您好！感谢您选择中国信合！目湔郢都农合行办理住房按揭贷款利率执行的是合同利率合同利率是指贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经與借款人共同商定并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。郢都农合行住房按揭贷款利率根据贷款期限按同档次基准利率上浮10％符合人民银行规定的利率上浮范围。

住房按揭贷款期限在1年（含）以内的实行合哃利率，如遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，如遇法定利率调整于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定

根据您贷款目前执行的利率7.75％测算，每期应还本息3134.13元

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