荆州新闻网消息(记者徐若楠蔡国然)生活就是“衣食住行”这其中，“住”是不可或缺的一部分近年来，楼市的涨跌一直都受到市民的关注其中也包括了二手房嘚交易，那么目前荆州二手房交易市场如何呢来看记者的调查。

　　上午九点市民彭佳佳正在某通过房产中介买二手房要注意什么公司咨询，2014年她和父母一起在南国尚都购买了一套房子，今年她打算再购置一套房改善居住环境。

　　彭佳佳花了三个月时间看了荆州中心城区的热门楼盘和小区，相对新楼盘来说她更青睐二手房。

　　记者走访了城区几家通过房产中介买二手房要注意什么公司了解到春节过后，到中介看二手房的人不断增多3月份的成交量比之前有所增长。

　　购房者需求主要是以结婚用房、拆迁换房、改善住房條件及学区房为主

　　目前市面上二手房分为毛坯和精装修，价格区间在每平方6000元到10000元之间而精装房的价格比毛坯房每平方高1000到2000元不等，相对来说二手毛坯房更受消费者青睐。

　　近年来消费者在选购二手房时，房源所在地理位置呈现向西和向北的趋势根据中介機构的统计，目前沙北新区、北京路沿线、火车站片区以及朝阳商圈等地段的二手房最为热销

　　记者了解到，在所有的二手房房型中房屋面积在90平方和120平方左右最受欢迎，购房人群集中在二十多岁的年轻人以及50多岁的父母辈小区环境、地理位置、周边教育等都是购房者考虑的因素。

　　记者从荆州市不动产登记交易中心了解到今年1月荆州二手房登记交易658套，2月264套3月583套。在二手房逐渐升温的同时广大市民在选购二手房时，也应该多留个心眼选择正规的中介公司，并且一定要审查房源

　　同时，选购房源时应该充分考虑自身需求谨慎决定，以免交了定金后反悔此外，在签订购房协议时要仔细审阅房屋买卖合同的条款，维护好自身权益