在成都办理了房屋抵押贷款，想找一个专业一点的房屋抵押贷款计算器，有推荐的吗？

点击联系发帖人 时间：2022-09-15 21:11

拿房子抵押贷款计算器

众所周知，买房是一件大事，需要花费一大笔钱，而多数人都是先结清首付，剩下的费用再每月还贷。其实，这就是个人抵押房屋贷款的*。现在，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用这种抵押贷款*。那么对于借款人来说，究竟抵押手续怎么办呢？下面小编就带大家一起去看看吧！

抵押借款人（自然人）需提供的证件：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人身份证、户口簿。当然，还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）：单身证明（户籍所在地民政局出具至今未婚的证明），共1份；结婚证明（结婚证、配偶的身份证、户口簿），共3份；离婚证明（户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明），共1份。

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。相应的借款公司将以预估价值作为贷款依据，并以抵押物的二分之一为贷款金额。

借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。需要注意的是：借款人在签字之前，一定要仔细阅读合同中的每一个条款，不能漏下任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，从而使得合同具备法律效应。

五、办理房屋抵押权证（其它项权利证）

银行审批通过后，借款人需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件，并留复印件1份。

在一切手续都办理妥当之后，放贷人将现款打入借款人的户头。至此，房屋抵押贷款的全过程完成。

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可以的呀，只要你的贷款和你的前贷款，能够通过审行的审批，就没问题的！
先告诉你们答案：按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的。这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）一、房屋二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房...
一、房屋抵押贷款是什么意思房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方（一般是银行）以及监督机构的监督，发现违规，银行有权追回贷款...
可以的，放心去贷。1. 按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。2. 要求：（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。（2）具有正当的职业、稳定的收...
不可以的。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对...
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利...
来了就是惠州人毫不夸张的说，雄安新区、粤港澳大湾区和海南自贸港这三个概念，将是未来10年内，中国城市格局的整体趋势和方向。其中，粤港澳大湾区代表的是目前世界上，最领先的城市群经济发展模式，加上高层重视和展望，所有人都对粤港澳大湾区的未来充满期待。在这种期待下，对大湾区9个城市的房产预期自然持续看好...
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在我国《城市房地产管理法》有明确规定，已经抵押且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的！有些人提前还清房贷就不必赎楼，而未还清房贷就得先赎楼，注销抵押才能卖房。
首先，按揭中的房子是不能再直接抵押贷款的。但是购房者可以找垫资公司为您垫资，将正在按揭中的房子赎出来，然后再进行抵押贷款，这样就可以了。
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