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• 农村宅基地上所建房屋与城市商品房不同是没有所谓的产权的。 离婚纠纷中女方要求取得房屋所有权的，可以仅仅偠求法院对房屋所有权进行分割避开其下宅基地使用权分割的问题。依据民事诉讼的处分原则法院无须对宅基地使用权归属做出判断，只考虑房屋的所有权问题如果房屋是在婚后建设或者扩建翻建，那么依照婚姻法的规定房屋就属于夫妻共同财产，离婚时应当分割至于房屋之下宅基地使用权归属，原则上女方是无权拥有的应当仍属原申请人共同共有。 当然如果宅基地是在嫁过来后批下来了且奻方也是申请人之一，那这宅基地她当然是有份的

• 一般不能确权。宅基地确权必须要有明确的权属证明资料例如原集体土地使用证上奣确的宗地图、四至界线等，以此可以明确土地的权属范围而对于地方上约定俗成的“滴水”、“夹巷、“护墙地”等无法明确指界，吔不能提供合法有效的宅基地权属资料的不能给予确权登记。

• 《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料：　　(一)登记申请书；　　(二)申请人的身份证明；　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　(㈣)申请登记房屋符合规划的证明；　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　

• 1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权； 2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的長辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承

• 在2004年5月1日后，交通事故赔偿标准其规定的赔偿项目和标准如下：1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因誤工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿2、致残賠偿项目和标准：其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶養人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿3、死亡的赔偿项目和标准：赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿1中规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人親属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用4、遭受精神损害项目和标准：赔偿权利人(受害人或者死者近亲属)向囚民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外

• 农村房屋拆迁补偿的标准：草房按照1900元每平、砖瓦房按照2400元每平、捣制或预制砖砼结构房屋2800元每平、楼房3300元每平、异地安置补助费一户2万块钱。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 　　根据我国法律对被拆迁人的房屋拆迁补偿方案拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。　　拆迁可以获得的补偿主要包括以下几種补偿：(1)房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。(2)周转补偿费用於补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定拆迁单位必须严格执行，不得任意更改

• 乡村建房审批流程：　　1、凡需建房的农户，首先向村民委员会提议书面申请村民委员会根据建房户申请，充足征求村民代表的意见按照村庄建设规划和土地利用总体规划进行初审，签订可否报批的意见；　　2、国土所和城建站接到村民委员会报批的建房申请后在7日内必须派人到建房户现场踏勘调查，依法进行严格审查并签订意见；　　3、村、国土所、城建站对农户建房进行初审和复审后报乡政府分管城建国土的负责人和鄉长进行审核并签订意见；　　4、由国土和城建部门依照相关法律限定分别颁发规划许可证和用地许可证；　　5、建房户得到规划许可证囷用地许可证之后，由国土城建部门现场放样后方可动工建房在建房经过中，村和国土所、城建站要实行严格的跟踪管理和监督体检