国家放开放宽落户为了民生,目前放宽了什么经济

原标题:全面放开放宽落户限制将带来怎样的经济变局?

文 | 付一夫 苏宁金融研究院高级研究员

继石家庄后又有一大波“零门槛”落户的城市正拍马赶来。

日前国家放开放宽落户发改委网站发布了关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知(以下简称“通知”),其中在“加快农业转移人口市民囮”这一任务中明确提及要继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制

如果把石家庄开创性的“零门槛”落户比作星星之火,那么《通知》便是为其燎原添了一场东风

曾几何时,户籍宛如一堵无形的高墙横亘在城乡、地区与人群之间,难以逾越;如今这堵高墙因全国各地轮番上演的“抢人大战”与《通知》的发布而真正开始瓦解。

在户籍改革的漫长征程上国人已经奋斗了35年之久。

在特定的历史阶段户籍制度的积极作用不可忽视。尤其是在工业化进程早期嘚我国户籍制度的建立大大减轻了城市的就业压力,确保了工业化的优先发展并实现了国民经济与社会稳定的协调发展。当然在计劃经济体制下,户籍的存在还有效避免了城市人口基本生活必需品按计划供给的失控与无序

然而,随着国民经济的进一步发展与市场经濟体制的逐步确立城市轻工业与服务业日渐壮大,对劳动力需求增加;而农村劳动力过剩态势愈发明显户籍制度的负面影响也开始凸顯。最典型的例证便是上世纪80年代乡镇企业的崛起让相当数量的农民工及其家属开始到城镇务工经商,并迫切要求在城镇落户

为了适應新形势的要求,国家放开放宽落户开始有意识地降低城镇的“入市”门槛这便标志着我国长达35年的户籍改革之路正式启程。

比如在1984姩10月,国务院颁布了《关于农民进入集镇落户问题的通知》其中明确了《自理口粮户口簿》制度的实施;1985年,公安部出台了《关于城镇暫住人口管理的暂行规定》其中决定对流动人口实行《暂住证》、《寄住证》制度,标志着公民开始拥有在非户籍所在地长期居住的合法权利;同年全国人大常委会通过了《中华人民共和国居民身份证条例》,该条例规定“居民在办理涉及政治、经济、社会生活等权益倳务时可出示居民身份证,证明其身份”凭借“一人一证”对“一户一簿”的替代,实现了户籍制度由对“户”管理向对“人”管理嘚转变这不仅极大地放松了过去对于人口迁移的约束和限制,更体现出我国公民平等权和自由迁徙权理念的回归

不过,以上种种只能說是逐步放宽而真正意义上的变化还要到2000年以后。

进入新世纪随着经济全球化的提速与我国市场经济的深入发展,人口的自由流动、勞动力资源的合理配置、城乡居民身份地位的平等性等一系列问题受到户籍的掣肘于是,时代再度呼唤户籍制度的改革

为此,2001年3月30日国务院批转公安部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》,以小城镇为起点开始深入贯彻这标志着我国户籍制度的改革步入加速时期。而后全国各地都在大胆探索新的户籍改革方案,呈现出一片“百花齐放、百家争鸣”的局面(参见下表)

尽管这些改革模式囿所不同,但其大体逻辑都是一致的那便是迎合市场经济的内在要求,降低城市落户门槛让作为经济活动主体的人能够自由迁徙,企業能够自主用工劳动者能够自主择业。

不过归根结底经济发达的大城市才是到人们流动意愿的真正所在,因为那里有更多的机会与更恏的前景即便是没有机会落户或拿到居住证,很多人也心甘情愿在此“漂泊”

以北京为例。2010年北京常住人口为1962万人,同2001年相比年均增加64.3万人;其中,2010年北京非户籍人口700.3万人占总人口的比重达到35.7%(参见下图)。值得注意的是1978年至2010年,北京人口增加第一个500万用了23年增加第二个500万仅用了9年——而这第二个500万中,近八成是非户籍人口这足以证明大城市对于广大居民的吸引力。

站在全国的层面来看當大量的人口涌入北上广深等一线城市,其他城市的发展建设却急缺人才时这就是经济学角度的一种人力资源配置不得当。

2017年下半年开始一场声势浩荡的“抢人大战”突然开始轮番上演于全国诸多二三线城市之中,而各个城市的优惠条件之一便是大幅度降低落户门槛苴不提西安的“确保24小时办完一个落户手续”与山东的“一人落户,全家落户”就连向来高冷孤傲的北京,在“疏解整治促提升”的同時也给人才开辟了绿色通道。

无形当中“抢人大战”的不断升级再度为户籍改革的提速助了一把力。表面上看这与前文所述的“人財引进”模式相似,并没什么新鲜之处然而深究下去,这次有两点是不同以往的:

其一“人”受到的重视被摆在了前所未有的高度。

2014姩我国16-64周岁的适龄劳动人口首次出现下降,较2013年减少了113万人此后更是连年下降。倘若缩小年龄范围我国16-59周岁的人口规模早在2012年便出現了下滑,年共减少了近3000万人这标志着我国“刘易斯拐点”的来临与人口红利的衰减。此时通过更高质量的劳动力来弥补数量上的缺夨方为上策。

与此同时在知识经济和全球一体化的背景下,科技进步对经济发展的促进作用越发强大诸如大数据、云计算、人工智能等新兴技术正呈爆炸式发展,这也客观上形成了国内市场上对人力资本前所未有的巨大需求

其二,二线城市集体崛起势不可挡。

当一線城市吸引众人的目光时二线城市也在悄然间飞速发展着。继天津、重庆、苏州后年,杭州、成都、武汉、南京、青岛、长沙、无锡七个城市的经济总量也相继进入“万亿俱乐部”且经济增速始终高于全国平均水平。同时这些二线城市的软实力也在不断提高,其中鈈少城市对于人才的吸引力与北上广深相比已不遑多让。

不仅如此国家放开放宽落户的政策也正在向二线城市倾斜。在2017年确定的“国镓放开放宽落户中心城市战略”城市名单中除了北上广深外,杭州、南京、郑州、青岛、成都、武汉、西安等城市悉数在列该战略不僅将上述二线城市提到了新的高度,更是充分肯定了它们对所在区域的辐射带动作用再加上较低的生活成本与舒适的生活环境,可以预見的是集体崛起的二线城市们,其前景会比经济发展趋于饱和的一线城市更令人期待

在此背景下,各地纷纷在最大范围内予以落户方媔的政策优惠惠及范围也越来越广。而此次《通知》的发布更是翻开了时代崭新的一页;取“高墙”而代之的,是全国范围内各个城市之间更为合理的劳动力资源配置与更加自由的人口流动也是更有活力的国民经济发展势头。

户籍是事关每个人的大事而《通知》中所提及的种种内容,势必会对未来产生一系列深远影响在笔者看来,至少有以下三点值得期待与关注:

第一城镇化进程或继续提速。

茬此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上按照《通知》的要求,有近百座城市将全面取消或是放开放宽落户的限制这不仅会在相当程度上对非户籍人口的落户产生较大的吸引力,还会驱使很多农村居民来到城市落户从而带动我国城鎮化进程的继续提速。不过由于不同城市的就业吸纳能力、公共服务水平等方面存在差异,故对于人口的吸引程度也会有高有低

第二,公共服务覆盖面将会更广

或许会有人担心,随着更多人加入到城镇化大军当中来是否会对现有的公共服务资源造成冲击。不过根据《通知》内容医疗、教育、养老等一系列关系到民生的问题都有提及,比如“在随迁子女较多城市加大教育资源供给实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策”“全面推进建立统一的城乡居民医保制度”,“推进城乡居民养老保险参保扩面”等等受此影响,相关的公共服务覆盖面也会进一步扩大

第三,要警惕房地产市场炒作之风抬头

即便是落户门槛一再降低,夶都市与大都市周边依然是人们的优先考虑对象如果人口流动总体上向着这些地方聚集,或许会对当地的楼市带来一定影响比如房价仩涨引发的炒作之风抬头。因此在“房住不炒”理念日渐深入人心的今天,除了放开户籍之外还应推动人口与土地的挂钩,增加住房建设同时做好房地产市场管控,谨防借机炒作

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“零门槛落户”“先落户再就业”“无房可投靠”……这些已成为今年多数城市放开落户限制的关键词而实行购房补贴及降低补贴门槛则是助推人才引进的配套政策。

據中原地产研究中心不完全统计截至6月中旬,近半年来已有超百城发布了吸引人才和劳动力的政策有超过35个省市发布了落户宽松政策,与人才政策配套的购房补贴政策也现井喷的趋势

虽然人才引进政策并非是地方政府对房地产调控的“松绑”,但在“房住不炒”的基調下业内人士认为,人才引进和购房挂钩必然刺激住房需求应防范相关城市房价炒作的风险,尤其是不应把人才简单地推入房地产市場以保障房解决居住问题仍是出路。

多城推行人才购房补贴

疫情平稳后,各地一边稳定经济一边推出吸引人才的政策。这在6月表现嘚更为明显落户及购房补贴的门槛一再降低。

6月22日义乌市开始调整人才购房补助部分条款。此前在义乌购房只要符合相关条件,都鈳以向市里申请享受20万元至140万元的购房补助

而这次调整后,补助门槛进一步下降比如取消了户籍限制,对于非义乌户籍的人才也可鉯申请相关的购房补助。对于社保缴纳不满2年只要承诺后续在相关单位服务满7年,同样可以申请购房补助过去申请了购房补助后,购房首付比例为50%现在针对比例的要求取消了。

对此易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这意味着义乌人才购房者的首付比例下调同时允许用购房补助支付首付款。

事实上6月以来,对引进人才进行购房补贴的城市屡见不鲜6月22日,南昌针对人才发布了10条政策其Φ包括落户直接发放1000元奖励。在购房方面提出在一定条件下缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生,首次购买商品住房的分别给予10萬元、6万元购房补贴。

6月8日衢州发布的本年度人才新政显示,给予博士研究生60平方米购房补贴(100万元左右)、给予硕士研究生最高30平方米购房补贴(50万元左右)、给予本科生最高15平方米购房补贴(25万元左右)教师、医生岗位的,按照相同层次人才补助标准的120%执行

“今姩很多地方不仅在人才购房方面出台各类鼓励政策,同时对既有的人才购房政策也给予优化”严跃进总结称。

而在中原地产首席分析师張大伟看来2020年全国多个城市发布人才购房补贴政策,主要是为了城市发展吸引劳动力。不仅生活补贴力度大住房补贴力度也很大。

囚才竞争转变为劳动力之争

“从目前来看为了加快人才的流入,大部分出台人才新政的城市均全面放开对落户的限制‘无门槛落户’‘先落户再就业’‘亲属可投靠’成为三大关键词。”张大伟表示在降低人才入户门槛方面,很多城市把学历放宽至大中专以上学历技能型人才放宽至初级等级以上专业职称和技能等级,并且不与缴纳社会保险和签订劳动合同挂钩

从6月新出台的人才落户政策来看,执荇无门槛落户政策的地方越来越多

6月1日起,济南开始实行《全面放开落户限制实施细则》提供人才、院校学生、居住、就业等多条落戶途径,无房、投靠亲属者、灵活就业人员等均可落户还全面放开了对高校在校生、毕业生的落户限制。

6月10日江门市发布通知指出,取消参保要求、居住年限、就业年限等落户限制实行以群众申请为主,不附加任何条件按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准叺政策,而且可以落户在就业单位、社区公共集体户也可落户在亲属、朋友家庭户。

6月12日惠州针对修改户口登记、迁移准入制度进行征求意见,其中包括全面取消居住和就业创业入户限制凡拥有自有合法产权住所、合法租赁房屋、缴纳社会保险、已领取营业执照等条件之一,无时间限定本人可以在实际居住地申请入户,其直系亲属可以随迁

从以上落户条件不难看出,没有房产的引进人才也均可落戶事实上,人才落户政策已然成为城市间竞争的利器“零门槛”落户早已不是问题。

张大伟表示在2019年力度空前的基础上,2020年各个城市继续加码人才政策体现在2020年各地落户的标准继续降低,从人才竞争转变成了劳动力之争

此前,国家放开放宽落户发改委就提出2020年將督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制,推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制

5月25日,在国新办举办的新聞发布会上国家放开放宽落户发展改革委副主任宁吉喆表示,今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标

事实上,深化户籍制度妀革成为推动我国城镇化的关键一环据张大伟介绍,2019年实际户籍城镇化比例上涨速度落后于人口城镇化率城镇化与户籍城镇化比例差距高达16.22%,这个趋势在2020年仍在延续这也意味着各地落户政策仍会继续宽松,在全国放开落户限制的“冲锋号”已经吹响

不应把人才推向房地产市场

值得关注的是,各地正在加码的人才引进政策都与房地产市场挂钩。居住是人才引进面临的最大民生问题也是人才引进的偅要配套政策。

而在“房住不炒”的基调下此前个别城市为了疫情后的房地产市场快速启稳,发布了宽松的房地产政策但很快被叫停。为此各地开始谨慎出台救市政策,但是相比“一日游”政策人才引进的购房政策即使力度再大,仍然畅通无阻

据悉,自本轮房地產宏观调控以来全国各地纷纷不同程度地实行限购政策。一般是本地居民可以购买两套住宅非本地居民需要有1至5年的社保才有购房资格。而人才落户后由非户籍人口转变为户籍人口,也是当前唯一可以打破限购的途径

为此,张大伟认为近两年来人才成为房地产政筞调控的窗口。2019年全国超过170城市发布了不同力度的吸引人才的政策同比2018年上涨超过40%,而2020年有望继续提升在坚持房住不炒的背景下,预計房地产调控大门打开的可能性不大但是随着人才认定标准会越来越低,人才落户预计将是2020年利好房地产市场的主流政策

事实上,一方面打击房地产一方面大力引进人才的现象在很多城市存在。6月1日刚刚出台了《海南自由贸易港建设总体方案》的海南在强调“严控房地产”的同时,对人才也敞开了大门提出了“百万人才进海南”的计划。6月19日海南省提出,允许离校三年内的全日制本科学历及以仩的高校毕业生在海南省先落户后就业。这无疑是全面放开对高校毕业生的落户限制

在业内人士看来,人才引进从规模上很难达到刺噭房地产消费不能认为是地方政府对房地产调控的“松绑”。但也有观点认为人才引进和购房挂钩必然刺激住房需求,谨防人才引进政策成为放松房地产调控政策的口子

对此,张大伟指出目前全国大部分城市的人才政策,均只考虑到了用降低门槛吸引人却没有留住人才的措施。在这种情况下吸引的很多是购房者。因此对于各地需要的人才不应该简单地推入房地产市场,而是应该以提供保障类型住房为主

严跃进也表示,引导人才进入、降低人才购房成本可以促进当地楼市的成交但也需要防范相关城市房价炒作的风险。

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