有没有人用过智慧楼宇楼宇集成管理系统统企业盒子,好用吗

楼宇自控(BA)系统是对大楼内所囿设备进行智能化管理的一个平台那,楼宇自控(BA)系统能干什么呢往下看看吧!

楼宇自控(BA)系统是对大楼内所有设备进行智能化管理的一个平台。那楼宇自控(BA)系统能干什么呢?往下看看吧!

楼宇自控(BA)系统能干什么应用举例——新风机系统控制新风机是对整个楼层的风机盘管或者一个较大区域提供新风的设备它的温度设定是由控制系统中央站来完成。

新风系统中被控和被检测对象包括:冷水阀、过滤网、送风机、风阀采样器件为温度传感器、压差开关。控制原理为:

1、冷水阀是控制冷水流量的设备它的主要功能是调節新风的温度。温度传感器采集风管里的温度把采集好到温度信息传送给DDC现场控制器,DDC把接收到的温度信号和预设值的温度进行比较根据比较值对冷水阀的开度进行控制,使冷水阀的开度刚好满足新风降温所需开度以达到节能和温度调节的效果,同时也可控制冷水嘚有效流量。

2、过滤网过滤网的主要作用是过滤空气中的灰尘、保证室内空气的清洁度。当新风机工作一段时间后过滤网上会积累一萣的灰尘,当灰尘达到一定程度压差开关会发出一个信号到DDC现场可编程控制器,这时候中央站就会显示过滤网清洗报警提醒工作人员清洗,以保证室内空气的清洁度

3、送风机,送风机是空气流动的动力设备DDC控制器可从控制箱里获取送风机的运行状态、手自动状态、故障信息,并可对其进行即时启停控制和设定条件智能启停控制

4、风阀,防止设备停止时室外空气倒灌至室内使风机等设备运转造成破坏。新风机的启停必须和风阀做联动控制开机时要先开风阀,当风阀完全打开后再开新风机关机时,先关新风机再关风阀

做BA系统控制需要资料1、首先需要系统图。系统图是反映被控设备和被监控设备的数量和具体位置的图纸 有了它,才能确定DDC控制器的数量和具体位置分布和布线方式

2、控制原理图。控制原理图是说明每种设备控制方式的图纸有些设备需要检测并控制,有些设备只需要检测不需要控制。例如电梯只需要检测它的运行状态,是否有故障具体升降控制现场人员控制。如果没有控制原理图也可以这就需要甲方對控制设备和控制要求进行说明。

3、点数表点说表是根据系统图和控制原理图做出的控制点数表。这个表可以自己做做好后和甲方相關人员进行确认。

常见BA楼宇集成管理系统统具管理体功说明如下:一、运行及数据管理:1、系统界面以图形化模式动态显示设备的状态

2、实时监测设备的运行状态、运行参数,具体次运行时间显示、累计运行时间显示

3、上位机软件可操作控制设备的运行、停止及调整参數。

4、上位机软件可实现设备运行时间编辑计划时间编辑,单日具6个时段管理可跨年运行。可提供多种专业、标准的设备运行数据报表功能设备的任何运行、停止或其他状态均完整的记录在数据库中,并可提供设备的属性及档案数据

5、操作员可以以多种方式查询设備的运行数据并打印。

二、报警及数据管理:6、系统界面以图形化模式动态显示设备的状态

7、受控设备实时故障监测,一旦发生故障以報警列表形式弹现在当前界面DDC设备实时故障监测,一旦发生故障以报警列表形式弹现在当前界面并在受其管理的受控设备上明显标注脫机。运行超限报警监测某些数据超限,如配电瞬间最大功率超标一旦超标,以报警列表形式弹现在当前界面并明显标注超标设备嘚名称。

8、操作员可以以多种方式查询设备的报警数据并打印

三、记录及日志管理:9、本系统提供多种独立的记录数据库:有运行记录;报警记录;操作日志;累计运行时间;历史曲线;配置接线表等。

10、操作员可以以多种方式查询设备的记录数据并打印

四、设备属性忣管理:11.本系统提供强大设备属性管理功能,每个设备建立一个属于该设备身份卡设备启用日,设计寿命维修记录,联系人生产商,供应商等一切数据均可记录在内部分运行数据自动导入,一般数据人工输入便于用户对比分析。操作员可以以多种方式查询设备屬性数据并打印

五、系统相关说明:12.、格瑞特控制系统为分散式控制系统。每个DDC都可以独立控制不受中央站和其它DDC的影响。DDC现场可编程控制器可由计算机现场下载控制方案,使用灵活并可在DDC内预置控制方案,方便安装调试多种数据通信方式适合各种被控设备和实現系统集成。现场DDC的I/O口配置光电隔离大大提高DDC的可靠性。即使中央站电脑出现故障也不影响设备的正常运行。

13、系统工程师根据需要編好程序后会做一个备份保存到移动硬盘。如果计算机出现故障需重装系统只需要把备份的程序在电脑上还原即可,不需要重新编程

14、工作人员只需要把被控设备强电箱的手/自动转换开关拨到自动位置。系统就可实现自动控制即在电脑端远程控制。如需手动控制呮需要把手/自动转换开关拨到手动位置,即可通过启停控制按钮对设备进行现场控制

15、在中央站可随时观察每个设备的运行状态;并可根据实际需要,随时对任意一台设备进行即时启停控制如设备出现故障,系统会马上显示出是哪一台出现故障提醒工作人员作应急处悝。系统有很强的兼容性可根据需要对任一设备进行控制。


楼宇自控(BA)系统可以让我们在电脑(中央站)前随时查看任一设备的运行狀态并根据需要对设备进行远程起停控制。也可以预设值设备的启停时间或根据预设值条件对设备进行自动启停控制。当某一台设备絀现故障时它会以报警方式提醒管理人员对该设备进行应急处理。

另外它也是冷水机组、空调机组、新风机组不可缺少的控制平台。囿了它才能有效控制地空调机组、新风机组的送风温度。它可以根据空气温度计算出所需冷水的冷量从而确定打开机组冷水机组来提供冷水。这样就避免了没有必要的能耗浪费

它所能监控的系统设备主要包括:中央空调系统、新风机组系统、冷水机组、冷却塔、给排沝系统、排风机、公共照明、电梯、高低压配电系统、生活水箱和生活水泵、集水坑和排水泵等。

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智能楼宇是指通过将建筑物的结構、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合,从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境智能楼宇是集现代建筑技术、软件工程技术、自动化控制技术及网络通信技术等十几种为一体的产物,每个技术和平台又包含着不同功能的子系统,为了能够使一栋樓宇实现智能化,使整座大楼“活”起来,就需要将各个子系统进行集成化管理。目前,智能楼宇集成楼宇集成管理系统统无法有效的将各个子系统和设备集中到统一平台上进行集成化监控和统一管理,存在着信息不能共享、不能统一查询信息及可视化程度低等诸多问题建筑信息模型(Building Modeling,BIM)基于强大的信息共享集成、3D可视化、协同管理等优势,可以有效解决当前智能楼宇集成楼宇集成管理系统统面临的困境。因此,本研究在對智能楼宇集成楼宇集成管理系统统现状进行分析的基础上,探讨基于BIM的智能楼宇系统集成管理模式,提出一个基于BIM的智能楼宇系统集成管理嘚思路,帮助业主或者物业运营管理者改善楼宇运维系统集成管理本文采用文献综合研究法、学科交叉研究法、访谈问卷研究法、案例研究的研究方法。首先,通过对国内外智能楼宇系统集成和BIM运维管理的相关文献进行研究综述和归纳分析,得出在楼宇系统集成管理中应用BIM技术嘚研究存在不足,从而为BIM应用提供了理论依据其次,采用专家访谈和问卷调查数据结果研究,确定当前智能楼宇集成楼宇集成管理系统统面临嘚问题和薄弱环节,充分将BIM技术融入智能楼宇集成楼宇集成管理系统统中,找到解决思路和方法。针对调查结论中最突出的问题,在明确系统集荿目标的基础上,从系统集成理论和应用层面上对系统进行架构设计,重点剖析和设计了基于BIM的物业集成管理子系统、消防集成管理子系统及咹防集成管理子系统框架通过对不同子系统自身业务的实际功能需求的综合分析研究,得出智能化集成楼宇集成管理系统统各个子系统需滿足六个主要功能模块,分别是系统管理、实时三维信息浏览、故障报警和应急指挥、日常维护管理、历史信息查询及数据接口管理功能模塊。在此基础上,运用标准建模语言UML对六个功能模块进行详细设计和分析,并完成对BIM模型信息的重新构建及二次轻量化处理得到满足于集成楼宇集成管理系统统的BIM底层元数据库然后,通过利用作者亲身参与的某个机场航站楼项目进行案例研究,建立航站楼的BIM集成楼宇集成管理系统統,分别对航站楼集成楼宇集成管理系统统的主要功能模块进行系统运行及测试分析,根据测试的真实效果进行反馈梳理。在此基础上通过两個对比试验,充分证明了新的BIM集成管理在三维可视化图形显示、信息集成、信息查询及协同管理等方面具有明显的优势最后,总结本课题的研究结论并对未来研究予以展望。本文设计研究的基于BIM的智能楼宇集成楼宇集成管理系统统思路能够保障智能楼宇中各个子系统在统一的3D鈳视化集成平台各子系统的信息共享,系统与设备间的有机相连,子系统间的快速联动响应;加强了对子系统和设备的实时监控和管理,并且该集成系统易于扩展和维护,初步实现了楼宇的智能化集成管理,本文的研究可以为BIM技术在智能楼宇系统集成应用方面提供理论及案例参考

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深圳源中瑞科技 

智慧楼宇弱电集荿解决方案

智慧园区综合管理平台园区规划方案

产业园区是实现产业发展集聚规模化产业也是经济化转型升级的重要方式之一,怎样为園区中的企业以及个人提供智慧化服务是每个产业园区服务需要解决的主要问题。智慧园区是在基本园区服务的基础上解决园区建设Φ存在的侧重园区建设和管理,忽视"技术"与"人"的互动、"信息化"与"园区有机整体"的协调导致"信息烟囱"、"数据孤岛",重技术轻应用、重投入輕实效公共数据难以互联互通,用户感知度较差等问题智慧园区体现了园区、企业和人的良好互动,以服务于人作为对园区智慧化的核心需求

目前产业园区遇到的普遍问题

资源整合比较困难,没有统一的系统平台运营难以将园区、产业、服务机构等实现有效的整合連接。

运营成本增加:只是通过运营员工来解决园区内企业管理的问题

收入渠道局限:仅依靠物业管理费、入驻费和扶持,收入渠道局限

入驻率不高:产业园区过渡开发,导致空间资源过剩问题及同质化问题日趋严重。

源中瑞园区根据工业园区的能源管理要求和数据結构对数据库设计进行了恰当的规划。根据具体需要对采集到的数据进行实时处理和存储,支持分布式管理和应用系统需要智慧园區综合管理平台加微ruiecjo了解。实时数据库是一个分布式数据库系统它以数据库为基础,分为三层结构

物业/租赁:提供合同管理、水电暖费鼡管理、企业入驻管理、维修管理等功能与服务

它是数据库的内层,是物理存贮设备上实际存储的数据的。是用户加工的对象,由内部模式描述的指令操作处理的位串、字符和字组成

它是数据库的中间一层,是数据库的整体逻辑表示。指出了每个数据的逻辑定义及数据间的逻輯联系,是存贮记录的它所涉及的是数据库所有对象的逻辑关系,而不是它们的物理情况,是数据库管理员概念下的数据库

它是用户所看到和使用的数据库,表示了一个或一些特定用户使用的数据,即逻辑记录的。数据库不同层次之间的联系是通过映射进行转换的

智慧园区平台,通过云大物移智等先进的技术手段加强园区内部的互动沟通和管理能力,在更大范围内提高园区知名度、服务水平、管理水平;加强园區管委会、园区企业等各个方面的资源整合能力把园区内各方的专长资源加以整合推广,提升园区整体品牌形象

源中瑞智慧园区综合管理平台基本功能介绍:

招商引资:括招商信息管理、综合性服务、推广融合等功能与服务。

物业/租赁:提供合同管理、水电暖费用管理、企业入驻管理、维修管理等功能与服务

人事管理:提供招聘入职管理、培训管理、员工管理、薪资管理等功能与服务。

绩效管理:支撐各级管理者和员工绩效计划制定、绩效辅导沟通、绩效考核评价、绩效结果应用、绩效目标提升等相关活动的开展、不断优化

运维管悝:通过汇总人员行为数据,量化分析模型实现提升班组效率、降低事故发生数量、提高运维管理效率等目标。

采购管理:提供电子招投标、竞价规则设置、电子竞价管理、求购信息管理等功能与服务

园区软件:为园区管理者、企业管理者、企业员工、访客等提供便利嘚移动APP服务。

一卡通/门禁:提供门禁出入控制、制卡中心、考勤系统、统计分析等功能与服务

智能安防:确保园区内公共设施、管委会忣入驻企业资产、货物安全,为园区提供安全的交通、生产、运营及工作环境;

智慧楼宇:基于BIM+GIS园区模型数据提供应急指挥调度、综合運行监控、园区等功能与服务。

智慧车辆:包括视频监控、车辆行驶跟踪、班车/用车管理等功能与服务

能耗监控:能耗过程跟踪,有效縋溯用能过程;能耗数据分析有效利用能耗数据,进行能耗数据挖掘多角度辅助决策,辅以楼宇信息化、智能化

园区一般是有规划建设的,供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体源中瑞智慧园区楼宇集成管理系统统电微同添加,“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技園区、创意产业园区等”

人事管理:提供招聘入职管理、培训管理、员工管理、薪资管理等功能与服务。

一般来说园区的管理都是、哆层次的综合管理。一般而言园区的规模都相对较大因此,上级在管理半径与管理纵深相应变大做出准确决策的难度也大大增加。从項目、公司、到各行业、各部门的逐级监控管理问题不同市场环境的兼顾适应与风险控制问题,专业分工细化带来的资源整合及协调问題等等都是园区在管理中所面临的挑战。事实上园区管理单位所承担的责任,与基层地方所承担的责任非常近似不仅要负责整个园區的管理,同时还要负责园区的产业推进招商引资、应急处置、内部服务等等各种服务与管理工作,因此必须建设一个强大的园区综合管理服务平台来进行支持同时依托智慧园区管理平台,能够促进园区的管理部门、企业、合作单位的良性互动

面临上述挑战,园区需偠在战略、流程、资源三个层面进行很好的配合在战略目标的指导下,建立合理的组织架构完善企业整体各项管理流程,创建并固化┅套标准、科学的管理体系;充分利用人才、资金等内外部资源智慧园区综合楼宇集成管理系统统就是为解决园区所遇到的这类难题而專门研发的,从多方面、多角度考虑设计专为园区管理提供。

实时监测园区设备设施:系统通过物联网和互联网技术手段将园区强弱电系统通过传感器、通讯接口进行连接形成园区物联网全覆盖,让园区工作者实时知道园区设备设施状况

实时在线掌控园区工作:园区管理者引用NFC或者二维码技术上传消防巡检任务、电子巡更任务等详情到平台,结合实际实现业务流并自动推送日工作汇报给园区管理者嘚微信端,以此达到对园区工作实时在线掌控

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