住房公bai积金贷款需要所在单位正常du缴存住zhi房公积金一年dao（含）鉯上的内在职职工，其本人须正常缴存容六个月（含）以上且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在單位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。

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公积金贷款买房还是有时间限制的，请详见下图

具体如果您还有不清楚的可以打12329咨询，他们比较官方信息准确。据我所知补缴好像是无效的這个您可以再咨询下，政策总是在变化

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只可以办理商业贷款,就是普通的按揭,不可以辦理公积金贷款准确的得去咨询公积金管理中心。

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