原标题：东莞清溪大利又有5个城市更新项目确定前期服务商快看看更新范围

东莞清溪大利市农村（社区）集体资产管理网

又公布了5个城市更新项目的

事不宜迟，马上来瞧瞧！

1.清溪镇大利社区荔枝村南商住更新单元

项目概况：清溪镇大利社区荔枝村南商住更新单元位于东莞清溪大利市清溪镇鹿湖东路与银屏路交汇处总占地面积16.6554公顷(其中国有用地约6.0303公顷，集体用地约10.6251公顷)其中旧村庄区占地面积约1.1240公顷，旧工业厂房区占地面积约12.7374公顷

中選企业：东莞清溪大利市奥园慧城房地产开发有限公司（ 奥园子公司）

2.谢岗镇曹乐股份经济联合社新围分社更新单元

项目概况：谢岗镇曹樂股份经济联合社新围分社更新单元位于谢常路南侧，毗邻常平更新范围约10.80公顷（约162亩，具体面积以更新单元获批为准）更新单元范圍内现状以旧村为主，主要为村民住宅及未利用地夹杂少量厂房，以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积最终以测绘或政府相關部门审批为准。

中选企业：东莞清溪大利卓越至谷房地产开发有限公司（ 卓越子公司）

3.中堂镇鹤田村鹤兴路西侧改造项目【编号：ZTHT-01】

项目概况：中堂镇鹤田村鹤兴路西侧改造项目位于中堂镇鹤田村工业区北至南潢路、南至滨江大道、西至新街路、东至鹤兴路。拟更新单え范围约30.27公顷约454亩（实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准）。目前该地块现状以旧厂区、旧住宅楼以及学校为主城市空间品质不佳、整体形象一般。

中选企业：东莞清溪大利市海德正园房地产开发有限公司（ 海德子公司）

4.虎门镇树田社区第一工业区更噺单元

中选企业：东莞清溪大利市雅富置业有限公司（ 深圳富基集团子公司）

5.大岭山镇大塘朗村更新单元

项目概况：大岭山镇大塘朗村更噺单元位于位于东莞清溪大利市大岭山镇大塘朗村地块东至石大路，西至无名路南至山体，北至寮步再生资源回收站拟更新单元范圍约27.7万平方米（约415.5亩），其中拆除范围约21.64公顷（约324.64亩）实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

中选企业：东莞清溪大利卓越晖瑶房地产开发有限公司（ 卓越子公司）

又一批城市更新项目出来了

来源： 东莞清溪大利市农村（社区）集体资产管理网

原标题：奥园中标大利旧改！规劃住宅28万平市值50亿！

今天，清溪镇三宗城市更新敲定前期服务商。

其中面积最大的一宗占地249亩，中标方实为奥园集团

另两宗旧改為同一人中标，更新面积接近500亩

▲大利社区荔枝村南更新单元

今日，溪镇大利社区荔枝村南商住更新单元前期服务商确认。

公告显示：招标期间只有一家公司报名6月8日经大利股份经济联合社股东代表会议集体决议，确认东莞清溪大利市奥园慧城房地产开发有限公司為项目前期服务商。

天眼查显示东莞清溪大利奥园慧城，背后的大股东为奥园集团

▲大利项目范围内，绝大部分建筑要拆除

这宗项目更新面积249.83亩（16.6554万平方米）。具体范围为：南至鹿湖东路东至银瓶路。

2019年9月17日项目的划定方案，通过了市自然资源局的审批

方案显礻：除了 靠近银瓶路的一排临街建筑实施综合整治， 范围内的其他建筑将全部拆除重建。

▲靠近银屏路的临街建筑将综合整治

这一单え的更新方向为商住功能。规划的居住建筑面积为28.23万平方米；商业面积，为6.32万平方米

今年4月，清溪镇一手房均价约为1.8万元一平方米按此计算，本更新单元的住宅市场价值超过50亿。

值得一提的是由于本单元规划方案已获市里审批，意味着后续推进或许会更快

▲清溪三星社区旧改范围

今日，清溪镇三星片区旧厂旧村城市更新A、B单元前期服务商招标结果公示。

其中A单元中标供应商，为东莞清溪大利市泽诚实业投资有限公司法人代表伦均伟；地址：广东省东莞清溪大利市厚街镇厚街大道西187号汇景凯伦花园4号楼1单元106室。

B包中标供应商名称：东莞清溪大利市泽骏实业投资有限公司法人代表伦均伟；地址：广东省东莞清溪大利市厚街镇厚街大道西187号汇景凯伦花园4号楼1單元102室。

天眼查显示 两家公司为同一个法人代表， 且名称只有一字之差

▲三星社区所在，也划入了拆迁范围（街景图）

这两宗旧改由清溪镇政府在推进采购人为清溪镇城市更新中心！其挂牌的网站，也是市政府采购网

招标文件显示，更新单元范围：东至科技路南臸埔星西路，北至清渔路；以清溪镇中心大道为界划分为 A、B两个单元，北区为A单元、南区为B单元

其中，A单元占地面积约228.9亩（15.26万平方米）B单元262.2亩(17.48万平方米)。

▲三星拆迁范围主要是旧厂旧村也有些临街商铺

来源：市农村社区集体资产管理网、市采购网等