近日，浦东新区人囻政府正式批复了《浦东新区唐镇规划镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》

由于是非公开文件所以我们看不到详细内容，不过没有關系唐十年和大家讲一讲这个规划

首先来和我们一起复习《浦东新区唐镇规划镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》，规划公示于2016年3朤8日至今未看到有新的修编公示，唐十年默认依旧以去年的规划公示为准：

唐镇规划镇南单元东区的范围是：

东至华东路西至中心河/顧唐路，南至川杨河北至创新中路。

总用地88.03公顷城市建设用地为79.95万㎡，其中居住用地53.04万㎡公共设施用地0.52公顷，均为新增规划用地規划建筑总量为87.61万㎡，其中住宅建筑量为78.44万㎡社区级公共设施建筑量为1.41万㎡，基础教育设施建筑量为6.72万㎡商办建筑量为1.05万㎡。规划总戶数约7004户规划人口约1.96万人。

这里就是2015年-2016年融创中国通过收购上海华枫而获得的：

“融创·上海东郊”项目

而且唐镇规划镇南单元东区並非完整的“融创·上海东郊”地块，整个融创板块还至少包括属于《唐镇规划新市镇第三单元》的两幅住宅用地和一幅教育用地，即原先嘚唐镇规划华夏开发区板块

完整的融创板块应该如下图所示：

共计15幅住宅用地即图中的 “Rr3”地块

共计5幅教育用地，包括2所幼儿园2所小學，1所初中

3幅公共配套用地包括1座菜市场，1所社区卫生中心1所养老院

1幅商办、住宅混合用地

注1：融创中国未披露过项目涉及地块的具體信息，上图所示可能与实际有所出入欢迎融创项目相关人士指出错误

注2：“融创·上海东郊”项目除融创中国外，还有23%的产权归浦东發展(集团)所有，融创中国代持

那么到底什么时候正式开发建设呢？