电梯属于特种设备监管部门是特种设备安全监督管理部门。住房城乡建设行政主管部门负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督会同财政部门负责住宅专项維修资金的监督管理。安全生产监督管理部门负责电梯安全综合监督管理根据本级政府授权，组织或者参加电梯安全事故调查处理监督事故查处和责任追究落实情况。

1、询问电梯质量：买电梯房自然要看电梯怎么样但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问运行速度怎样、安全性能如何。当然除了电梯本身购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常運行出了问题能不能及时维修等。

2、检查应急设备：生活中难免会发生一些意外情况比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常凊况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等應急措施

3、考察物业：在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决那么将是很麻烦的事情。

4、选择楼层：如果楼房设置了电梯那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。

5、注意梯户比：买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比什么是梯户比呢，就是居住的户数和电梯数量的一个比例如果整棟楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区现在基本流程的昰一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户人就会多了。