微商贷的利息是多少可以纯商贷提前还款利息怎么计算吗

点击联系发帖人 时间：2020-07-15 08:27

纯商贷提前还款利息怎么计算

目前的商业贷款主要有两种还款方式一种是等额本金，另一种是等额本息等额本金前期偿还的本金占比大，等额本息前期偿还的利息占比大因此商贷如果选择提现還款，等额本金还款法要更划算些此外纯商贷提前还款利息怎么计算分为提前全额结清与提前部分结清，提前全额结清利息就会按照实際占用天数计算

如果是提前部分结清，那么剩余未结清的部分仍旧是按照贷款合同来计算利息。因此如果选择提前还贷不需要更改朤供，只选择缩短还款期限这样就可以节省下一部分利息。

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目前买了一套房子83平米，9650一平米贷款30年，首付30%贷款56万，等额本息贷款如果我要在还了一年的分期之后，决定一次性还完所有贷款是不是只要支付剩余的贷款金額，而不需... 目前买了一套房子83平米，9650一平米贷款30年，首付30%贷款56万，等额本息贷款如果我要在还了一年的分期之后，决定一次性还唍所有贷款是不是只要支付剩余的贷款金额，而不需要支付剩下29年贷款的利息了

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全部bai提前还款之后，利du息计算截止到还清银行本息的zhi当日换句dao话说就是你借版了银行多久权的钱就算多久的利息。所以你在只要支付完剩余的贷款金额就不需要支付剩下29年贷款的利息了。

房贷也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款并根据购房者提供的房屋買卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

· 知道合伙人教育行家

2009年大学毕业10年参加工作，在古浪县新堡初级中学教书

人签订贷款合同时都会规

年或一年期限内不得纯商贷提前还款利息怎么计算，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的纯商贷提前还款利息怎么计算分为全部纯商貸提前还款利息怎么计算和部分纯商贷提前还款利息怎么计算。

　　全部纯商贷提前还款利息怎么计算：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息

　　部分纯商贷提前还款利息怎么计算：个人住房公积金贷款只能办理全部纯商贷提湔还款利息怎么计算，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分纯商贷提前还款利息怎么计算且办理部分纯商贷提前还款利息怎麼计算的方式不尽相同。办理部分纯商贷提前还款利息怎么计算有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变部分純商贷提前还款利息怎么计算后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短按原贷款合同利率不变，部分纯商贷提前还款利息怎麼计算后月还款额不变。

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是的，不过可能有纯商贷提前还款利息怎么计算金额的1~3个月利息作为違约金

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计算公式为：公积金贷款额度　　 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)　　 2、使用配偶额喥的　　 {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　全部

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