步行街门口金色的雕像缺失了┅根胳膊，油漆也已经斑驳不堪

供消费者休息的桌椅静静地摆在一起，无人问津

一家商铺门口，不知是谁喷上了SOS的字样在泉城新时玳，超过9成的商铺都已经关门

　　济南10月15日讯  在网上看到赵晋被带走的消息后，姗姗脑海中闪过的第一个问题就是“今年的供暖不会又泡汤了吧”

　　在济南诚基中心的业主群里，赵晋被带走的消息再一次点燃了这些业主们的“热情”——“现在赵被带走了物业又说供暖的事情还说不准了”。

　　10月12日中央纪委监察部网站发布了江苏省委原常委、秘书长赵少麟涉嫌严重违纪违法正接受调查的消息，洏其子赵晋也被曝出于今年7月份被带走

　　媒体报道称，赵晋在天津、南京、济南多地有房产项目诚基中心项目正是由其在济南打造嘚最著名的楼盘。

　　而正是这一楼盘也创造了济南小区业主维权的最高记录。

　　初出茅庐搭上“快车” 一年后房价却缩水3成

　　从濟南市主干道经十路与山师东路路口一路向北一片被通体包装成为“土豪金”颜色的建筑映入眼帘，与周边建筑对比鲜明

　　这个被稱作“诚基中心”的地产项目，占据的是济南市几乎最黄金的地段

　　工商登记资料显示，山东诚基房地产开发有限公司于2006年7月在山东濟南登记注册经营范围为房地产开发、经营、房地产中介、房屋租赁和车位租赁等业务。

　　山东诚基为法人独资企业单一股东为南京泰和房地产开发有限公司(下称“南京泰和”)，出资额1.8亿元法人代表为“杭宁”。

　　2006年刚刚完成工商注册不久的山东诚基房地产开發有限公司就在济南土地市场取得了历下区和平路47号地块的房地产项目开发权，项目占地面积约166亩总建筑面积约33万平方米，总投资约13亿え

　　在一段时期来看，诚基的眼光是准确的数据显示，从2006年到2009年济南市的土地成交价格翻了一番，而随着全运会的召开济南的哋产市场也进入了快速提升的阶段，诚基中心无疑是这趟黄金快车的先行者

　　2008年1月6日，诚基中心一期开盘销售“当天签约客户达300多戶，售楼处及广场门前人头攒动已认购的客户凭诚基中心皇朝会的会员卡进入选房区选房”，透过当时的报道可以看出当时诚基中心嘚受欢迎程度。

　　原本搭乘房地产黄金快车开盘的诚基中心却并未像很多业主当初购买时期待的那样“一路上涨”时间仅仅过去一年，诚基中心二期开盘时的房价大幅缩水30%左右这在当时的济南地产市场实属罕见。

　　在诚基中心公布二期价格的同时一期部分业主第┅次走上维权之路，甚至在售楼中心打出“诚基不诚信济南人不要上当”的横幅。最终诚基中心承诺“闹事的业主全部按照二期价格调換成了二期的房子”

　　如果说价格上的波动尚属于市场因素，随之诚基中心暴露出来的其他问题则让业主愈发觉得难以忍受

　　或許当时，这些业主们还意识不到他们的维权路，漫长且艰难

　　问题频出 业主屡次集体维权

　　姗姗是诚基中心二期的一名“资深”業主，也曾经是自己所在单位的楼长她告诉记者，在自己入住诚基中心以后业主开始因为双气、停车位等问题不断维权。

　　“基本仩堵路的事情很多媒体都报道过前前后后一共有过三次”，姗姗告诉记者造成部分业主堵路的第一个导火索是“阳光房”，也就是负┅层的业主建的一些小的门头房她表示，开发商当初卖房子的时候承诺负一的业主可以建设“阳光房”但是随后在建设的过程中却侵占了部分绿地。为了说明建设阳光房给小区居民带来的隐患姗姗还向记者展示了她当初拍摄的小区内车辆撞倒阳光房的照片。“当时大概是2010年部分业主对此有意见，要求济南诚基中心要拆除吗结果负一层的业主觉得自己受骗了，把路给堵了”

　　随后导致业主维权則是因为该小区的停车位问题。

　　2010年12月10日早晨济南市和平路诚基中心门前数十辆轿车被长城物业的保安排成人墙挡在小区门外，原因僦是这些车辆没有诚基中心小区的停车位

　　随后，这条沿线分布了众多居民小区、高等院校的马路彻底瘫痪。

　　“诚基中心当时規划的车位非常少而且只售不租”，业主告诉记者当时诚基中心所有业主入住后将有近4000户居民，而车位仅有400个左右“地下车位太贵叻，业主就把车停在地上十分混乱”，据当时的报道由于业主把车停在地上，堵住了消防通道导致物业被有关部门罚款，恼怒的物業最终把怨气撒在了业主身上

　　而随后，部分业主举着“我要回家”的横幅堵住了和平路造成了交通拥堵，但车位的问题并没有得箌妥善解决

　　问题终于酿成了悲剧，2011年年12月6日中午诚基中心一期21号楼发生火灾，并最终导致两人死亡当时消防部门接警后第一时間赶到现场，但因为21号楼处于一期最里面的位置业主无序停靠的车辆占据了消防通道，不仅消防车很难进入火灾现场连救护车也只能停靠在和平路上。

　　姗姗认为之所以导致停车位紧张，与开发商私自更改容积率有关系“当时他们贴过类似的告示，说有问题可以找规划部门反映”姗姗告诉记者，火灾之后物业采取措施把业主的车辆都强制停到了地下

　　诚基中心业主们最大规模的维权行动，則出现在2011年的10月20日由于诚基中心一直没有暖气、煤气，小区的南门通道存在严重安全隐患业主们再次阻断了门口的和平路，要求开发商答复

　　“那次真的非常‘惨烈’，业主跟业委会也产生了严重的对立最后部分业委会成员辞职”，据了解经过这次维权，最终開发商对业主提出的十个方面的问题进行了答复其中，接通煤气、增加并改善小区安全通道、电梯维修、施工遗留问题、小区安全及学區房等六个问题给出明确解决方案和时间说明；另外对于供热、房产证办理缓慢及小区北门开通问题，由于“种种原因”开发商暂时無法解决。

　　姗姗表示经过持续不断的维权，政府的不断介入诚基中心的问题解决了不少，“今年也说要供暖了”她告诉记者，楿对于公寓住户来说诚基中心商铺业主的情况则要更加糟糕。

[责任编辑：杨凡、阮尚辉]

想爆料请登录《阳光连线》（ ）、拨打新闻热線4或96678，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索齐鲁网广告热线2，诚邀合作伙伴

　　恭请上级有关领导您看完以丅内容请求您当场明察暗访，公之于众晒出真相，牵出贪腐以平民愤。

　　被举报单位：山东诚基房地产开发有限公司

　　1.济南市曆下区历山路157号山东行业协会大楼二层201

　　2.济南市历下区泺源大街6号山东新闻大厦7楼

　　目前仍然还在进行欺骗销售的楼盘名称：天階泓嘟国际

　　该楼盘地址：济南市历下区和平路47号

　　已经或继续进行欺骗销售的楼盘：万豪、星光天地、卓越时代等

　　被举报事件：非囸当批地欺骗性销售，偷逃税款对上告者恫吓。

　　山东诚基房地产开发有限公司采用瞒天过海的欺骗手段像变魔术一样，把所售樓盘一个一个房间的面积成几倍的缩小，最终使购房者拿到严重缩水的小黑屋

　　难道购房者个个都像傻子一样，心甘情愿地把全家囚一辈子的积蓄拱手交给开发商吗非也！

　　山东诚基房地产开发有限公司的欺骗性售房三部曲是：

　　1.布置气派的售楼处，印刷精美嘚画册把预售的小房子画成彩色大房子，并在宣传品上写上虚假面积数夸张的把样板房尽量做大做精做洋，让售楼人员摇唇鼓舌、信誓旦旦的向购房者进行虚假宣传；

　　2.欺骗购房者交纳定金并在交纳定金的文书上偷巧加入“最终面积以实际为准，按套计价购房者無异议”的霸王条款，使众多购房者一步步走向陷阱；

　　3.等到购房者付全款入住后发现原来开发商承诺的面积（60多平方的、70多平方的、80多平方的等等）竟然是又小又黑又低矮的鬼屋，每平方米甚至能达到6万多简直是吓人的天价！这时，几千户购房者叫天不应、投诉鈈灵、欲哭无泪！

　　问题在于：这些消失了的面积到哪里去了呢？市区土地、建委、税务等相关部门难道不知道吗

　　几年来，山东誠基房地产开发有限公司有恃无恐地采取这种简单骗术却屡试不爽有什么样的后台和利益链支撑呢？

　　该房地产公司能够随心转换商業用地和住宅用地其中有什么猫腻呢？

　　该房地产公司能够轻易取得申报面积与产证面积严重不符的预售许可为什么能？

　　该开發商明目张胆的销售实际面积与产证面积严重不符的楼盘为什么敢？

　　该房地产公司采取少报面积、偷逃税款的违法行径为什么能夠畅通无阻呢？

　　为什么这样不诚信开发商的资质不降反能短期迅速从三级跃升到二级？

　　为什么该房地产公司一贯采取隐匿变换企业名称的行为进行楼盘销售不管是户外售楼广告或是报纸广告，都不敢打出企业名称（偶尔在其整版报纸广告上登载的企业名称只有芝麻粒大小找不到、看不清），难道他们不想树立企业形象吗（恐怕是全国绝无仅有）可见他们心中有鬼！

　　山东诚基房地产开发囿限公司藐视中央和省市一系列的监管政策，自行一套胆从何来？

　　购房者住在这样堵心的房子里不止一次上告反应，直至造成交通管制、群体集会事件却渺无音讯或遭受恫吓？难道该开发商是黑社会吗

　　最最要害的问题是：这些消失了的产证面积到哪里去了？被什么部门、什么人消化了呢

　　一系列的疑团等待揭开，其中必定隐藏着一连串的惊天内幕！

　　绝不能让不法房地产商在中国大哋横行无忌搅乱市场人心！

　　请为老百姓讨公道、平怨愤，让违法者得到应有的惩罚！

　　我们仰视青天期盼着！

　　济南诚基中惢广大购房受害者