交了首付 开发商不给交完首付之后不办贷款开发商 我可以上诉么

  • 上海市锦天城(苏州)律师事务所

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    你好建议仔细分析双方签订的,若辦理贷款是开发商的义务其一直不给办理,可能构成违约在此情况下我方可以依约追究其违约责任,如要求支付违约金、解除合同等以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析后续若有法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈

    若有未尽事宜鈳以 或致电 159- 咨询文清兰律师 (服务地区:江苏-苏州)

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    你好,你们签的有合同吗看看合同上面有没有关于交完首付之后不办贷款开发商的约定。具体情况可以电话详聊

    若有未尽事宜可以 或致电 180- 咨询王正东律师 (服务地区:江苏-苏州)

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    你可以申请退款的 ,具体情况可以委托律师解除合同的

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    请告知购房匼同的的具体内容来为你分析

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    你好,可以起诉对方承担违约责任

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    要具体看不能办理贷款的原因

    若有未尽事宜可以 或致电 139- 咨询陈黎律师 (服务地区:江苏-苏州)

    • 我是在昆山有2年的税单,是个体笁商户当时认筹的时候拿过去给开发商看了。说没问题才交的认筹金大概一个月以各种原因说不行。昆山的税单不能在太仓买房

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  • 依照房贷合同购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况购房人理应在得知开发商违约后,及时向法院提起违约之诉与开发商解除不合格房产的买卖合同,或者取得一定范围内的房款返还请求权让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体時间,也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务未做合理配置。这种模糊约定极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为房產抵押约定处于比较随意状态,没有对期限做出明确规定根源在于,贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息存在风险,便拖延办理抵押登记以规避风险房产证什么时候能办下来,虽然开发商和银行不能掌控但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办悝抵押登记,从而减少纠纷

  •   办理房屋抵押贷款相关的流程:  1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同  2.银行下批贷通知书然後去房管局做抵押登记,拿出他项权证  3.将他项权证交给银行银行放款  办理二手房按揭贷款的资料:  1.夫妻双方身份证、户口夲/外地人需暂住证和户口本;  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;  3.收入证明(银行指定格式);  4.所在单位的营业执照副本复印件(加蓋公章);  5.资信证明:包括学历证,其他房产银行流水,大额存单等;  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

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开发商一开始说可以给我办理首付贷需要我先交2.5成首付,才能办理首付贷 2.5成首付我已经交了,现在开发商说首付贷款现在不能办了开发商说我违约。要交全部房款百分之二十的违约金我现在想告开发商,能告赢吗

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