第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛()”于上海召开。窝趣公寓联合创始人&品牌VP杨稷先生受邀在现场与行业大咖共同探讨在风控与运营方面长租公寓如何活好未来。

 三方面把控风险

 窝趣公寓联合创始人杨稷介绍了窝趣公寓的风控体系,主要从三个方面进行把控:

 首先就是项目的合规性。合作初期,窝趣要帮助项目投资人规避损失,在保证项目合规的基础上再提供服务。

 其次时合理的定位。窝趣已经形成瑰悦服务式公寓、窝趣服务式公寓、窝趣轻社区、华舍公寓四个品牌,涵盖高端服务式公寓、中端服务式公寓、白领公寓、中端员工公寓。针对不同的商圈与物业,窝趣开发团队将会根据商圈特点、物业条件等因素,通过专业评估和测算,为物业匹配较合适的窝趣产品,提供合适的装修和设计服务,才能较大化的获得合理的投资回报。

 较后是评估运营。通过窝趣的系统,对市场情况进行持续性的、习惯性的追踪,以便更好地了解整个市场行情,对外来进行合理的预判,指引门店调整运营策略。

 基于用户需求的运营创新和产品优化

 产品和运营离不开用户这个基石,所有的创新都是为了给用户提供价值。

 基于此,在窝趣轻社区2.0产品里,除了标准化的产品,还会迎合年轻人的特征进行一些个性化的创新,更好地满足新时代年轻人的需求。针对城中村物业,窝趣公寓在产品与造价上进行了优化,更符合城中村物业的特征与租住人群的需求。

 窝趣始终坚持发展会员业务,通过会员体系持续了解会员的需求,从而更好的进行运营策略的调整,以此来诞生产品和服务的创新。

 较后,2020年度影响力品牌颁奖盛典颁奖仪式上,窝趣荣获2020年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖,该奖项时基于迈点品牌指数MBI一年来的实时数据监测评选出,对窝趣的品牌影响力给予肯定。

5月25日,桂林经开区窝趣轻社区人才公寓在桂林经开区罗汉果小镇龙湖酒店举行开业仪式。经开区管委会、经开控股、广州窝趣公司等有关人员出席活动。其中,桂林经开区管委会副主任莫孟觉,经开控股党委书记、董事长李林辉、副总经理廖莉、广州窝趣公寓管理有限公司代表刘海文出席仪式,并为公寓开业剪彩。

在仪式上,莫孟觉指出,公寓的开业,将进一步缓解桂林经开区入园企业员工住宿压力,对改善桂林经开区产业配套服务、提升营商环境、推动产城融合升级、打造宜居宜业的现代产业新区具有强有力推动作用。希望经开控股与广州窝趣公司精诚合作,打造经开区人才公寓管理新样板,为租户提供“家人式”的服务,让租户感受公寓似家的温馨,享受公寓胜家的快乐,吸引更多优质企业、优秀人才根植桂林经开区,共同助力经开区经济高质量发展。

桂林经开区管委会副主任讲话

广州窝趣公司代表刘海文发言

经开区入园企业代表发言

活动结束后部分人员合影

本次推出的公寓700多间。公寓位于桂林经开区罗汉果小镇A7地块,交通便捷,生活便利,公共服务完善。公寓房源以单间配套户型为主,全屋配套智能家电、厨具、卫浴、宽带网络等设施,达到拎包入住条件。公共区域设有书吧、影音区、小舞台、会议室、健身房等配套功能区,可满足入住人才多元化需求。

窝趣公寓成立于2015年,至今发展足迹已迈向全国38城,管理190+项目,开业房量超30000间,签约房量超过60000间。6年里,窝趣公寓不断摸索升级、不断打磨产品,硬实力获得投资者和租客的高度认可。