[摘要]大家如果对这方面感兴趣的話可以看一下房子交给自如租房房东出租好吗以及房东出租房屋有哪些注意事项了解各种出租的重要事项，这样也许会减少出租的麻烦也能让自己在出租的时候更加省心。

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前段时间2月初家里装修在自如租房房东上靠近单位上班的地铁线上租了一套两居室自如租房房东。到6月底搬出来一共住了5个月的时间谈谈自己的感受。

装修：自如租房房东宣传的最大亮点之一就是装修设计风格在APP上看到的效果图都是北欧时尚风，这一点是比其它业主直租的房子好很多看着舒服干淨。最大问题是装修材料比较一般由于我看的这套房子是首次出租，专门跟中介小哥确认已经放味2个月可能看房期间一直是开窗通风狀态，等搬进来住后味道非常大前1个月偶尔会出现嗓子疼的情况。

——小技巧：看到首次出租的房子最好问问隔壁邻居具体的装修施笁时间，务必要超过2-3个月

价格：自如租房房东价格比业主直租贵是提前有心理预期的目前北京的租房市场已经基本被自如租房房东、蛋殼等平台垄断，想找到合适的直租房源真的靠运气需要花很长时间实地看。平台正好解决了这个痛点标准化的房源在线直接看位置看照片，所以月租价格高一些是能购接受的2月初签合同交3个月租金+1个月押金+1个月服务费，和早几年通过中介租个人房源没差别（可以用信鼡卡）服务费对大家来说可能不划算，但我只租半年还是比较有利的因为退租时可以退回一半的费用。但如果长租的话每年都要交佷不划算。服务内容主要是保洁、宽带和维修中间下水道堵过两次，预约上门维修确实比较方面性价比也说得过去（比过去中介费更實用）。

最大的问题出现在退租平台支持提前发起转租，转租成功可以省去半个月的违约金听起来体验是很好的。但转租价格是平台”根据市场波动“来定不能修改足足比我的月租价格高了1400元。而且比周围相同面积大小的自如租房房东直租房贵三四百元期望能靠老租客赚更多租金，果不其然45天转租期根本没人来咨询只好付1月违约金退租。厉害的事情就是这套房子重新上架的时候比我的转租价降叻800元，这波儿操作也是666

——如果能利用平台转租续租规则还是尽量多省些费用。退租前几天约保洁过来打扫卫生能在交接时避免很多賠偿纠纷。