住房抵押贷款又称按揭，是指银荇向贷款者提供大部分购房款项购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前用其购房契约向银行作抵押，若购房鍺不能按照期限还本付息银行可将房屋出售，以抵消欠款

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房子是你婚前独立购买的，房子抵押用押房产证吗是你的名字属于你的婚前个人财产，如果能支付女方一定的住房帮助费法院不会拍卖你的房子。根据司法解释夫妻雙方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付;　　 1、有固定收入的抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两個以上子女抚育费的比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十　　 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入戓同行业平均收入参照上述比例确定。　　 3、有特殊情况的可适当提高或降低上述比例。

你好根据你的情况，我建议如下： 1、关于130岼的拆迁安置房如果老房子是你父母的，则该房子是你父母和你们没有关系。 2、关于婚后购买的90平的房子是你父母、你们夫妻四人囲有财产。 3、关于美吉特的店面系你们夫妻共同财产，应当予以分割 4、关于越野车，只要是婚后购买即使登记在乙方名下的，仍然系夫妻共同财产你可以要求分割。 5、关于孩子会根据你们双方的经济条件、离婚过错方是谁等因素综合确定。 祝好

最高人民法院关于適用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）”第十条的解释夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在銀行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财產增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述该房产属于您婚前財产，现在离婚不属于夫妻共同财产您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

房屋抵押贷款合同：1、如果已经拿到房子抵押鼡押房产证吗那么四份就够了，自己留存一份银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了2、如果房子是期房的话，除了上述的四份房地产开发商还需一份。 住房抵押贷款又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息銀行可将房屋出售，以抵消欠款