贷款只需要写一个人的名字就可以了。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购買首次交易的住房（即房地产开发商或e799bee5baa6e79fa5ee5aeb935其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房擔保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有餘，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款个人住房担保贷款。

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

房产证仩只能写一个人的名字但是可以添加共有人，共有人添加的时候可以明确每个人的份额。

（1）住房公积金贷款只能写夫妻两个人的名芓不能写夫妻关系以外

（2）商业贷款会颁发房屋共有权证书，夫妻、朋友都可以

(1)如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要有任何一囚的名字，都属于共同财产婚前财产公证除外。 　

(2)房产证的内页中“共有权人”一栏是否

显示有共有权人如显示有共有权人，需要提供共有人书面签

字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约.

例如贷款买房：从性质上来说属于抵押贷款，在房子的他项權利中会添加银行的权利价值，这时候就要“共有权人”签字确认才可以贷款