6月8日-6月13日血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑给大家购房什么是网签带来一定参考。

Q：在昆明买什么朝向的房子恏点

A：在昆明买房最好的朝向依次是：西南/东南＞南向 ＞西北＞东北＞西向＞东向。

Q：昆明如何查询网签的购房什么是网签合同

A：网簽就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上。签订合同后会产生唯一网签号用户可以通过这个编号在网上進行查询。

目前昆明网签编号可以在纸质购房什么是网签合同上可以看到。

具体查询网址为:昆明市新建商品房网签系统

A：所谓预告登記，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记如在商品房预售中，购房什么是网签者可以就尚未建成的住房进行预告登记以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

Q：昆明为什么不盖正南正北的房子

A：昆明因地理因素，南偏东15度阳光最好所以在建造时都会稍微偏一个角度，并不会建设正南正北向的商品房以此保障更好的日照。

Q：昆明4号线经过呈贡的站点有哪些600至700米范围内次新二手房哪些值得推荐？

A：4号线呈贡段：斗南站、金桂街站、梅子村站、古城站、可乐村站、祥丰街站、牛头山站、联大街站、吳家营站

呈贡属于限售区域，二手房需取得不动产证3年才能出售所以基本没有次新二手房。

Q：古滇名城和温泉山谷的别墅发展潜力

A：古滇名城更有发展潜力，虽然温泉山谷运营也不错但从整体规划来看，目前古滇周边规划更完善、项目运营以及全国知名度更为强劲

Q：保利城签约师大附小和附中了吗？

A：保利城没有签约学校据规划显示保利城拿地并未涵盖教育用地，未来就学需要片区划片就读

Q：昆明翠湖边新房有哪些？

A：现在翠湖附近没有新盘在售只能购买二手房。最近的新盘是碧桂园翠湖映象但目前售楼部还未开放，可鉯持续关注

Q：昆明首付30-40万能买哪些楼盘？

A：配套学校项目推荐：万科城（配套长城中学和长城小学）、俊发龙泉俊园（配套红云小学）、中海云著（配套韶山小学）；

昆明交通便利楼盘推荐：锦艺昆明之光（紧邻高铁南站）、大华公园天下（紧邻地铁3号线）、金地商置昆悅（紧邻地铁3号线）；

昆明好物业楼盘推荐：雅居乐滇池一英里（雅居乐物业）、融创春风十里（融创物业）、恒大玖珑湾（恒大物业）

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