一直以来支持中国经济迅速发展的主要是投资、消费和出口。自改革开放似来这三大版块在市场经济大潮的带动下，得到前所未有的发展从而拉动中国经济如脱缰野马奔腾向前。正因为如此三大版块也被经济学界形象的比喻成"三驾马车"。

然而自从中国房产商品化以来，房地产市场发展的速度已經远远超越"三驾马车“的速度甚至全国各地都已出现了地产业畸形发展的严重局面。

第一高房价严重抑制了居民的消费热情。当前的高房价不仅让年青人买不起房也让老一辈的辛苦几十年攒下来的积蓄也全部变成了首付，甚至还签下了几十年期限的贷款合同在如此褙景下，哪还有消费的激情

第二，高房价抑制了创新资金的投入由于资金都是趋利的。在投入房地产可以短期内获得暴利的情况下許多企业，无论国企,民企,还是外企都想方设法把资金投入地产业;而另一面，高科技的投入却要经历漫长的研发-试制-投产-培育市场的过程甚至还有大量投入后不被市场认可的风险。两相比较产业资金自然愿意投向迅速赚快钱的地产业。时至今日能为大众所周知，又能茬笑傲于世界的企业只有华为一家也就不难班解了

第三，高房价大幅推高企业成本制造业利润下滑，出口竞争力下降房价疯狂上涨，带动物价疯涨人工成本、材料成本也水涨船高;同时房租也翻倍涨价，导致实体企业成本越来越高利润越来越低，实体经济难以为继不仅导致一批批商铺关门，还出现了大量工厂萎缩、外迁甚而倒闭;成本的上升，也让那些出口导向型的企业面临生存压力难以为继。再加上特朗普上台后的贸易战，更是让国内经济雪上加霜举步维艰。

第四房地产业已经绑架了中国经济。无论是从中国富豪榜還是中国企业500强，里面处处可见地产业的影响甚至已经到了牵一发而动全身的地步，地产兴则经济兴地产败则经济衰，这是一个相当危险的信号

总之，只有彻底根除房地产这个毒瘤拉动中国经济的“三驾马车”才能重现活力。

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