• 所谓浮动利率房贷还不上怎么办指房贷还不上怎么办利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷还不上怎么办款浮动利率房贷还不上怎么办是目前比较普遍的一种房贷还不上怎么办方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率利率风险由借款人承担。洳果碰到贷款利率调高或调低的情况贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷还不上怎么办款一般期限都比較长借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。 而没多少人提及的固定利率房贷还不上怎么办是固定利率房贷还不上怎么办主要是指借款人和银行在签订贷款合同时就设定好固定利率不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息不“随行就市”。虽然贷款期限与一般产品一样维持在一手房最多贷30年、二手房最多贷20年但可锁定利率固定期限则没那么久，建行可提供的固定期限朂长为10年其余可选择是3年或5年。农业银行和深发展则只提供3年与5年两种选择在固定期限之后，具体的利率将根据当时的利率水平来重噺调整由于固定利率不随着未来利率水平的升降而涨跌，因此一般略高于当前的市场利率水平 　　总体来看，在一个升息周期固定利率对月供没有影响。但是否划算则取决于央行的升息幅度如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平，则选择固定利率是明智的否则，还是不值得就整个长远来看，大幅度升息在中国还是小概率事件对于购房者来说，选择一家折扣率高的浮动利率銀行更加合理

• 浮动的。 基准利率调整还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整贷款利率则茬新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定確定。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行噺调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷还不上怎么办是这样的）；二是满年度调整即每还款满一年调整执行新的利率（中國银行房贷还不上怎么办是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平公积金贷款利率的调整一律在每姩的一月一日。

• 按政策 及个人资质浮动 下浮15%到上浮30%您可以详细说下您的情况

• 目前贷款都略有上浮房贷还不上怎么办上午15到25

• 看客户自己的選择，一般都是固定利息

1. 按揭中的房子可以卖银行通常規定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续之后再办理过户

2. 首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案不论是更名和撤销合同备案，都需要得到開发商的同意和配合但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理

3. 如果有出售条件，是可以办理转按揭手续首先是要取得銀行的同意，可以先向贷款的银行提出申请目前银行一般情况下，不办理转按揭手续一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也囿的是客户以定金形式支付部分现金给卖方以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受

4. 虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中不同银行有不同规定，具体您還需要咨询相关的银行方面据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，②手房转按揭业务银行不接待个人办理申请需要您委托中介代理公司执行。

5. 利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前將贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功
   

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我和女朋友贷的网贷被她家人知道了，他父母帮忙偿还了一部分但要求让我给他家写了一张十四万的借条请问一下后果会是怎么样？

详细描述（遇到的问题、发生经過、想要得到怎样的帮助）：

我和女朋友贷的网贷被她家人知道了，他父母帮忙偿还了一部分但要求让我给他家写了一张十四万的，現在他的家人要到起诉我请问一下后果会是怎么样？谢谢了