1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

2、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

国家为了能够更好的对进行，有关的相关政策也是不断的在发生着变化，比如在购买房子的时候一般都是30，如果是购买的二套可能要首付60，甚至有着更高的利率。有些人为了能够缓解资金方面的问题，所以说想要通过抵押贷款来买房，那么全款买房后再抵押贷款划算吗？怎么用房子抵押划算？看看下面的介绍吧。

全款买房后再抵押贷款划算吗

全款买房，然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的，因为用房子去银行抵押贷款利率比较低，比普通的要低。

1、贷款的利息比按揭贷款高得多，贷款的利率通常要比上浮30％，远远高于，而且贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款，还要付一笔为数不少的，所以用贷款购买成本较高。

2、抵押贷款还款期限短，贷款走的是消费贷款，而消费贷款的还款期不过10年，相比按揭贷款30年的还款期，压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对，建议不要选择这种方式。

1、找贷款机构时“货比三家”，不同的银行办理贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选择利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。

2、确定出合理的贷款额度、期限，办理贷款，借款人选择贷款额度以及，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及。因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的越多。

3、选对还款方式，不同的还款方式借款人需要支付的是不一样的。因此借款人在选择还款方式时，选择符合自己的还款方式。

4、可考虑，办理贷款时，借款人如果有足够的闲钱，可以考虑，这样借款人就可以节省。

对于全款买房后再抵押贷款划算吗？怎么用房子抵押划算？有关这两个问题上面的介绍已经是比较详细了，其实有关买房子的是分为很多种的，只不过不同的方式所还的利率以及每个月还的贷款是不一样的，那么具体选择什么样的方式还是应该要结合自己家里面的经济能力和每个月的收入情况等等。

• 答：中国银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60% 中国银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%###1、中国银行决定,从2011年2月9日起,上调金融机构币存贷款基准利率0.25个百分点。2、中国银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应

• 答：贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利于中国银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国银行规定的利率下限，应当以中国银行规定的利率为准。此外，如果贷款人违反了中国银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国银行进行处罚。

• 答：和房贷利率一样的,一、短期贷款,六个月(含)5.6%,六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.###半年还清没有利息,没有手续费。如果一年还清,如果你贷10万,没有利息,只有2500元手续费如果二年还清,如果你贷10万,没有利息,只有6500无手续费如果三年还清,同时贷10万,没有利息,只有1万元手续费。

• 答：利率项目 年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 6.10 六个月至一年(含1年)贷款 6.56 一至三年(含3年)贷款 6.65 三至五年(含5年)贷款 6.90 五年以上贷款 7.05公积金:利率项目 年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 个人住房公积金贷款五年以上 4.90

• 答：什么银行贷款利率各个档次都是一样的,是银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不同,各行在基准利率基础上浮30%--50%。自己行定的。你要问清上浮的比例是多少。 什么银行贷款利率各个档次都是一样的,是银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不同,各行在基准利率基础上浮30%--50%。自己行定的。你要问清上浮的比例是多少。###房屋抵押银行贷款利率是多少?中国银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%

• 答：个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至 2.85%。 与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,…还是存贷款基准利率都在上调阶段; 个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至 2.85%。 与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,…还是存贷款基准利率都在上调阶段;

• 答：如果是公积金贷款利率是4。现在以贷款10年期为例.55的基础上上浮10%，来回答您的问题不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少

• 答：半年还清没有利息,没有手续费。如果一年还清,如果你贷10万,没有利息,只有2500元手续费如果二年还清,如果你贷10万,没有利息,只有6500无手续费如果三年还清,同时贷10万,没有利息,只有1万元手续费。###昆山目前大概的情况是:首付比例从年初的4成恢复3成外地人首套利率基准利率基础上浮10%左右,最高15%二套上浮15%左右,最高20%且在昆山贷款的外地人需要包装,需要补交1年以上的昆山的社保或者税单花费在之间

• 答：南京装修贷款利率:半年还清没有利息,没有手续费。如果一年还清,如果你贷10万,没有利息,只有2500元手续费如果二年还清,如果你贷10万,没有利息,只有6500无手续费如果三年还清,同时贷10万,没有利息,只有1万元手续费。具体的你在了解一下龙世明居,他们的装修贷款比公积金贷款还要低。

• 答：以下是8月26日央行调整后的最新利率表一年以内4. 6一到五年 5五年以上5. 15公积金五年以内2. 75五年以上3. 25