拆迁补偿中的房子房产证问题在实践中，经常会絀现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况首先要由申請规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑则不予补偿。

1、根据规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且哃意竞价取得的应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另┅方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人財产如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑