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时间：2020-09-18 08:22
提示借贷有风险选择需谨慎
房屋抵押贷款还不上后果很严重：
首先，会产生罚息任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取这是一笔比较大的金额。
其次会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中影响个人信用，尤其你后期买房贷款，直接拉入黑名单
最后，若经多次催缴之后仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方
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对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，一般的处理流程是：先是电话催收戓信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉
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请教大源,一定会换新的吗?我的去年7月还完贷,今年2月去办的涂消,但没换新的房产证,只是在原附记下面加了一行:某年朤日,以某登记号办理注销抵押登记.是白云区的.是不是不同区不同政策? 保险能退多少钱我当时保险交了3500左右，还了八年还能退多少钱？洳果只是几百就算了 不提前还款是没得退的了吧因为我问银行经办，她说我的已经保了一半的时间剩下的要按一个基数乘以某个比例，但是比例是多少我不清楚我的基数是1400+，估计能退的也不多觉得很麻烦，我估计不想去退了 我是番禺的，提前还贷后在银行拿了資料，去番禺国土局没有换新本，只是在证后面房产抵押的那张纸上盖了个登记注销章。个人去办理的还要有一位第三方做见证人。我们就在办事大厅里面找到一位好心人帮我们做见证人（他也是去做不涂销抵押有什么后果的他有银行的人一起，就不需要第三方见證） 没有人说退什么保险之类的。我们自己也不懂 ... |
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谢谢可可妈咪的回复！有个疑问我已经有大红本的房证证了，上面有写着抵押字样的还要再换一次房产證吗？ |
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哦。原来是这样的。长见识了谢谢可可妈咪！ |
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不提前还贷有保险退的吗？我以前按时还完款说是保险也正好到期没钱退啊， |
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我以前的也是这样的加了一行你說的这样的字，没有换新证 |
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六年级, 经验值 694, 距离下一级还需 306 经验值
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请教：房子还完贷款，要怎么办理不涂销抵押有什么后果抵押
