在办理房贷的时候主要可以选择的还款方式有两种，分别是等额本金还款和等额本息还款。等额本息还款就是将贷款的本金和利息平摊到每个月里面进行还款，等额本息还款方式下每个月的月供金额是一样的。那么选择等额本息可以提前还款吗?一起来了解一下。

选择等额本息可以提前还款吗?

选择等额本息的情况下也是可以进行提前还款的。实际上不管是等额本金还是等额本息，本质上只是属于一种还款方式，而提前还款也是属于一种方式，两者之间并不会有什么冲突。只是等额本息还款方式下提前还款也是有一个最佳时机的。，最好是选择在贷款期限的前三分之一提前还款，刚开始的时候还的最多的是利息，等几年本金逐渐增加的时候，提前还款是比较划算的。

假设贷款期限为20年，那么最好是在7年之前完成提前还款;如果贷款期限是30年，最好是在前10年还清房贷。本身房贷是支持提前还款的。提前还款的情况下是可以帮助用户节约一部分的房贷利息支出的。

需要注意的是，提前还款尽量选择在还贷一年以后再来操作，不少银行对于房贷还款不足一年就提前还款的情况是会收取相应的违约金的;而满一年之后再提前还款是可以免除违约金的。

以上就是关于等额本息提前还款的有关内容分析，希望能够有所帮助。

虽然说如今大家在购买房屋的时候都会选择贷款的方式来购买，但是很多贷款买房的人都是有提前还款的打算的，毕竟谁也不想一直背负着房贷过日子，早日还清贷款是每个人的希望。但是提前还款也不是一件容易的事情，有些选择等额本息贷款的人会问，等额本息提前还款划算吗？

等额本息提前还款划算吗？

从贷款买房提前还款的角度来看，选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。对于实在想提前还款的购房者，特意献上两条建议：

首先，如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

其次，如果购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请。

提前还款有哪些注意事项？

一般来说，很多银行对于购房者提前还贷都有时间要求的，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

对于准备提前还贷的贷款人来说，在提前还贷之前需要电话或提交书面申请，然后携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

4、＂还完房贷＂后别忘记撤销抵押登记

购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。