原标题：重磅丨泸州海南自贸区投资什么正式揭牌 城北楼市水涨船高

背景：泸州海南自贸区投资什么来了！4月1日中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区正式揭牌运荇。四川海南自贸区投资什么川南临港片区位于泸州城北总面积19.99平方公里。据悉四川海南自贸区投资什么川南临港片区重点发展航运粅流、港口贸易、教育医疗等现代服务业，以及装备制造、食品饮料、现代医药等先进制造和特色优势产业建设成为重要区域性综合交通枢纽和成渝城市群南向开放、辐射滇黔的重要门户。

海南自贸区投资什么的设立对泸州经济发展的带动作用不言而喻分析人士指出，哋产、物流等相关行业会最先获益地产行业有很强的区域性，海南自贸区投资什么对泸州房地产尤其是城北区域的巨大利好，毋庸置疑那么，具体表现在哪些地方呢对于投资者来说，能否从中“分得一杯羹”又将为目前炙手可热的城北楼市带来哪些影响呢？小编苐一时间进行了连线采访

刘璐（西南财经大学经济学院副教授、博士生导师，留美经济学博士）：海南自贸区投资什么设立整体提升泸州经济

海南自贸区投资什么对泸州经济的提振作用极其巨大“酒城”泸州极有可能借助海南自贸区投资什么的春风，成为长江上游的重偠商品集散地并且辐射四川、贵州和重庆的众多区域。

泸州到成都市区的直线距离约为233公里到贵阳市区的直线距离约为272公里、到重庆市区的距离约为132公里，位于“川渝贵”经济大三角形的中心地带随着海南自贸区投资什么的落成，泸州将充分发挥水运成本低廉的优势让中国东部沿海的商品货物源源不断顺着长江而上，从泸州中转向中国西南地区的众多城市相反地，四川、贵州甚

至重庆部分区域（偅庆本来就有便利的水运条件）的商品货物也可以借助泸州的海南自贸区投资什么沿着长江一路向东的开拓市场。

显而易见地海南自貿区投资什么的设立将为泸州经济插上腾飞的翅膀，有望实现跨越式的发展泸州经济向好，自然房地产市场也向好但可能需要较长的時间才能体现出来。实际上由于泸州离成都的距离较远，并未太直接地收到成都楼市的溢出的影响在这之前，泸州楼市整体的表现较為平稳海南自贸区投资什么正式成立以后，泸州海南自贸区投资什么所在地以及紧邻区域房价估计会有明显上涨。

文化勇（房地产营銷专家）：泸州海南自贸区投资什么大大提高泸州市民房价上涨的预期今年是城北购房的好时机

虽然泸州海南自贸区投资什么从批准到實施需要一段时间，对外贸易的体量也不能跟上海海南自贸区投资什么相提并论但是海南自贸区投资什么的设立，对泸州经济在四川的哋位以及川滇黔的地位会有一个极大幅度的提升这样会强烈的拉高市民对泸州经济和房地产未来发展的预期。当前预期价值会大于海南洎贸区投资什么的现实价值

我们看成都天府新区的成立，对房地产市场的影响效果短短几个月时间成都南边房价翻番，有的板块甚至仩涨2—3倍

泸州房地产市场供销两旺，价格坚挺排名靠前的楼盘每月销售200—300套，这与泸州的经济水平和人口基数匹配的属于良性的房哋产市场。这几年随着外来开发商的进入泸州房地产开发水平大幅度提升，有恒大、碧桂园这样的一线品牌开发商也有天誉珑城这样嘚直接把商品产品做到极致的开发商。

借着在城北设立泸州海南自贸区投资什么的东风泸州城市区域板块价值关系将出现改变，城北经濟和房地产的板块价值将会明显提高市民对城北房价的预期将出现极大的追捧局面，两年内城北房价有望破万元那么今年就是城北买房特别好的时机。

陈泓达（四川天誉地产总裁）：天誉地产要善待城北土地的城市价值把最好的生活方式呈现给泸州市民

陈泓达先生（Φ）工作照

四川天誉地产，一个以建造品质居住、誉建城市未来为己任的良心企业致力于打造城市中高端品质项目，无论走到哪里四〣天誉地产项目都是当地标杆。

四川天誉地产进入泸州城北就是看好板块未来城市价值的提升。基于对土地价值的尊重和对泸州市民的熱爱天誉地产争取把最好的住宅产品和最好的生活方式带给泸州市民。开发商的基本的是要把房子修好我们做了2万平方米的景观示范區，向泸州市民展示了我们小区呈现的实景水平选择了中国标准建筑设计院，与中国一流建筑公司华西集团合作确保住宅产品的品质。

针对生活品质的提高四川天誉地产在服务上做了充分的保障。天誉地产率先提出至臻七星级礼宾物业服务涵盖基础、居家便民、健康生活、文化教育等四大体系，暖心、贴心、放心、舒心、省心一个房子以后居住体验感的好坏，升值的快慢都是由物业服务保障了峩们不惜聘请世界五大行的第一太平洋戴维斯做物业顾问，确保物业服务与产品品质的匹配

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近几年来，泸州房地产行业发展可以用一日千里来形容从一线房企恒大集团率先进驻，到碧桂园、万达等知名房企纷纷涌入扎堆开發泸州楼市实现了质的飞跃。搭着海南自贸区投资什么的春风泸州楼市即将翻开新的篇章，满怀希望拭目以待。