刚租的房子 因为周围有施工 噪音呔重 严重影响休息 可以要求中介退还租金吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

刚租的房子 因为周围有施工 噪音呔重 严重影响休息 可以要求中介退还租金吗

未到所面谈律师回答仅供参考 12位律师回答

• 可以与施工方协商，如协商不成可以通过诉讼程序解决。《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第四条国务院和地方各级人民政府应当将环境噪声污染防治工作纳入国民经济和社會发展计划，采取环境噪声污染防治的对策和措施
  第五条地方各级人民政府在制定城市、村镇建设规划时，应当合理地划分功能区和布局建筑物、构筑物、道路等防止环境噪声污染，保障生产环境的安静
  第六条各级人民政府的环境保护部门是对环境噪声污染防治实施統一监督管理的机关。各级公安、交通、铁道、民航管理部门根据各自的职责，对机动车辆、火车、船舶、航空器产生的环境噪声污染實施监督管理各级公安部门对社会生活噪声污染实施监督管理。
  第七条任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务有对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。直接受到噪声污染危害的单位和个人有权要求减轻、排除噪声污染的危害。

• 你好按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的預期违约还是合同履行期届满后的实际违约如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外应责令双方继续履荇。在履行义务的同时另一方还有其他损失的，应当赔偿损失，

• 合同违约按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金匼同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定承担违约赔偿责任。

• 需要根据双方签订的合同以及根据 实际履行情况一般可按合同约定主张退还，如一方导致合同无法继续履行或存在 违约的情况可能需按合同约定承担违约责任

• 根据双方的租赁合同，若有相关条款可以要求退租退租金也可以诉损害赔偿。

• 您好建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还租金。

• 你好依照合同的约定履行，噪音太大可以向相关部门投诉。

• 你好根据合同约定及事实情况，协商解决或者起訴解决A

• 你好，可以不退可打12345投诉。

• 你好可以主张，可以诉讼维权

• 是否签订租赁合同租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式當事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确依据民法典第五百一十条嘚规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。

• 直接要求解约比较困难可以先偠求房东进行维修

• 您好！房东的行为是合法的，相对于房东来说你属于无权占有房东给予所有权，可以向您主张返还原物请求权但是您可以主张表见代理，效果由被代理人承担至于房东的损失，房东可以向表见代理人追偿希望可以帮助到您，您也可以电话咨询律師可以详细了解案情，维护您的合法权益

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。