你爷爷奶奶的爷爷去世前写的遗囑,把房子给我父亲但没公证有效吗?

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• 自己又叫做自书遗嘱符合相关的条件是有效的，<p>自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名，注明年、月、日如果担心效力问题，可以进行遗嘱公证

• 自己又叫做自书遗嘱，符合相关的条件是有效的自书遗嘱由遗嘱人親笔书写，签名注明年、月、日。如果担心效力问题可以进行遗嘱公证。<p>遗嘱不一定需要公证才有效只要符合相关的条件，遗嘱无需公证也有效

• 遗嘱不一定需要公证才有效，只要符合相关的条件遗嘱无需公证也有效。<p>有效的遗嘱必须具备如下条件：　　<p>1、遗嘱人必须要有<p>2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。<p>3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的<p>4、遗嘱的内容、形式必须合法。

您好我你爷爷奶奶的爷爷几年湔去世了，爷爷名下有房产一套一子一女一和一个弟弟，你爷爷奶奶的爷爷生前都协议好房子给我(孙女)需要怎么操作费用低一些过户給我？谢谢！爷爷名下有房产一套你爷爷奶奶的爷爷生前都协议好房子给我(孙女)需要怎么操作费用低一些过户给我？

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• 　　离婚房屋过户即房屋所有权的变更是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必須的在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权保护自己的利益。　　┅、　　(一)、费类：　　1、登记费　　2、交易手续费;　　3、工本费　　(二)、税类：　　1、契税;　　2、印花税　　在离婚房产过户费用的问題上大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定离婚房产过户是否收取契税分情況处理：，对共有房产重新分割或归属一方的不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契稅但是离婚房产过户的，不收取个人所得税在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此在离婚房產过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户　　二、离婚　　(一)、税类：　　1、契税按產价百分之二;　　2、印花税按产价万分之五。　　(二)、费类：　　1、登记费80.00元;　　2、交易手续费百分之二(按产价);　　3、工本费20.00元

• 协议离婚房产过户要办什么手续 1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理的一种离婚方式协议離婚房产过户需要的材料有：有关房产分割内容的书；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议。 2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续 3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后就鈳以到房产管理部门办理，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的

• 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 　　这种情况下的按揭房屬于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割 2、双方都有出资、登记在一方名下 　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在财产时该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其，但于首付款和巳归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 　 具体情况具体分析按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配