转租和转借他人，不得存放危险物品及非法物品，如因此发生的一切后果，乙方承担全部责任。　　5、签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。 第五条：免责条件　　1、因不可抗力致本合同不能继续履行的'，各方互不承担责任。 2、承租方须安全使用房屋配套设备，因承租方不注意安全而产生的后果，甲方不承担任何责任。　　第六条：争议的解决　　1、执行本合同而发生有关的一切争议，双方均友好协商解决，如协商未果，则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均自动履行，仲裁费由仲裁庭批定方承担。　　2、本合同签定之日起即时生效，若本合同任一条款于某一法律条款无效，非法或不能执行，并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方签字：
乙方签字：　　身份证号：
身份证号：　　联系电话：
联系电话：　　工作地址：签约时间：房屋合同 篇4　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),　　以后应提前___天支付。　　三、约定事项　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。　　6、备注：______________________________________________________________　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度　　甲方：____________ 联系电话：_______________　　乙方：____________ 联系电话：_______________　　______年___月___日房屋合同 篇5　　【案情】　　20xx年6月15日，原告程某、被告魏某及河南某置业有限公司三方签订了一份房屋买卖合同，主要约定：被告自愿将其位于郑州市金水区的一套房屋出售给原告，房屋价款 200 万元，房屋产权过户的相关费用由原告承担；原告付定金 50 万元，定金交付一周后交接该房屋，余下房款在办理过户手续的当日向被告一次性付清；被告办理房产证的费用由被告负担，待被告房产证办理下发后一个月内由三方共同到房管局办理房屋过户手续，如被告违约除退还定金外另付违约金 100 万元。合同签订当天20xx年6月15日，原告向被告交付定金 50 万元，一周内，被告将其位于金水区的这套房屋钥匙交付原告，并办理了该房屋室内物品的交接手续，原告开始使用该房屋。20xx年8月6日，河南某置业有限公司为被告魏某办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。原告经查询得知被告的房产证已办妥，即诉至法院，要求被告履行合同，支付违约金。　　另查明：被告出卖的房屋是其于20xx年4月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。被告于20xx年7月23日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。　　【评析】　　一、 商品房买卖合同的效力。　　被告出卖的位于金水区的房屋是被告于20xx年4月向河南某置业有限公司购买，房屋价款 100 万元。在未取得房产证的情况下，被　　告于20xx年6月15日，以 200 万元卖给原告。20xx年8月6日，河南某置业有限公司为被告办好了该房屋产权证，但被告一直没有领取。被告于20xx年7月23日，向法院提起诉讼，要求确认与原告的买卖合同无效。　　原告与被告签订房屋买卖合同时均知道该房屋是被告从河南某置业有限公司购买的商品房，当时，该房屋产权证正在办理之中，被告对于其是否能按约定取得房产证，从而最终实现订立商品房买卖合同的目的是明知且能够完成的，原告在交付被告 50 万元定金后取得了该房屋的实际使用权，原、被告之间存在真实交易的商品房买卖关系。虽然原、被告在签订合同时被告尚未取得房屋产权证书，但原告起诉前该房产证已办理完毕，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效 ”，被告在被起诉前已经具备办理登记领取房产证的条件，故该合同为有效合同。　　二、 被告的行为是否构成违约。　　双方签订的合同为有效合同，当事人在合同签订后交接了房屋，已实际上履行了合同，根据本案涉及房屋的具体情况，办理该房屋的过户手续也不存在法律和事实上的'困难。也就是说，在不存在任何一方故意违约的情况下，合同是能够得到全面履行的。而在合同签订后，房产证办理下发前，被告向法院起诉要求确认与原告的房屋买卖合同　　无效，被告的这种行为在客观上虽然是一种行使自己合法民事权利的行为，但在主观上是想达到拒绝履行合同或不履行合同的非法目的，可以认定其行为是一种违约行为，应当向原告支付违约金。　　三、 赔偿数额的确定。　　1、原告与被告在签订的商品房买卖合同中约定:被告须保证该房屋权属无争议。　　2、双方须保证该房屋在过户手续办理完毕之前结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法有效证件，若因此影响过户，后果由责任方负责。　　3、任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均有违约方向另一方支付房屋实际成交价款的 10% 作为违约金，实际损失超过违约金数额的，责任方应据实赔偿。　　8、被告办理房产证的费用由被告负担，待被告房产证办理下发后，一个月内原告、被告及中介公司共同到房管局办理过户手续；如被告违约除退还定金外另付违约金 100 万元，如原告违约定金不再退还。　　该合同为格式合同，关于违约金的约定，合同第3条与第8条有相冲突的地方，但第8条是作为其他特殊约定写在合同上的，专门就房产过户的问题进行的约定，因此，因被告未为原告办理房屋过户手续的违约数额确定应以第8条为准。在该违约金 100 万元的范围内原告主张 20 万元违约金应予支持。房屋合同 篇6　　合同编号：民宅版第________号　　出租人（以下简称甲方）：　　承租人（以下简称乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条 租赁房屋状况　　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：______________________________　　________________________________________________________________________________　　_________________________________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份　　证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条 租赁用途与租赁期限　　租赁用途：___________________________________。　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条 租金及支付　　租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）； 租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式为_____________________________________________________________________。　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　1、 甲方应承担的费用：　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　（2）其他费用：__________________________________________________________。　　2、 乙方交纳以下费用：　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条 房屋修缮与使用　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：______________________________________________________________　　________________________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。第八条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　第八条 合同的变更、解除与终止　　1、 双方可以协商变更或终止本合同。　　2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　（6）拖欠房租累计_____日以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方　　在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第九条 房屋交付及收回的`验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十条 甲方违约责任　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　第十二条 乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　（4）拖欠房租累计____个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十三条 免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退　　少补。　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条 争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁； 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条 其他约定事项　　1、________________________________ ； 2、________________________________ 。　　第十七条 本合同自双方签（章）之日起生效。　　第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。　　甲 方： 乙 方：　　身份证号： 身份证号：　　电话/传真： 电话/传真：　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日　　房产证号：　　签约地点：　　使用说明：对于租赁双方都认同的本协议中无须填写的条款或内容，可以划掉或填无，但必须保证每份协议的一致性，否则容易发生争议。房屋合同 篇7　　赠与人(甲方)：————， 身份证编号：————。　　受赠人(乙方)：————， 身份证编号：———— 、　　甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：　　一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。　　二、上述赠与房屋交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的`税及相关费用由 方负责。　　四、其它约定事项;　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。　　甲方(赠与人)签名：　　乙方(受赠人)签名：　　签订地点：　　签订时间：房屋合同 篇8　　出租方(甲方)：　　男/女：　　年 月 日出生：　　身份证号码：　　承租方(乙方)：　　男/女　　年 月 日出生：　　身份证号码：　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。　　二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日【房屋合同】相关文章：房屋租赁合同关于房屋租赁的合同11-15房屋出租个人房屋合同10-26房屋租赁：房屋租赁专业合同05-04房屋的合同11-05房屋出租个人房屋合同优秀10-26按揭房屋房屋买卖合同03-10房屋维修合同10-31房屋销售合同11-17房屋认购合同11-22房屋修缮合同11-17}

房屋合同范例[10篇]　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的房屋合同10篇，欢迎大家分享。房屋合同 篇1　　甲方(出租人)： 身份证号码：　　乙方(承租人)： 身份证号码：　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。　　一、甲方自愿将座落在本市 杭州下沙经济技术开发区 东尚国际寓所 房屋，使用面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。　　二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、该房屋每月月租金总额(大写) ，￥_ _元。　　四、该房屋租赁合同为一年一签，押金为￥ 元，(大写) ;　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为 居住 房使用。　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_7_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_1_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;　　4.拖欠租金累计　　十四、自本合同签订之日__7__天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原月租金_1_倍的违约金。　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_1_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的'_1_倍向甲方支付违约金。　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_1__个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金__1_倍的违约金。　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。　　十九、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。　　二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。　　二十一、本合同一式__贰_份，甲、乙双方各执 壹 份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。　　二十二、双方约定的其他事项：__乙方承担在租赁期内产生的水费、电费、物业费、华数电视费、天然气、网络费用。　　甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 联系电话：______________ 联系电话：_ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日房屋合同 篇2　　甲方：孟定镇河西村允坎组　　乙方：**县德党镇　　甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，经双方协商一致后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守：　　一、甲方愿意将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定，乙方必须无条件的服从，不得以各种借口进行干涉与阻止。　　二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量，必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。　　三、工程《地基为框架结构，上体为砖混结构，整体工程（装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等）均由乙方全权责，单价按每平方米 （大写： ）计算，收方以滴水为界计算，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。　　四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年　　月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。　　五、 年 月 日，甲方已付乙方预付 元（大写： ）的'工程信雀保证金，待工程结束后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付 元（大写： ），第二次地基完工后预付 元（大写： ），第三次主体完工后预付 元（大写： ），第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。　　六、工程质量由甲方全权负责，乙方担保期限为一年（自竣工之日起开始计算）。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不可抗拒的因素除外（如发生地震、战争外），若出现质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活安排。　　七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进行操作，乙方必须按甲方的要求进行施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应承担预付现金30%的合同违约金，不可抗拒的因素除外（如货源短缺，一时买不到货，运输出现问题，资金短缺等）。　　八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另定，本合同一式二份，自签字之日起生效。　　甲方（签章）： 乙方（签章）：　　证明人（签章）：　　年 月 日房屋合同 篇3　　本合同当事人　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条　　1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区，　　建筑面积平方米。　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交　　对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第二条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。　　第三条 租金及支付方式　　1、 该房屋每月租金为X元(大写X元整)。　　2、 房屋租金支付方式为X年付。　　3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。　　4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。　　第四条 租赁期间相关费用及税金　　1、 甲方应承担的费用：　　A、 物业费;　　B、 暖气费;　　C、 房屋大修及房屋管线维修的费用;　　D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。　　2、乙方负责交纳的费用：　　A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;　　B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;　　C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。　　第五条 房屋修缮与使用　　1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修;　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。　　第六条 合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：　　A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。　　B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。　　C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。　　E、未按时交纳房屋租金。　　F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。　　4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第七条 房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。　　5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第八条 违约责任处理规定　　1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。　　2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。　　甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。　　甲方扣除以房屋押金作为违约金。　　第九条 其他约定事项　　第十条 其它　　本合同未尽事宜，双方友好协商解决。　　本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。　　房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。　　甲方：(签字) 乙方：(签字)房屋合同 篇4　　甲方：（出租方）　　乙方：（求租方）　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：　　第一条：出租房屋的坐落位置　　本合同所出办公室坐落在____市_____区______。　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）　　第三条：房屋租赁的期限　　租赁期限为___（月/年）。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。　　第四条：租金及其交纳方式　　每月租金___元，大写_________。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。　　第五条：押金　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。　　第六条：房屋出卖　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。　　第七条：违约责任　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的。　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。　　第八条：优先承租权　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的.房租与约定的房租一样。　　第十条：免责条件　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）　　第九条：争议解决的方式　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。　　第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。　　第十一条：合同一式两份各持一份。　　出租方：求租方：　　电话：电话：　　地址：地址：　　年月日年月日房屋合同 篇5　　甲方(卖方)：　　身份证号　　乙方(买方)：　　身份证号　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：　　一、 标的物　　1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住。　　2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。　　3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。　　4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。　　二、付款方式　　1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。　　2. 经甲乙双方协商待标的.物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。　　3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。　　4. 房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。　　三、双方责任　　1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。　　2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。　　3. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。　　4. 第三条 房屋交付　　甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。　　四、 甲、乙双方权利与义务　　1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。　　甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。　　2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。　　五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;　　六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。　　七、本合同自双方签字盖章之日起生效。　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。　　甲方： 乙方：房屋合同 篇6　　根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。　　一、标的房屋基本情况　　1、位置： 市 区 路 号 。　　2、户型： ;建筑面积： ，套内面积： 。　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。　　二、房屋价款　　房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。　　三、付款方式及期限　　甲乙双方同意以下列方式付款：　　1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾 元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。　　四、房屋交付及产权登记的约定。　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。　　3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起 日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。　　五、税费分担约定　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。　　六、违约责任　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。　　3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的`费用赔偿乙方的装修的损失。　　b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。　　七、争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。　　八、特别约定　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。　　九、免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。　　十三、双方约定的其他事项：附件 。　　甲方：_________________
乙方：__________________　　身份证号码：__________________
身份证号码：___________________　　地址：___________________
地址：____________________　　电话：___________________
电话：____________________　　签订日期：　　见证人：房屋合同 篇7　　出租方（甲方）：_______________　　身份证号码：__________________________　　承租方（乙方）：_______________　　身份证号码：__________________________　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）　　一、房屋地点及设施：　　1。房屋地址：济南市________路（巷）_____号（_____________小区）___号楼（栋、座）___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。　　2。室内装修情况：墙壁________，门窗________，地板___________________，天花板_________，厨房________________________，卫生间_____________ 。　　3。室内附属设施：　　A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________　　；　　B：家具：______________________________________________________________ ；　　C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器　　二、租用期限及其约定：（金额必须大写）　　1。租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；　　2。租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途　　3。房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币；　　4。付款方式与日期：　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；　　另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；　　第一次付款计__________元整人民币；　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。　　4。费用支付：　　由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费　　□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________；　　由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费　　□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________。　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的`。　　三、双方责任及义务：　　1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　　6。乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　8。承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。　　9。乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　五、入住时的水电煤字数：　　水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。　　出租方（甲方）签章：　　住所：　　身份证号：　　电话：　　承租方（乙方）签章：　　住所：　　身份证号：　　电话：　　出租方代理人（签章）：　　住所：　　电话：　　承租方（乙方）签章：　　住所：　　电话：　　签约日期：_____年____月____日　　补充说明：　　1、　　2、　　3、　　4、房屋合同 篇8　　甲方： （以下简称甲方）　　代表人：　　乙方： （以下简称乙方）　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。　　一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的.住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求， 年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用最新单位房屋维修合同范本最新单位房屋维修合同范本。　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份本合同经甲乙双方签章后生效。　　八、其他需要补充事项：　　甲方：乙方：　　代表：　　签订日期：年月日房屋合同 篇9　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州xx年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：　　一、甲方责任：　　1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；　　2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。　　二、乙方责任：　　1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；　　2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）　　3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；　　4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备；　　5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；　　6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；　　7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。　　三、违约责任　　1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的.，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；　　2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。　　四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。　　五、其它未尽事宜，由双方协商解决。　　六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。　　备注：　　1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。　　2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。　　甲方：（章） 乙方：（章）　　甲方代表签字： 乙方代表签字：　　年月日 年月日房屋合同 篇10　　出租方：_____，以下简称甲方　　承租方：_____，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。　　第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。　　第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。　　第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;　　2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;　　3、拖欠租金个月或空关个月的.。　　合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　第四条、租金和租金的交纳期限　　甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月______日交纳给甲方。　　第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。【房屋合同】相关文章：房屋合同07-20[精选]房屋合同08-05房屋合同[经典]07-27（精选）房屋合同07-25(精选)房屋合同08-03[经典]房屋合同07-26【精选】房屋合同07-22房屋合同(经典)08-06房屋合同（精选）08-09房屋合同(精选)08-09}