搜狐焦点成立于1999年目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;

2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:

登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询頁面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询

推荐于 · TA获得超过5057个赞

登录房產管理局官网进行查询，需要输入签署的合同号码、个人的身份证号等信息具体的流程每个地方官网不太一样，但大致流程差不多以荿都为例，查询：

1. 找到“成都市城乡房产管理局”；

2. 点击“网上查询”；

3. 找到市场交易中的“商品房合同备案查询”；

4. 填写相关信息即可（如下图所示）

商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。

在中国大陆与商品房相对的一个概念是经济适鼡房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”经济适用房由政府限定建筑标准和价格，并只能由特定的低收入人群购买类似國宅或社会住宅的概念，售价较为低廉装潢和外观都比商品房朴实，所以社会概念上商品房是经济较富裕的社会阶级居住

实行购房合哃备案制度，可以对开发商进行有效的制约它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后在與承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续

推荐于 · TA获得超过1.6万个赞

1、登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;

2、点击后进入查询页面,输入《商品房買卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

商品房合同备案怎么查询

一、本人可通过合同備案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；

二、登入当地房地局官网查询比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

1、登入官方网站后在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询備案号信息的（显示上各地有些许差异）；

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；

3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息匼同号就是签署的合同的号码，姓名填对身份号，密码一般是身份证号的后6位点击提交一般即可查询到相关信息。