原标题:多地楼市出现异动!官方出手!看来洛阳这次房价要...
最近房地产市场的热度高涨
每有楼市乱象官方都会果断出手
前段时间,不少城市楼市全面回暖成交量明顯上升,甚至出现了炒作学区房的现象其中,一些城市房价过快上涨引发了社会各界的关注
这几天,深圳、南京、东莞、海南等热点區域楼市又出现了一些新情况:有些地方房价有所抬头有些地方楼市不断被热炒,有些地方学区广受关注……网友一时议论纷纷而对於这一切,当地政府都不约而同地表态:严格规范市场乱象露头就打!
楼市异动,多地政府整治
房价涨幅超过深圳居全国第一
刚刚出來的房源“秒售光”?
近几日关于东莞房价猛涨的新闻引起广泛关注
东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳
根据当地媒体报道从去年到现在
東莞某小区从3.2万元每平米
已经涨到4.3万元每平米
(心态已经崩了,这都啥家庭)
在这种情况下当地重拳出手了!
东莞市住建局表示,将严厲打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为
此外,5月29日东莞住建局还发布8项重点工作,其中第┅项就是加大商品房供给
除东莞外,洛阳、南京、北京、上海等
城市近期也出手严查炒房
洛阳开展商品房营销代理机构
6月7日从洛阳市住房保障和房产服务中心了解到,为进一步规范房地产经营行为营造良好的购房环境,维护购房群众的合法权利即日起至6月30日,洛阳市将开展房地产新建商品房营销代理经纪机构集中整治活动
限房价、竞地价!南京首次
6月5日,南京市规划和自然资源局发布土地出让公告出让条件明确采取“限房价、竞地价”的方式。也就是说公告的地块均设置了毛坯房销售限价,最高销售单价不得超过售价均价的110%
有专家分析认为,“限房价+竞地价”是楼市调控的组合拳,可与预防开发商擅自拉高销售价格有利于保持房地产市场的平稳。
此外针对最近一些中介热炒学区房的现象,南京也予以了强硬回应5月27日起,南京对全市中介开展“学区房”专项检查要求加强广告宣传審查工作,发布广告中不得出现“升值承诺”、“学区承诺”等信息不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况。
北京严查学区房炒作等乱象
5月21日北京市住建委执法部门联合北京市10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查。
北京市住建委官网披露严查发布委託手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为其中21家房地产经纪机构被查处。
上海公布首批房地产经纪人黑名单
近日上海市房地产经纪行业协会通告称,于5月启动房地产经纪行业诚信(信用)信息平台並公示了首批“行业违规信息”的机构/人员名单,其中有72名房地产经纪从业人员拟被列入“黑名单”
名单内注明禁业时间的人员均将依據协会相关办法和规定,在行业内部被予以禁业限制时间均为5年。
看完以上几点不少网友强烈感受到
炒房客的春天似乎已经结束了
即便是在经济发展遇到困难的情况下
楼市乱象露头就打仍旧是不少地方的共识
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的。”
随着“房住不炒”主基调的不断深入
现如今房地产市场已经慢慢降温了
很多人为了买房倾尽全部身家
仍有很多人在高昂的房价面前“望而却步”
已成为人们茶余饭后的谈资了
每隔一段时间就会上一次热搜
截至2020年6月5日,今年房地产企业的破产数量已经达208家超过2018年上半年的177家破产数量,与2019年哃期相对持平
2020年,平均每天都有1家房企被清算
208家房企破产其实并不夸张
毕竟,目前全国房地产企业总量高达9.7万个
200多家房企破产相比總量可谓九牛一毛
几乎每个城市都有成百上千个中小型房企,绝大多数都是空壳公司而为了一个地产项目成立一家房地产公司的也不在尐数。
有专家表明今后十几年,中国房企数量会减少三分之二以上这意味着,未来或将有数万家房企消失。
此次房企破产也透露出┅些问题↓↓↓
根据人民法院公示名单来看破产的房企主要都是三四线的中小型房企为主。楼市洗牌之际最先扛不住的都是中小房企!
房企破产,最倒霉的却是买房人有的房企在破产之后还能够被购买,业主也算是得到妥善的解决但更多的房企在破产之后,面临的昰项目烂尾、无人接盘买房人辛苦钱打了水漂,最后是钱房两空
未来买房,除了关心地段、环境
资金富裕、品质也更有保障