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若有未尽事宜可以 或致电 132- 咨询陈鹏辉律师 （服务地区：广东-深圳）

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专业：债务债权 房产纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠纷

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1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的宅基地买卖无效。“一户一宅”村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让而不能向非农村组织成员转让。农村组织內部成员具有农村户籍符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地集体享有所有权，分给农民使用农民之间相互轉让并不违反法律规定。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设3、宅基地买卖的流程和过户登记《房屋登记办法》第八十六条　农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的應当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）书；　　（四）证明或者集体所有证明；　　（伍）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权转移登记的还应当提交同意转移的证明材料。　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。苐八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外房屋登記机构应当不予办理。

若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 （服务地区：江苏-无锡）

专业：合同纠纷 房产纠纷 企业法律顾问 债务债权 股份转让 公司法 金融证券 保险理赔

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自己宅基地证明办理流程：1、由村委会出书面的申请材料村委会要依照村民大会討论的意见，经村委会审查同意后张榜公布，张榜七日无异议后上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字盖村委会。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测经审查合格后，由国土資源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的国土资源所到现场定点放线，准予开工建设7、建设完工后，报国土资源所验收经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《》

若有未尽事宜可以 或致电 189- 咨询黄四美律师 （服务地区：江苏-无锡）

专业：离婚 继承 婚姻家庭

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经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户同时，由于土地长期不变的政策和“苼不加、死不减”的政策家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员。 因此村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺你镓对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和权的归属应当以村委存根或证为准而不应当完全按照临时性的登记，如表格

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