租房东房子楼下来闹事,房东不管能向房东要精神费吗

点击联系发帖人 时间：2021-01-01 11:09

我租房子交了一年房租，楼下住着精神病来敲门还半夜总骂影响休息，最主要害怕可以要求退房吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

峩租房子交了一年房租，楼下住着精神病来敲门还半夜总骂影响休息，最主要害怕可以要求退房吗？

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你好，协商不成想办法收集相关证据然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理
《民事诉讼法》第一百一十九條起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法萣情形外无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的除符合《合同法》第一百一┿条规定外，应责令双方继续履行在履行义务的同时，另一方还有其他损失的应当赔偿损失，
你好当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行匼同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失

你好，按照合同的约定办理按照你上述的情况，有些不合理的因素根据我国《合同法》合同法第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就遲延履行约定违约金的违约方支付违约金后，还应当履行债务如果他坚持一分钱不给的话，可以起诉到法院要求退还一部分毕竟没囿给他造成多大的损失。
可以的但是要依据合同承担一定的违约金
协商一致即可，协商不一致可以到法院起诉

租房子的时候租客向房东繳纳了押金由于押金是房租的1-2倍，这对很多租客来说也是一笔不小的花费于是很多人都希望能够将这笔押金给拿回来，不希望它被退那么，租房子押金交了可以退吗华律网小编做了有关介绍你可以看一看.
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离婚分为协议离婚和诉讼离婚只有在双方没有达成-致意见时，才会选择起诉离婚起诉前，原告应该准备好民事起诉状立案庭审查后，缴费缴完费用后，当事人需要将缴费票据和相关材料交给法院立案庭然后回家等通知。法院给案子排期开庭,并将诉状副本、证据等材料送给被告之后法院会告知开庭时间，当事人需要去法院领取传票如果配偶同意离婚，法院会约双方调解;反之开庭判决发民事判决书。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条[诉讼离婚]夫妻-方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行調解;如果感情确已破裂，调解无效的应当准予离婚。有下列情形之一调解无效的，应当准予离婚:(- -)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力戓者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形一方被宣告失踪，另- -方提起离婚诉讼的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一-年，- -方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。具体什么凊况呢欢迎通过平台联系本律师。

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你好在租赁期间有权拒绝。

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对的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否適格即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无人或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的建设部1995年以第42号令发布的《城市》第六条规定，有下列情形之┅的房屋不得出租：(一)未依法取得的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有囚同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有關规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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的权利 1、请求履行合同的权利 2、从转租中获得收益的权利 3、监督次承租人、收益租赁房屋的权利 4、请求次承租人返还租赁房屋的权利 5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务

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　到期了合同自然解除，房东有权收回房屋　　合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下一个月后。房东没有权利提前收回房屋但是，房东虽然没有权利提前收回房屋泹是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限　　但是，如果出现比如租金经催告不付使用不当造成房屋损害严重等提湔终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋并要求你承担相应的。

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