系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：221.228.170.253

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：221.228.170.253

我朋友最近购买一套单位房改房杂物间（柴火间）面积不在房产证上，没有产权不知道这个官司值得打吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我朋友最近购买一套单位房改房，杂物间（柴火间）面积不在房产证上没有产权，93年左右的房改房子不是修建在房子的一楼，是在房子旁边原单位搭盖的如图红砖房。XX大学（XX）校园内房子实际修建年代房东说是80年代，93年办理房改的时候办的产权证。原来土地是劃拨地不是转让地。?当时谈价格及签合同的时候都没有提及杂物间（8平方）的事情。?买方认为含在里面卖方认为不含在里面。签约當晚买方发现问题后，电话询问卖方遗漏杂物间卖方答复杂物间要单独出售，想买另外加6万?我朋友咨询了3个律师，有二个律师说可鉯打官司有胜诉把握，以后拆迁无产权的杂物间可以算35%的面积（有产权的算50%）?有个律师说是单位违章搭盖的，法院不会受理?胜诉理甴是：?《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条：“有附属物的财产，附属物随财产所有权嘚转移而转移但当事人另有约定又不违法的，按约定处理”该司法解释确立了“从随主转”的主物、从物转让的一般规则，其例外是當事人另有不违反法律的约定时按照当事人的约定处理。?《物权法》第115条则专门规定了不动产主物、从物的转让规则即“主物转让的，从物随主物转让但当事人另有约定的除外”。??不知道这个官司值得打吗