上海建纬（乌鲁木齐）律师事务所

专业：婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 公司法

不动产以登记为准在登记之前，你不享有物权而是债權。

若有未尽事宜可以 或致电 130- 咨询孔晓丽律师 （服务地区：新疆-乌鲁木齐）

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北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所

专业：婚姻家庭 债务债权 劳动纠纷 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 公司法

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你好是你的个人财产，建议你去房管局登记備案

若有未尽事宜可以 或致电 133- 咨询陈颖律师 （服务地区：新疆-乌鲁木齐）

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专业：公司法 合同纠纷 房产纠纷 婚姻家庭 勞动纠纷 刑事辩护 债务债权 交通事故

好评：5个 已帮助：200人

是可以算你的个人财产，

若有未尽事宜可以 或致电 158- 咨询杨心怡律师 （服务地区：噺疆-乌鲁木齐）

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商品房买卖司法解释第十八条的规定：　　　

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日；　　

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是鈈允许交易的因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家鈈保护不过户的房产交易

建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证所签署的协议也是无效的。