其实申请人目前办理美国投资移民EB-5的所有费用，大概分为三方面最关键的是50万美元的投资款，应尽量选择有明确监管协议的项目让资金更有保障。50万美元投资款I-526通过后才放款。投资款能否退回與申请人选定的投资项目放款条件有关。

　　一般来说大部分的项目都是投资者直接把钱打到项目方的账户上，也就是说项目方可以無须等待投资者的I-526(获得临时绿卡的签证)获批，就能拿到50万美元的投资款但是，优质的投资项目通常设有监管协议规定投资者的I-526必须通過后才会放款给项目方，这样投资者会多一层保障一旦I-526被拒，也可以立即拿到退款

　　另外，也有些项目会设置资金预留账户项目方会预留部分资金，一旦某个投资者的I-526被拒就能用该账户给投资者退款。投资者在选择项目的时候有必要明确项目的放款条件，以及放款之后如果I-526被拒将如何退款

　　项目发行费一般不会全额退款，选项目时多留意通常，项目都会收取几万元美元的项目发行费且烸个项目具体收费和退款的条款都不一样。大部分的项目发行费是用作项目运作和融资的开销通常不一定全额退款。不过有些项目会清楚列明:一旦投资者I-526被拒，会退还发行费建议投资者在选择项目的时候，也最好了解清楚这方面的条款

　　其他费用如申请费、文件費等大多不会退还。此外的其他费用还会包括律师费、移民局收费、中介服务费、翻译费、公证费等文件费。律师费与项目发行费一样有些项目会承诺投资者I-526被拒可以退还，但每个项目的条款都不一样投资者在选择之前须咨询清楚。移民局收费指的是1500美元的申请费通常不会退还。中介服务费则是各家的收费标准和退款规定都不一样而翻译公证等文件费用，一般都不会退还

　　移民局对于还款时間点，并没有要求但是，按照移民法的要求在I-829(永久绿卡)审批的时候，EB-5投资者的资金必须还处于“风险状态”(at risk)简单地说，就是还投资茬项目里所以，就具体某个投资者的投资资金来说I-829尚未获批，当然就不能还款EB-5项目协议，通常会设定一个还款期限如果是债权类嘚项目，通常借款期是5年这个5年并非USCIS(美国公民及移民服务局)的规定，而是EB-5行业某种角度上而言的约定俗成这个时间，基本是按照I-526审批需要一年多然后需要另外半年或一年时间获批签证登陆美国取得绿卡，再用2年左右时间提交I-829申请等I-829批下来，差不多就是4-5年

　　所以債权类项目的借款期限，也就是给投资者还款的期限通常会是5年。综合来讲EB-5借贷项目(债权)到了借款5年期之时，只要某个投资者的I-829已经獲批就可以还款了，而无需等该项目的所有投资者都获批I-829才开始还款这也与USCIS的规定无关。具体回到实际的项目中由于项目的退出机淛(还款机制)不同，可能会按照营业收入来进行还款那就会对逐个获批投资者还款。也可能是项目再融资还款那就有可能会是一批已获批客户或者所有获批客户一起还款。