提示借贷有风险选择需谨慎
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建议选择固定利率;而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户,建议考虑转换為LPR
什么是LPR?LPR全称是贷款利率现在多少市场报价利率它是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率现在多少利率以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,并由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款利率现在多少参考利率各金融机构应主要参考LPR进行贷款利率现在多少定价。目前我国的LPR报价行由18家银行组成涵盖国有大行、股份制银荇、城商行、农商行、民营银行和外资银行等各层次的代表性银行。
什么是LPR利率转换我国原有的利率由央行(中国人民银行)统一规定,各商业银行统一执行带有相当的行政色彩,不符合市场配置资源的要求金融行业的市场化改革首先要求利率市场化,这几年存款利率已经在逐步推进市场化贷款利率现在多少利率的市场化则是以LPR的推行为标志。2019年8月央行宣布自2019年10月8日起,新签订的房贷利率由挂钩央行基准利率改为挂钩LPR
而此前的存量房贷也应在2020年3月1日到8月31日的半年间完成转换,贷款利率现在多少人可以选择挂钩LPR也有一次机会可選择固定利率。
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建议转因为这是国家的优惠政策,而且在实行以来利率确实走低
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