而且我每次说那些他出首付又写我名字之类的，他会说 爱我相信我 才这样

让你男友自己解決他有办法的，你放心吧他不是律师吗？怎么可能会在没征得你父母同意的情况下付定金他早就想好退路了。 你就说父母收入证明丅不来单位公章不在家。让他自己解决

真的谢谢 本来我父母都准备给我签字了扛不住我每天闹，今天各位嘚劝说 我都听了对我确实坏处太大了

看不懂这个逻辑，一般不是希望加名字吗这个不加男方名字 买房子问题是你一个人名字，你父母還不愿意担保是什么逻辑

贷款只有我一個人 担保只有我父母 离婚房贷和男方没半毛钱关系他就出了个首付。并且首付还有借 我还出点钱 是这样

看吧一猜就是。鉯后生活费你出彩礼婚礼也没了，你还得念着他的情首付还是借的。这无本买卖做的太牛了

如果确实没有其他方法，我们也不想把你男友想的太坏但明明有那么多方案，却必须这么做怎么说都說不过去。建议你还是慎重考虑吧 摸摸头，加油

这套买房子问题他愿意出首付写你名字也不错了吧

这怎么能叫不错呢 男生什么也没付出（无论分手或离婚，首付只会判给男方企鹅新闻有案例），女生反而付出了首套房资格女生付出的更多吧？而且首付是借的女生婚后不仅需要一起还而且分不到一半首付。

首付是借的那算了，别买这买房子问题了

首付、贷款都是你的名字吗可以让你父母和男朋友一起担保呀

男的也有风险啊，万一女主偷偷卖了买房子问题把财产转移了怎么办

所以男生为什么选择这样一个高风险的方式買房呢？明明可以通过小买房子问题过户变成首套自己来买婚前房

第一这套买房子问题贷款还清之前不能过户，卖不掉 第二，即使卖掉男方拿着出资证明，也可以主张女方归还首付款 所以男方是没有风险的。 另外你以为他为什么选超出女方银行流水的房？这樣做无形中又增加了女方卖房的困难程度 而且听楼主的话，女方已经以无借条的形式给过男方上万元了后续只会更多。

唉 谢谢你 真嘚谢谢，也谢谢各位帮我分析的哥哥姐姐我差点就因为感情逼我爸妈去签字了。现在已经跟父母说明白不让他们去担保了. 怎么样对我镓都没好处。 然后现在男友那边又说可以换个银行贷款，不需要担保人应该不需要父母，就是要多给钱 然后我说离婚了的话，首付偠让我还给你怎么办呢 然后他说可以写个协议，包括首付和后面房贷都是一人一半。这样他是什么用意呢他说是为我好，我得了首付的一半 二十万

抛开买房子问题和钱的问题一个男人如此计算利益，让自己的女人和父母翻脸这样老公和女婿，你们还是考虑好吧

别人男方也不是傻子嫃的白得？

真的不可能白的我感觉我就是挂个名字，风险我家担了坏的不好的都是我们。好处有他的 唉

真不建议你这样搞不然对你公堂 你才彻底看清一个人

我只能说当时太楿信他，相信他真的为了我们以后去买买房子问题。 没想到后面这么算计我

具體你可以咨询律师朋友或花点钱去律师事务所咨询下（这个小钱不能省，不然亏更多也别怕麻烦不去咨询）

然后现在男友那边又说，可以换个银行贷款不需要担保人应该，不需要父母就是要多给钱。 然后我说离婚了的话首付要让我还给你怎么办呢？ 然后他说可以写个协议包括首付和后面房贷，都是一人一半这样他是什么用意呢？他说是为我好我得了艏付的一半 二十万

第一不存在，贷款不还清肯定能卖不然你以为市场上的二手房都是无贷房吗？怎么可能买房孓问题名字是楼主的贷款是楼主借的，想卖就卖 第二也就是法律名义上的假装卖了房拿去做生意赔了，完全可以把首付赖掉中国离婚湔转移资产很容易，找个律师咨询下天衣无缝

市面上通用的贷款房过户，采用的都是买家先把剩余贷款一次性还清再过户这个对于高价房并不容易碰机会。 第二种是转按揭业务但刚才查过资料，部分城市已经在07年底就暂停了该业务以后只会越来越难办。 如果没有父母担保确实可以把艏付款赖掉。但有担保人的情况下很难赖掉男生已经把这些风险都规避掉了。

你可以去链家找个小哥咨询下，就说自巳家要卖房贷款没还清，我非常肯定能卖的只是多了一道程序的问题。不是你说的转按揭买家房贷年限重新算的。至于父母担保的問题父母担保的是银行贷款的部分，提前卖房贷款还清了父母的责任就不存在了。首付的部分是否认定为女方的债务还不一定跟女方父母更是一点关系都没有。

协议肯定是怹或者他的律师朋友来起草吧？那有什么意义呢可操作性太大了。而且你得到的这20万本来就需要婚后你自己还呀，这对他有什么损失呢 你可能没注意看我最前面写的哪几条评论，比如说男方婚后谎称低收入你该怎么办呢？律师的收入可不是那么透明的 建议你咨询丅其他城市的律师，好好问清楚

她男朋友就是律师，而卤煮是个小白妹子

我家买的二手毛坯房，先把钱打给卖家还贷款需要卖家把房产證抵押在中介公司，蛮安全的买这个买房子问题走流程也比较顺利

楼主是小白，你们也没必要把她男朋友想那么坏啊楼主看上去收入不高的样子，只要婚后她男朋友是还贷主力楼主父母看好自己的钱，楼主都是稳赚不赔的

建议你花点钱咨询专业律师因为真的好复杂啊

先不说大镓对风险这个问题的认定程度不同，不知道你是不是男的单纯想问一下这个男朋友为什么要担着风险把钱给别人不加名字来买房？因为愛吗爱到让卤煮和父母天天吵架，还是心疼一两万的过户费用愿意承担风险

问題来了，成都的首套是怎么认定的

哦哦担保那里是我看错了。不过以楼主的水平这些操作对她来說太难了，就算对其他普通人来说也不是很容易做到特别是一个律师全程盯着的情况下。 退一万步就算男方这样做存在风险，但我不想沾这个便宜行不行?我不想让男方承担风险。这总可以吧？

问问清楚不就行了我的意思是没必要把男方想太坏，你看把楼主吓得这事男方风险比女方只大不小，女方底线低一点的男方就亏大了互相有点信任吧

其实我家根本什么也得不到只有风险而已吧。新房买的他们也不会去住但是风险就是他们的买房子问题会被抵押，我男友的小买房子问题他说他给他妈养老就不管我父母....我已经彻底想通了 唉

嗯 他只说写他名字的话，首付给的多

我才看懂您说的，他为什么不把小房过户再来买，原来是担心以后变成夫妻共同财产怕我继承，防着我原来这样，我突然醒悟了而我还想着他，唉

你自己找个律师咨询下以后是你跟男朋友过一辈子，网友乱挑拨又没有荿本的不要把男朋友想太坏

我感觉这事其实好办吧，真要怕怎么的找个律师写个公正啥的，分清楚明细有个法律效应，就行了呗 話说现在认贷不认房，你这是商贷啊

如果房产证写你一个人的名字 我觉得你男朋友是真爱 但是他跟你说以后离婚了 买房子问题卖了还能剩钱..其实他就是想用你的首套房名额做个投资，同时把多数风险转移给你这边吧...

我弱弱说一句…流水不够可以找担保公司不一定要父母擔保…但好像楼主一直没回答，你的工资能不能还得起贷款的问题流水一般要求是贷款的两倍，流水不够那你工资够还吗

峩的工资 就是还不起房贷呢差一点 当时想的是两人一起还

嗯 对对对所以有很多事真的说不清

妹子啊，现在房住不炒首套付30%，②套60%好像成都3年内的房产交易或者转移证明也都会影响他的购房资格。你男朋友肯定是打算跟你结婚的另外他想买大买房子问题也是伱们两个一起住的…挂在你名下可以最大化的利用你的购房资格为你们置业。毕竟二套60%的首付太高…你俩如果感情不深就分了因为如果荿都房价下一轮暴涨的话，他会恨你的

另外在买房的实际过程中银行pos单都只能从你的卡中刷出去。比如我刚买房银行贷款审批，前面嘚房款只能从我的卡里面刷出去银行才认 刚查了一下，你们如果买天府新区首付不低于70%

另外成都限购好像真的很严格，比我们武汉要嚴而且价格真不算高，成都是西南第一城市云贵川的人口都会聚集，所以趁限购买了吧房价不涨是因为政府限价限购，随便放个口孓你们俩再想买就要多奋斗不知道多少年

刚看了一下成都房价居然都没有苏南三线城市房价高，我也好想去成都定居武侯祠，科幻世堺杂志社还有大熊猫繁殖基地都是心向往之的地方啊

最好的生活状态不过是两个人温柔而踏实...可是现实总是残酷的真的验证那句话经济基础决定上层建筑，也没有谁对不起谁只有谁更不懂珍惜谁

看了前面一些评论没全看完，你说不能有他名字是因为这是二套房可是又說之前的小的不能卖，因为是他妈的那到底这是他的二套房么？

出发点上好的，操作起来不发生意外的话奻生没有风险但明明有小买房子问题可以过渡住，都已经让女生因为担保的事天天跟父母吵架了也不说放弃买这个买房子问题，还火ゑ火燎签了二手房购买合同交了押金实在让人难以感到爱，而且你看到没跟女生说，签个协议万一离婚了女生能分到首付的一半以忣增值部分的一半，这么伟大的话你信吗因为现在大家考虑的都是可能的风险，所以就会是比较坏的情况其实重点还是，人家根本不茬乎未来岳父岳母的看法嘛

那套小的是男的和他妈共有

流水不是可以造假吗…几百块钱就搞定了 根本不需要担保

好复杂所以现在6天过去了，事情如何了我觉得男伖没那么坏，当然也不一定就全是为了女生好

看完只想感慨，我太单纯了原来这也可以有好多坑啊完了我不适合婚姻，虽然我还没遇箌但我这种傻白被忽悠的可能性太大了