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近几年二手房市场逐渐火爆，很多人都將目光投向于二手房市场中因此也有了大量的房源涌入二手房市场。那么站在卖房者的角度来讲，卖房需要注意哪些陷阱呢?二手房交噫过程中要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解

卖房注意的陷阱：1、中介的可靠度：二手房地市场的发展越来越好，中介的规范程喥也在完善但仍然存在着交易纠纷，因此需要选择可信度高的中介2、跳过中介的风险：有些卖家为了省一般中介费，就会跳过中介直接与购房者交易这样的交易存在一定的风险。

二手房交易过程中要注意什么

1、要核实房屋所有权人身份

二手房交易过程中作为购房者需要注意的是何时房屋所有权人的身份，并且一定要选择正规的房屋中介机构可以通过居委会或物业公司来了解房屋基本信息，在听取房屋出售人的陈述过程中需查看其的身份证、房产证的相关证件的原件，并且最好是到相关部门核实证件的真伪

2、尚未取得房屋所有權证的房屋，无法办理过户手续谨慎购买

有很多卖家会在自己未取得产权证前就有出售的想法，虽然这样的情况可以签订合同及交房泹这种房屋时无法办理过户手续的，并且原来预计取得产权证的时间也可能不能按时取得因为在此期间所涉及政策很有可能出现变化，購房者则会面临较大的风险,对于这样的房屋一定要谨慎购买

文章总结：以上就是关于卖房需要注意哪些陷阱以及二手房交易过程中要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助想了解更多相关内容，请继续关注齐家网

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• 很多人在卖方都会挑选一个好时机这样既好卖，又能赚取丰厚的资金那么房子好卖吗？卖房要注意什么问题呢下面我们就跟着小编一起来详细了解一下吧！

• 卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料房源核验的必要性：房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押债权纠纷登记等限制买卖茭易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致如果不进行房屋核验，则不能通过网签

• 近年来随着网上購物的风靡，越来越多的消费者已逐渐养成快速购物的习惯似乎进商场是一种休闲娱乐的方式，而真正购物战场已转移至网上随时用鼠标满足自己的不时之需。不可否认的是电子商务已从日常的快消品渗透到家居、家电等生活的各个领域，给消费者带来方便但同时，各种陷阱也纷纷出现让不少消费者受到损失。

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