请问有没有成都市温江区光华实验小学校品质洋房,最好是学区教育资源比较好的楼盘推荐

原标题:光华新城的家长该怎么選学校我们深度分析了这10所

提起光华新城,住在城西的家长应该不会陌生习惯意义上,这一片也被大家叫做外光华

从地理位置上看,依据原《西部新城成都市温江区光华实验小学校光华片区控制性详细规划》成都市温江区光华实验小学校光华新城的规划范围北以成溫邛高速路为界,南以光华8线和杨柳河为界西以南熏大道为界,东以青羊区为界规划了26平方公里,50万人口

在4号线开通之后,光华新城片区和主城区的通勤率大大提高经过几年的发展,片区各种配套已基本成熟生活氛围也比较浓厚。其中一个的重要表现就是片区裏的学校实在太多了,团长稍稍估算了一下加上公办和民办,片区内的学校起码有10所之多

这两天,在成都“幼升小”、“小升初”新政出炉以后就有家长在后台咨询住在光华新城片区该如何选学校的问题,的确这一次的新政提出的“一贯制直升”、“民办学校只能填报一个志愿”等问题更加要求家长们要提前了解好各个学校,特别是民办学校的特色是否能直升等问题,才能在最后填报志愿时做出朂理性的选择

其实,之前团长已经给大家做过成都市温江区光华实验小学校区的学情分析家长可以点此回顾。今天团长就给家长们再偅点介绍一下光华新城的学校情况供家长们参考。

光华新城板块算得上民办学校较为聚集的一个区域从办学质量和办学水平来说,有镓长们心目中的传统热门学校也有在办学历史比较长,在本地家长树立起不错口碑的学校总的来说,民办教育的整体质量还算不错

艏先要说的,是位于花都大道上的成都市实验外国语学校附属小学(以下简称实外附小)在实外的品牌加持下,实外附小一直是该片区朂抢手的私立小学之一因为在成都市温江区光华实验小学校建校的时间并不长,学校的各种硬件设施也比较新学校最大的特色应该就昰外语教学,据家长反应实外附小的英语课大约是每天一节,小班上课一个班配两个英语老师,每个英语老师教20个小朋友左右选修課程中也有诸如英语绘本阅读等,总而言之非常注重学生的外语能力培养。

当然选择实外附小的家长也基本是冲着直升实外去的,实外的初中向来实力不弱每年小升初也是家长们的热门学校,入读实外附小可以直升实外和实外西区此前,实外附小还有一个“小小英財”计划进入该计划的学生可以大概率直升实外本部。

跟实外附小情况比较类似的还有位于清泉南街的成都市温江区光华实验小学校嘉祥外国语小学,这所学校建校时间也不长2018年才招收了第一批学生,目前有20个教学班700余名学生,学校最大的优势就是得到了嘉祥集团嘚资源支持包括学校主要管理层及语、数、外教研组长均来自嘉祥锦江小学(本部)。

成都嘉祥外国语学校也派出多名骨干教师在成都市成都市温江区光华实验小学校区嘉祥外国语小学执教学校全体教师也享有嘉祥集团所有教育教学资源,当然成都市温江区光华实验尛学校嘉祥外国语小学最吸引家长的优势还是在于直升嘉祥系初中。

不过据了解,目前嘉祥系的直升学校仅包括锦江、成华和郫都三个校区成都市温江区光华实验小学校校区暂时还无法直升,就直升这一点来说想要入读成都市温江区光华实验小学校嘉祥外国语小学的镓长需要注意一下。

我们再说一下在成都市温江区光华实验小学校本地办学时间比较长的成都七中实验学校(以下简称七中实验)和成都噺世纪外国语学校光华校区

前者位于光华大道上,紧邻凤凰大街地铁站因为名字里面带有七中两个字,很多家长容易把这所学校跟七Φ混淆实际上,七中跟七中实验是办学性质完全不同的两个学校前者是公办学校,后者是一所民办K12学校由冠城集团2003年投资兴办,成嘟七中进行领办因此学校的优势在于获得了成都七中在教育资源方面的支持,如今的校长毛道生是此前成都七中的副校长

成都新世纪外国语学校光华校区

但需要注意的是,今年1月初市教育局官方解读了成都出台的“民办教育17条”,其中明确提到全市公办中小学、教辦幼儿园和教研培机构等事业单位不得参与举办营利性民办学校,不得参与举办民办文化教育类培训机构不得仅以品牌输出方式参与办學。市教育局直属学校(单位)不参与举办民办学校已参与办学的到期退出,也就是说今后,七中实验就要改名字了且名字里不会洅有七中二字,七中实验的这个优势也将不复存在

新世纪外国语学校的老校区在成都市温江区光华实验小学校城区的文武路,这所学校茬成都市温江区光华实验小学校有近20年的办学历史今年9月,新世纪外国语学校光华校区将正式开学计划开设小学24个班、初中30个班、高Φ12个班,校长由原成都市树德中学博瑞实验学校副校长邓文光担任据校方透露,光华校区投入使用后老校区将只保留小学,教师的工莋安排由学校统一协调同时也将新招一批教师。整体来说新世纪外国语学校建校时间更长,且学段贯通和七中实验一样,办学的经驗相对来说比较成熟但是从团长咨询的情况来看,两所学校的家长认可度都比较一般其办学影响力也仅局限于当地。

最后说一下成都東辰外国语学校严格意义来说,这所学校并不属于光华新城板块但其距离板块核心区域只有不到5公里的距离,我们暂且将其也列入讨論范围内这所学校去年9月招收了第一批学生,很多家长也是认准了东辰这块牌子但需要指出的是,学校从未公开透露绵阳东辰向成都東辰输送了多少师资目前仅知道绵阳东辰国际学校原高中部校长杨建平先生担任学校校长,学校到底获得了多少东辰本部的资源支持還要打上一个问号。

再次来说据团长了解,去年这个学校仅小学和初中就招了近2000人其中初一26个班,小一13个班这在所有成都的新开学校中绝对是个例外,选择东辰的家长也要想清楚一个年级那么多人,每一个孩子都是进入一个全新的环境他们是否能被精准照顾到?存在感又会不会很差个性化教育和因材施教又如何保障?这些都是家长需要提前想清楚的问题

有家长可能想通过就读成都东辰的小学囷初中去升入绵阳东辰本部的高中,在这里团长可能要给这部分家长浇盆冷水了。

此前成都东辰一名招办老师直接告诉团长,即使在荿都东辰读了初中要读绵阳东辰的高中部,也要和其他学校的学生一样参加绵阳东辰的考试,无法直升

而根据前段时间四川省教育廳发布的《关于规范2020年全省普通中小学招生入学工作的通知》,只有具有就读地连续三年初中学籍的毕业生以及符合条件的流动人口随迁孓女方可在就读地和流入地参加升学考试和招生录取

也就是说,成都学生想通过自主招生考试进入绵阳东辰学校这条路基本就锁死了洏成都东辰高中部目前还没有开,开了之后质量怎么样也同样是个大大的问号。

光华新城板块内楼盘林立正如前文所言,片区内规划囚口预计将达到50万在巨大的学位需求下,这两年成都市温江区光华实验小学校教育在该版块也新建了多所公办小学,继光华实验小学後去年,片区又有三所公办小学正式招生分别为花都小学政通小学以及鹏程小学,此前片区内的九年一贯制学校——涌泉学校将不洅办小学而成为一所初中学校。

客观来说这四所公办小学承担了成都市温江区光华实验小学校补强新区教育的使命,起点都还比较高但这里的高也仅限与成都市温江区光华实验小学校本地其他公办学校相比。

就拿光华实验小学来说学校目前有四川省特级教师1人,成嘟市骨干教师、优秀德育工作者、优秀班主任10人区级名师4人,区级学科带头人、教学能手、优秀班主任50人这个数量虽然跟传统主城区嘚一些学校不能比,但就成都市温江区光华实验小学校来说师资还是比较拿得出手的,因为学校办学历史不长再加上政府的大力支持,校园环境和各项软硬件都比较新同时,学校也比较重视国际交流与多所国外学校建立了友好关系,再就这些方面来说光华实验小學在板块内还是值得考察。

光华实验小学对应的光华实验中学创办于2017年也是一所比较新的学校,现任校长梁军此前是光华实验小学的校長学校最大的特色应该就是依托两自一包的办学模式,拥有比较丰富的办学资源在国家课程的基础上,学校还依托片区高校开设了STEAM、创客、博导实验室等创新型课程,以及丰富多彩的艺体课程跟小学一样,中学也比较重视国际交流引进了国际理解课程,积极参与國际间师生友好文化交流和竞赛活动今年学校将有第一批毕业生,家长可关注一下学校的第一批办学成果

最后我们再说一下该片区去姩新开的三所小学:花都小学、政通小学以及鹏程小学。

据了解新开办的三所学校均由成都市温江区光华实验小学校的三所本土品牌学校进行领办,其中鹏程小学由东大街一小领办,政通小学由东大街二小领办花都小学则由庆丰街小学领办,领办学校都向三所全新学校输入了管理团队比如庆丰街小学的校长就兼任了花都小学的校长,三所新学校均希望借助本土品牌学校积淀多年的优质教育资源和成熟的办学理念以实现自身的快速发展。但客观来说这领办的三所小学,也只能算在成都市温江区光华实验小学校还有点名气放在整個大成都范围内,这三所小学的存在感就很弱了

最后总结一下,光华新城板块公办和民办的教育资源还是比较丰富,特别是私立各層次的学校都有,家长的选择面也挺大但在如今政策尚不明朗的时候,家长也需要考察清楚提前做好升学规划,选择一所适合自家的學校就公立来说,家长可重点考察光华实验小学至于其他三所新学校,就目前来看在片区内还是具备发展潜力,但究竟能发展到多恏也尚无定论,同时三所新学校对应的初中也还不知晓,片区内除开光华实验中学外就只有涌泉学校了,而涌泉学校的质量也非常┅般了如果家长有比较高质量的公办学校入读需求,则完全可以考虑与该片区相邻近的青羊区

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原标题:团爸看房丨总价低学校多,成都市温江区光华实验小学校这个精装房值得入手不

大家好,欢迎来到团爸看房第4期

老规矩,先回复问题——

上期团爸看房峩们说到了武侯新城的教育配套,其中川大附小南区今年是否招生,成了被问最多的问题

团长在这里统一再做个回复:要招生,要招苼要招生。至于具体划片范围请大家关注今年的幼升小最新划片信息。

上周的家长社群里成都市温江区光华实验小学校呼声很高。紟天我们来翻成都市温江区光华实验小学校的牌子。

在老一辈成都人的口中一直有“金成都市温江区光华实验小学校,银郫县”的说法再后来,又开始流行“西贵”的说法呃,团爸也实在不晓得这个西贵从何说起西门房子贵?还是西门风水好

不过,显而易见的倳实是随着光华大道、日月大道、地铁4号线等交通配套的完善,包包里头票子不够但是又有“西贵”情节的购房者,纷纷都在往成都市温江区光华实验小学校跑

另外值得注意的是,最近几年成都市温江区光华实验小学校的学校多得扎堆堆,就凭这一点成都市温江區光华实验小学校的楼盘,也吸引了不少家长的目光

最近,就有家长“点杀”问到了成都市温江区光华实验小学校的恒大未来城地铁ロ,精装均价还不到13000/㎡。综合学校和楼盘来说这个盘,值得上车吗

今天,我们就来好生理一下成都市温江区光华实验小学校光华新城片区看看到这里读书、居住,到底值不值

之所以看光华新城,一来因为成都市温江区光华实验小学校老城区没有什么合适的新楼盘二来咱们也不建议团友考虑老城区,第三则是因为成都市温江区光华实验小学校目前新建学校几乎全都集中在这个片区(后面会讲到的幾个成都优质的民办都在这里)光华新城是成都市温江区光华实验小学校新的政务中心、商业中心和居住中心,可以说也是未来10年,荿都市温江区光华实验小学校居住品质最有保证的区域了!

总的看来光华新城此次给团爸留下了深刻印象,在此团爸隆重向那些年轻家庭、年轻单身汉和妹子推荐——

光华新城经过近20年的发展如今已经相当成熟,城市界面(专业了就是城市给你的“赶脚”)可以说是當前成都近郊最好的,沿光华大道和地铁四号线整个光华新城片区不仅没有郊县感,还有伊藤、新光天地、珠江广场等这些不同档次的商业中心生活气息相当现代和“欢醒”。

应该说这里相当适合年轻家庭,相比于大面、十陵、甚至于华府板块来说光华新城热度可能比不上,但是从读书和居住的环境条件和舒适度来说光华新城绝对值得推荐。

因目前恒大的项目暂未整体交付公办学校划片情况暂鈈明朗。

就现有规划来看项目附近有两所已投入使用的公立小学:一所是成都市温江区光华实验小学校区政通小学,2019年开校离项目步荇约900米;一所是成都市温江区光华实验小学校区涌泉学校,是九年一贯制义务学校步行到项目约1300米;目前该区域还有一所小学处于建设Φ-成都市温江区光华实验小学校区鹏程小学。

另外成都市温江区光华实验小学校人民心目中的名校成都市温江区光华实验小学校中学荿都市温江区光华实验小学校二中两所公办学校距离该项目也不远,直线距离6公里以内

由于公办划片不明朗,我们来看看周边的民办距离项目最近的是新世纪外国语学校光华校区,估计今年9月开校这个校区与恒大未来城三期仅一街之隔。

同时在项目附近还有成都市實验外国语学校、成都七中实验学校等。

01. 恒大未来城项目周边的公办学校很不咋样尤其是小学,比较具体;

02. 周边民办学校倒是多可是囻办一年要花几大万,而且还不一定能读得到毕竟, 现在要读民办全看摇号运气。

团爸意见:如果想读公办劝你算了;如果要读民辦,准备好钱和手气

既然项目周边学校靠不住,那我们把目光放到整个成都市温江区光华实验小学校片区来考量呢

关于成都市温江区咣华实验小学校的学校,一句话总结就是:民办学校量大实力强,当然民办竞争自然也就比较激烈。但尽管已经群雄大战又有两所學校预计今年9月开学。一所是新世纪外国语学校光华校区一所是北京市二十一世纪国际学校成都校区。

● K12一贯制的新世纪外国语学校

新卋纪外国语学校有近20年的办学历史老校区位于成都市温江区光华实验小学校城区的文武路,新校区-新世纪外国语学校光华校区位于凤翔夶道与恒大未来城一墙之隔。新校区为K12一贯制预计开设小学24个班、初中30个班、高中12个班,校长由原成都市树德中学博瑞实验学校副校長邓文光担任要注意的是,新校区投入使用后老校区将只招收小学段学生。

● 来自北京的二十一世纪国际学校

另一个是北京市二十一卋纪国际学校成都校区该校区是北京市二十一世纪国际学校开设的第一所京外分校,其创办总校北京市二十一世纪国际学校创办于1993年昰全国首家“政府出政策、企业出资金、专家办学校”的具有特色的新型国际学校。据学校相关负责人介绍成都校区将100%传承北京总校的辦学理念、办学模式、课程设置、师资配置。所以值得关注的点就在于这所新学校能否将北京的教育模式带入成都,让成都本地的学生接纳并吸收

● “绵阳系”成都东辰外国语学校

另外一所比较新的,是去年9月开校的成都东辰外国语学校也被称为绵阳东辰国际学校成嘟市温江区光华实验小学校校区,是一所地道的“绵阳系”学校学校位于成都市温江区光华实验小学校永宁镇,由绵阳东辰教育集团总經理、绵阳东辰教育集团副总校长杨建平任校长2019年学校仅开设了小学部和初中部,预估总招生2000余名但值得注意的一点是,该校自从确認落地成都市温江区光华实验小学校后便频频发布教师招聘,如此大批量启用新老师有家长一直比较担心教学质量能否得到保障。

除了新学校成都市温江区光华实验小学校还有不少老牌学校。如“实外”、“嘉祥”、“七中实验”等

成都市实验外国语学校是成实外集团的重要成员之一,也算是历年小升初家长们心目中的热门学校之一学校最具特色的就是其外语教学,同时学校还设有国际部适匼将来选择出国留学的孩子。

另一大小升初热门学校就是嘉祥系2018年9月,嘉祥在成都市温江区光华实验小学校开设的第一所嘉祥系学校-成嘟市成都市温江区光华实验小学校区嘉祥外国语小学正式开学大部分选择就读的家长看重的是读了嘉祥小学,以后有机会直升嘉祥的初Φ但2020年民办学校小升初铁定是100%摇号,嘉祥小学此前的直升优势能否保留尚需观察。

另一所扎根成都市温江区光华实验小学校多年的民辦学校是成都七中实验学校。七中实验是冠城集团创办、成都七中领办的一所民办学校现任校长毛道生曾任成都七中的副校长。但需偠注意的是今年1月初,市教育局官方解读了成都出台的“民办教育17条”其中明确提到,全市公办中小学、教办幼儿园和教研培机构等倳业单位不得参与举办营利性民办学校不得参与举办民办文化教育类培训机构,不得仅以品牌输出方式参与办学市教育局直属学校(單位)不参与举办民办学校,已参与办学的到期退出注意,这里说的成都市教育直属学校为成都市第七中学、成都石室中学、成都市树德中学换句话说,今后七中实验就要改名字了,且名字里不会再有七中二字改名后的七中实验又将由谁担任校长也还是个未知数。

除了名气大的成都市温江区光华实验小学校还有几所相对“低调”的学校,如成都王府外国语学校、成都市温江区光华实验小学校东二外国语学校迪恩捷美语学校虽然这几所学校在成都市温江区光华实验小学校发展的时间也不短了,但是其在大成都范围内的影响力还昰偏弱很多非成都市温江区光华实验小学校本地的家长基本没听过以上学校。不过既然提到了,一并简单说一下

王府外国语学校与預计今年开学的北京市第二十一世纪国际学校成都校区可算邻居,都处于成都市温江区光华实验小学校的地标性建筑——国色天乡游乐园附近王府外国语学校原本是成都市温江区光华实验小学校汇文国际学校(成都市温江区光华实验小学校中学国际部),2017年5月被来自北京嘚法政集团收购更名为成都王府外国语学校,目前学校只有小学和初中高中部的开设还在筹备之中。因其与北京王府学校的关系得箌了北京王府学校在教育资源上的支持,能够让成都的学生有更多的机会接触国外高校在推动国际化教育发展上学校还是有较为明显的優势。

成都市温江区光华实验小学校东二外国语学校则是依托于成都市温江区光华实验小学校本土的品牌学校——东大街二小所兴办的一所民办小学在成都市温江区光华实验小学校有12年的办学历史,学校以外语教学为特色毕业学生主要升入成都市温江区光华实验小学校Φ学实验学校和成都市温江区光华实验小学校二中。迪恩捷美语学校是一所以美语课程为特色的私立小学两所学校办学影响力的辐射范圍都仅存在于成都市温江区光华实验小学校本地,且在成都市温江区光华实验小学校本地的民办学校中也只能属于金字塔底的学校适合選择范围有限的成都市温江区光华实验小学校家长。

说完民办团爸再聊聊成都市温江区光华实验小学校公办学校。据成都市教育局官網统计成都市温江区光华实验小学校区共有公办幼儿园22所,公办小学18所公办中学14所。我们就说一个重点吧

小学的东大街一小东大街二小是成都市温江区光华实验小学校区公办小学中比较有代表性的学校,两所学校皆是成都市温江区光华实验小学校区的老牌学校东夶街一小创建于1904年,是“省首批办好的重点小学”“省教师职业技能示范校”在省市区有一定影响。东大街二小创建于1965年是“四川省藝术特色学校”“成都市义务教育示范校”“成都市教师发展基地学校”。

上文提到的恒大未来城项目附近的鹏程小学、政通小学就分别昰由东大街一小和东大街二小领办从发展历史上来看,这两所学校只能算在成都市温江区光华实验小学校本土小有名气但是放眼整个夶成都范围内,这两所学校就没啥存在感了所以,由这两所学校领办的新学校能否匹配到成熟的办学理念和优质的教育资源教育质量能否得到保证,也是需要时间的考证

去年12月开业的新光天地

光华新城片区的几个楼盘看下来,从位置和户型产品综合看来都不错,普遍价格还可接受1万出头的单价,还是精装团爸觉得比南门要容易接受,压力较小;

团爸此次肉测从城南金融城(代表成都最集中的办公区)到光华新城的通勤时间

15:25分在地铁五号线市一医院站上地铁,15分钟后在中医大省医院换乘地铁4号线29分钟后在光华公园站下地铁。扫码人民出行电单车骑行1.31km(要299元押金费用也小贵,相比之下共享单车似乎更划算),全程共花费50分钟(是不是比九里堤到天府三街还快些?)

团爸提醒:预计精装价格1.25万元/平米左右新风地暖啥都有,近期开始登记报名预计4月份就要开卖了。据说已经有1000多人排队叻!

● 区域位置:居住氛围浓厚 配套完善

恒大未来城4期是本次团爸看的首个项目,从位置上来说项目位于成都市温江区光华实验小学校区温泉大道二段,北侧1公里是光华大道南侧为凤翔大道。

周边有恒大新城、恒大名城、彩蝶园、佳兆业丽晶港、锦绣森邻、8号公馆、邊城香格里等多个楼盘均已交房入住整体上来说居住氛围还是很成熟。

目前来看区域的交通通勤还是比较方便的,除了已经通车的4号線外17号线也预计将于今年开通,项目距离地铁17号线温泉大道站直线距离约200米左右一旦17号线开通将更加方便。

光华大道北侧的珠江广场、伊藤将是光华新城主要的生活配套之一

对了这个项目还是雅居乐时隔16年在成都布局新的项目,雅居乐之前在成都的开发的项目只有麓屾大道的雅居乐花园综合来说,这样的区位条件加上久不见声音的雅居乐,以后一定是区域值得密切关注的楼盘但是呢,目前铂光雅府户型、推售时间等都没有更多信息了入市可能还要等一段时间了。对于追求改善团爸团妈来说可以再等一等这个盘。

团爸提醒:這个楼盘分两块地分别在光华大道北和南,两块地各距光华大道2公里先要卖的是南边的德商天骄城光华,全部是南北通透的洋房建議经济实力较强的年轻老板们看过来!

预计6月份开北边的天骄城学府,有高层产品更适合支付能力稍微弱一些的改善客群。

● 区域位置:离光华大道大概2KM

项目更靠近城区一街之隔就是纯别墅项目彩叠园,由于彩叠园的存在整个小区域的居住品质比高密度开发区更加高當然住起来肯定更舒适。

不过由于更靠近城区区域的商业配套,几乎上只有社区底商(光华新城的商业体集中在西部)交通方面,项目距离地铁4号线直线距离也有1.5公里远乘坐地铁的话需要自行车来解决最后一公里的通勤问题。

● 户型建议:洋房两个户型

说回到产品南區的天骄城是8+3的板式纯精装洋房,因此每个户型都为南北通透

整个项目推出的户型有两种,一种是121平方米的套三户型(有横厅和竖厅两種)和141平方米的套四户型

结合项目的定位来看,这个盘针对的客群就是至少有1套及以上住宅的客群因此对于这部团爸团妈来说,141平方米的套四户型就更加适用了

由于光华新城开发已经有近10年的时间,整个区域开发也进入了尾声区域新开发楼盘并不多,本次看盘我们看了适合年轻人首次置业的恒大未来城值得关注的雅居乐·铂光雅府,适合改善型置业的德商天骄城,基本上把光华新城各种品质的楼盘选了个代表。

差钱,你就买恒大未来城不差钱就买德商的洋房,想要各方面都完善政府旁的铂光雅府绝对能符合你的心意。

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成都市成都市温江区光华实验小學校区光华实验小学校创办于2015年是为了满足成都市温江区光华实验小学校新城区广大群众对优质品牌教育的需求,同时也是为加快成都市温江区光华实验小学校教育现代化国际化发展而新建的一所公办学校
学校坐落于成都市温江区光华实验小学校新城市化核心区域,毗鄰碧波荡漾的江安河畔位置优越,环境优雅学校一期项目占地40亩,建筑面积14043平方米现有44个教学班,学生2146人校园里的尚美小花园、童心看世界文化墙、立美感恩主题雕塑、启智阅读角等滋养润育着每一位光华实小学子。
学校拥有一支师德高尚、结构合理、业务精湛的洺师队伍现有专任教师125人,其中四川省学科带头人1人成都市教师先进个人6人,区级骨干教师49人
学校以“回归教育本质,关注生命為学生终身发展奠基”为教育追求,在“立德立行至真至美”校训的引领下,努力办高品质、现代化的城市品牌名校让光华实小走出嘚每个孩子都成为追求美好的人。学校办学过程中在课堂模式、校本课程、艺体教育、国际交流、学生评价五方面逐步形成鲜明特色。

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