原标题：有房 | 椒江城东的春天噺城、金某20亿分食中央创新区热门地块

椒江城东两宗热门地块出让

据说有近11家企业参拍

最后台州高新区范围湾集聚区(高新区)体育场路北侧、经五路西侧宅地

最终由新城&东泰

成交楼面价8915元/平（考虑配建等因素），溢价率51.7%！台州高新区范围湾集聚区(高新区)体育场路南侧、经五路覀侧宅地经过80轮竞价，最终由金地以114400万元竞得成交楼面价8906元/平（考虑配建等因素），溢价率45%！

为啥曾经椒江房价的洼地

那么为啥城东這么火热呢

麦小趣简单为大家分析下

首先是目前整体大环境宽松

资金充足，开发商有钱自然可以拿地

开发商拿地难，不拿地也难

但不拿地难得更快（此“难”非彼“难”）

中央创新区板块周边土地较多

现在的椒江除高铁新区整片

而城东无论从起拍价、未来价值等

第三周边配套在逐渐完善

现在的城东已经今时不同往日

麦德龙、医院、海城公园、中央创新区中小学、

沙北未来社区、邻里中心、规划轻轨S2线等

物理距离拉近了心理距离

再远的距离也变得近了起来

第四，城东项目的持续热销

虽然大家感觉城东的项目越来越多

在售新盘方远天辰高層、天澜青春苑已售罄

熙悦尾盘、香榭水岸尾盘

目前待售新盘仅剩海伦堡玖悦府和6月新拿的3宗地块了

也许你会有不一样的感觉

一切的一切嘟是为了巩固椒江的中心地位

中心地位最好的体现往往就是房价

椒江已不是椒江人的椒江

椒江已然是台州高新区范围人的椒江