原标题：三个纯新盘同期下证启籌 九年制学区带地铁规划仅5字头

南璟滨江书苑6#、9#已获批预售证此次将推出94-138㎡毛坯住宅，6#为两梯四户两个单元，31层9#为两梯四户，一个單元34层，共计372套房源参考均价5900元/㎡，认筹时间为10月21日-24日预计10月28日开盘，预计2021年8月交房

南璟滨江书苑位于湘江新区滨水新城东岸,京陽大道与桃花路交叉口东北角,距离地铁一号线延长线林科大涉外学院站仅500米（北延线二期规划）。

南璟滨江书苑是由湖南南璟投资置业有限公司投资开发南璟置业一直秉承“业主价值第一”为企业的开发与经营理念，遵循人们对居住生活空间的更高要求不断优化自身产品与服务，将为长沙带来全新的水岸生活体验

项目总建筑面积约23万㎡，集高层住宅、商业、精品公寓业态于一体与城北大学城，构成濱水新城东区的城市主体

公交：乘坐931路、W113路在京阳大道湖外路口站下车；乘坐W105路在丁家湾站下车；乘坐W113路在项家场站下车

地铁：1号线延長线（规划）林科大涉外学院站

中小学：雅礼丁江学校（九年制）

大学：中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院

医院：江望医院、凯蒂医院、泰和医院

休闲：书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园

综合商场：金霞保稅区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场

银行：长沙银行、建设银行、工商银行、农商行

长房雍景湾首推4#、6#已获批预售證，此次将推出120-143㎡全装修住宅两梯三户，共计252套房源参考均价元/㎡，认筹时间为10月18日-23日具体开盘时间待定。

长房雍景湾位于盛世路與开福大道交汇处西北角毗邻芙蓉北路、福元西路和东二环三大城市主干道，近邻地铁1号线马厂站及开福区政府站

长房雍景湾是由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司开发，整个项目建筑面积约20万方由8栋28-33层高层住宅围合而成，洎身商业配比仅3%旨在打造精致纯粹住区。

项目秉承“起笔湖湘湾居新高度”的使命严格规范装修标准，甄选时尚前沿设计科学运用夶牌建材和高水准施工工艺，以匠心精筑的工匠精神沉淀出“景观、建筑、物业、智慧、创新”的产品核心竞争力，匠筑建面约119-142㎡主城灣居精妆大宅擎划城市河居归心大宅新篇章。

公交：乘坐208路、217路、375路、409路、807路、131路在八家大屋站下车

地铁：1号线马厂站或开福区政府站

Φ小学：清水塘第三小学、开福区第一小学、长沙市北雅中学、长沙市一中开福中学、长沙大学附属中学

医院：163医院、湘雅医院、开福区醫院、同济医院

休闲：双河社区足球公园、河马公园、洪山体育公园（规划中）、捞刀河风光带

综合商场：龙湾商业广场、MOMA商业街、珠江商业街、华润万家

银行：建设银行、中国银行、中信银行

深业鹭栖府前面的高架首推1#、11#已获批预售证此次将推出116-141㎡全装修住宅，1#为18层小高层两梯三户，11#为31层两梯四户，共计291套房源参考均价13500元/㎡，认筹时间为10月19日-23日具体开盘时间待定。

深业鹭栖府前面的高架位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角与洋湖湿地公园南门一路之隔，离地铁3号线洋湖湿地公园站约900米地铁8号线规划在项目西喃角设站，东临宜家荟聚购物中心

深业鹭栖府前面的高架是2019年深业集团首进长沙洋湖新城的高端人居项目。深业集团系深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团经过36载行业深耕，已在全国20余城市打造了百余个精品项目入湘十余载以来，深業先后在长沙开发了深业鹏基诺亚山林、深业堤亚纳湾、深业睿城、深业喜汇等项目品牌形象深入人心。

本项目总占地面积约8万㎡总建筑面积约23.8万㎡，其中住宅可售面积约14.2万㎡商业约4万㎡，容积率为2.32建筑及园林风格为新中式，由11栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园和两栋公寓组成

公交：乘坐206路、4路、418路、378路、222路、207路在雅礼洋湖中学站下车

地铁：3号线洋湖湿地站

中小学：麓山国际洋湖实验学校、竹塘小学（規划中）、雅礼洋湖中学、中加国际学校

医院：湖南妇女儿童医院（在建）

休闲：洋湖湿地公园、大王山旅游度假公园

综合商场：德国卓伯根中国区总部、龙湖天街、宜家荟聚中心、洋湖水街