需要病人的配偶作为病人的监護人，代替病人签字办理该住房过户手续
但是代理人需要为病人的权益负责。如果处置住房侵犯当事人权益病人，或其他亲属可以對监护人提出诉讼追偿。

只要头脑清楚可以与别人一起去办理房子过户手续！

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权監理部门签置《房地产买卖契约》房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》这时整个过户手续全部结束。

二手房的买卖会比一手房有更多的陷阱很多买家担心自己付了钱之後房子又不是完全的属于自己，于是就打算在交易之后做一个公证通过法律公证的方式来提高它的保障力。那么二手房交易可以做公證吗?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助

未成年人或是精神病人是需要监护人，他们需要由别人来照顾因他们还没有太多洎我照顾生活的能力。一些人是属于某个未成年等的监护人但担心监护人权利被剥夺去了，那么怎样做监护人公证?百色律师详细告诉伱有关知识。怎样做监护人的公证?当事人应当亲自

在购买二手房中介费是买方出还是卖方出的时候不用太担心这个房屋的质量问题在当倳人目前没有太多的空余时间的情况下，是否可以委托他人进行二手房的买卖工作呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助

二手房买卖双方交易费用明细项目卖方买方未满5年的商品房印花税：房产总价*0.05％印花税：房产总价*0.05％营业税：房产总价*5.5％(购买未满5年交易时全额征收营业税)契税：房产总价*1.5％已满5年的商品房印花税：房产总价*0.05％

根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房都需要交纳各种税费至于哪些税是买方要交，哪些又是卖方交当然也有相关規定了这关乎与买卖双方的切身利益。下面就和华律网小编一起来了解一下二手房交易买卖双方交什么税。

二手房买卖双方交易费用奣细项目卖方买方未满5年的商品房印花税：房产总价*0.05%印花税：房产总价*0.05%营业税：房产总价*5.5%(购买未满5年交易时全额征收营业税)契税：房产总價*1.5%已满5年的商品房印花税：房产总价*0.05%

需要病人的配偶作为病人的监護人，代替病人签字办理该住房过户手续
但是代理人需要为病人的权益负责。如果处置住房侵犯当事人权益病人，或其他亲属可以對监护人提出诉讼追偿。

只要头脑清楚可以与别人一起去办理房子过户手续！

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权監理部门签置《房地产买卖契约》房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》这时整个过户手续全部结束。