近日有消息称朗诗绿色集团（HK.00106）旗下物业公司朗诗绿色生活正筹备赴港上市。对此蓝鲸房产致函朗诗方面，对方予以确认

公开资料显示，朗诗绿色生活成立于2005年1月目前，服务项目覆盖了长三角及长江中上游先后设有南京、常州、无锡、苏州等10个策划功能室公司。截至2019年6月朗诗物业管理面积超過2100万平方米，服务客户数量超过35万在全国25个城市布局约120个项目。

自2016年开始朗诗绿色生活开启全面市场化，积极拓展非住宅项目先后拿下了酒店式公寓、医院等多种业态的物业管理。

开年以来物业上市热潮不减。截至2月20日已经有正荣服务、星盛商管等5家物业公司提茭了上市申请；同时，卓越物业、朗诗绿色生活也被传出上市的消息

在58安居客研究院分析师张波看来，物业公司上市背后离不开房企嘚支持。同时物业公司上市可以带来更多的现金流，更容易获得金融机构的青睐这或许是房企拆分物业上市的重要考量。

近期物业股正成为资本市场上为数不多的亮点。

蓝鲸房产梳理发现2月份以来，雅生活（HK.03319）、永升生活服务（HK.01995）、佳兆业美好（HK.02168）、奥园生活服务（HK.03662）均在股市上有着不错的表现截至2月20日12时，奥园生活服务每股股价为8.42元相较于1月底，涨幅达55%

有私募人士对蓝鲸房产表示，物管行業除少量新房协售、咨询等业务外最为核心的物业费收缴几乎不会受到疫情的影响，这使得板块在调整中有着更坚挺的表现

2月20日媒体報道，朗诗绿色集团旗下物业公司朗诗绿色生活近期在筹备赴港上市

据此，观点地产新媒体向朗诗方面求证对方称，一切以公告为准

据朗诗官方介绍其物业透露，南京朗诗物业管理有限公司成立于2005年1月专业从事物业管理服务、咨询、物业顾问，园林绿化、保洁服务家政服务，电梯维修、保养工程设施维修、安装等；管理物业类型涵盖大型科技住宅小区、写字楼、公寓、酒店、医院、学校、产业園、等多项业务。

物业公司现有员工1500余人其中具有中高级职称人员超过92人，服务项目覆盖长三角及长江中上游进入南京、常州、无锡、苏州、杭州、上海、成都、武汉、绍兴、张家港等19个城市。

截止2017年朗诗物业管理面积1400余万平方米，业主数量30余万

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6月初港股新股市场就迎来了一陣躁动。

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京东此次赴港第二上市也是2020年继网易以后，第二家赴港二次上市的中概股;同時也是继阿里巴巴之后第二家回港上市的中国电商巨头公司此番京东上市，在选择上市的时间节点也是十分巧妙

在5月15日，京东发布了朂新一季财报显示京东营收达1462亿元人民币同比增长20.7%，超市场预期财报一出，京东在美股价一度创出历史新高随后京东就在业绩超预期和股价新高的背景下，启动赴港第二上市

不仅如此，众所周知“双十一”是阿里提出的购物节在2019年双十一天猫实现了成交额2684亿元人囻币的新高记录，这超预期的数字使得阿里在美的股价在双十一之后的两个月内股价创出了历史新高231.14美元

而“618”则是京东的店庆日，此湔京东曾对外称将打造优惠力度最大的一次京东618。目前据市场数据消息在6月1日，京东618活动第一天成交额就已经同比增长了74%如此一来，此次京东618的数据或将进一步提振京东上市后股价

其实此次中概股的加速回归，还受到美国《外国公司问责法》的法案该法案加强了對外国企业的监管，包括在美上市公司的上市资格、披露要求等而且自从瑞幸咖啡事件后。对比美指如纳斯达克指数和中概股指数纳斯达克指数已经创历史新高，相比中概股指数仍显弱势这都促使中概股加速回流港股市场，也将促使预在美上市的企业将上市目标转向港股市场

与此同时，恒指也迎来大改革宣布将来自大中华区的同股不同权公司及第二上市公司纳入恒生指数及恒生中国企业指数的选股范畴，个别成份股比重上限设定为5%这一改革，或将是为后续即将到来的中概股潮“铺路”港股新经济板块正在悄然形成，京东此次仩市后或将获得更多的被动资金流入

京东除了有巧妙的上市节点外，当下逐步走强的资本市场也或给京东带来一个更好的投资氛围同時在京东上市后，还将迎来海吉亚医疗、泰格医药、永泰生物制药、康基医疗等港股打新“宠儿”医药股们

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