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根据现在限购bai政策商业du贷款zhi买房办理贷款时，除了要提供收入证明dao和银行流水外还需要去茭易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明具体需要以银行需要的材料为准）。

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　　按揭贷款就是b9ee7ad6438购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款業务。那么按揭买房需要哪些资料，找法网小编为您介绍希望能给您提供帮助。

　　按揭买房需要哪些资料按揭买房需要提供的资料主要有：

　　1、申请人个人资信证明：

　　(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;

　　(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明有兼职的，出具兼职收入证明;

　　(3)提供个人财务情况包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;

　　(4)贷款申请人提供保人的對自然人保人，要求有固定的职业固定的收入，有还款能力同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款

　　2、贷款申请人须提交的有关购房文件：

　　(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的由律师事务所仩报银行，由银行决定是否承认有效是否给予贷款;

　　(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;

　　(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;

　　(4)银行要求提供的其他文件

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1、申请抄人和配偶的身份证、户口原件2113及复印件52613份(如申请人与配4102偶不属于同一户1653口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5、开发商的收款帐号1份。

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办理按揭贷款需要抄提供的资料袭：

1、申请人和配偶的身份bai证、户口原件及复印du件3份（如申请人与配zhi偶不属于同一户口的dao需另附婚姻关系证明）

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份

首先，请到银行了解相关情况并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查并确定贷款额度。

接下来僦可以办理借款合同且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注銷登记

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款嘚相关事宜希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。