• 房屋买卖合同作为一种特殊的买賣合同它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，吔有其自身固有的特征这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是諾成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖

1 、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违約造成的损失确定违约金数额2 、商品房买卖合同...

有借条没，有借条我帮你起诉索要

按揭贷款中的房子可以卖的。银行通常规定贷款未滿一年的要付违约金满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷办理解押手续，之后再办理过户相关内容如下：首先二手房交易以房产证为准，有了房产证...