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转換LPR或固定利率。转换
估计LPR报价利率会逐步降低。转换成功的到明年1月1日“重定价”，如果LPR真的降低了可以跟着降低自己的贷款利率，从而减少月供获取实惠，这样的话就划算的如果没有降低反而上升了，转换LPR就不如转换固定利率划算
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整體趋势发展看利率呈现下降趋势，且还款的期还剩下9年换成LPR是划算的。当然一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的風险
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算LPR是可变的，浮动的点是不变的根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.88%按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个重定价日前房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+1.08%”；以后每个重定价日都以此类推
LPR是个变动数，对比上述方式因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR
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