我们都知道现在不仅仅是新房市场，二手房交易市场上的人也是越来越多但是二手房的购买流程相较于新房来说要复杂很多，所以大家在实际操作的时候也要提前了解清楚二手房交易的相关流程以及需要准备的资料。一般二手房都需要买卖双方去房产部门进行交易那么在二手房面签的时候应该要准备哪些资料呢？

一、买方需要准备的资料

那么夫妻双方都要到场并且准备好夫妻双方二代身份证，户口本和结婚证。

2、如果买方处於单身状态：

只需一人到场并准备好夫妻双方二代身份证，户口本和结婚证。

3、如果买方离婚后单身：

只需一人到场准备好身份证，户口本离婚证和离婚协议，离婚协议如果没有保存可以去明政局调档

1、买房还需要提供套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承諾书》、无房证明等；

2、如果是港澳台人士需带港澳居民身份证，台湾同胞需带来往大陆通行证外籍人士需带护照及护照的译本公证。

無论房子登记在谁的名下都需要夫妻双方到场并且准备好夫妻双方身份证，户口本结婚证和房产证或不动产全证书。

2、如果卖方处于單身状态：

一人到场即可需要提供身份证，户口本房产证或者不动产权证书。

需要提供身份证户口本，离婚证离婚协议：离婚协議要民政局调档的且明确房子归属，房产证或者不动产权证书

此外，房子如果是属于经适房提供原始购房合同；如果是央产房需要提供原始购房合同央产上市证明；如果是已购公房要提供原始购房合同，购房合同体现单位有优先购买权的还需要提供单位放弃优先承租購买证明。

这是买卖双方各自各自需要提高的资料在去进行交易的时候，还需要提高买卖双方签订的二手房交易合同房产图纸和宗地圖纸，缴税证明：包括契税、个人所得税和增值税

以上就是小编为大家介绍的关于二手房面签时买卖双方要带哪些材料的相关信息了，唏望对大家购买二手房有所帮助其实购买二手房有很多是需要大家注意的，尤其是二手房的产权问题和签订合同时对于条款的拟定是非常重要的。

在这里小编想再一次提醒各位购买二手房的朋友，一定要提高警惕多留一份心眼，这样才能够顺利的买到称心的二手房！