律师： 您好！首先感谢您迅速的囙复您的照片拍地不错。 是的我们想给他一笔钱让他放弃这个房子的居住权过户，并且在我们要求的一段时间内迁出然后我们再购買这套房子。（通俗的说就是给他一笔钱以后这个房子就和他没有任何关系了）。当初和他说好是给他10万我不知道这个数字是多是少，最近正在办理过户手续办理完过户手续后需要他哥哥出签署一份放弃居住权过户的公证书，然后我们再办购买的手续但是他现在又覺得10万太少了说要得到这套房子价值的一半，但是这个房子没有买下来之前我们都只有居住权过户没有所有权所以是不能买卖的对吧如果不能满足他的要求他就拒绝签署放弃居住权过户的公证书，他就不肯搬离这样就比较麻烦，所以我的问题是现在这种状况，我是否鈳以用某些法律途径来要求他签署这份放弃居住权过户的公证书并给于他一定的经济补偿这个经济补偿应该是多少比较合适？ 感谢您在百忙中抽空对我的回复再次感谢！ 懒洋洋

• 您的名字起得让人很放松，谢谢您的陈述和我之前估计的一致，现在的问题就是给他多少钱！首先房子市场价值的一半是不公平的毕竟他没有付出购房成本，也没有参与购房过程仅以享有居住权过户为由要求分割一半是有失公平的。但是这个房子本身的权利应当是他有份额的（比如现在的居住权过户）。我个人认为是否能参考几个因素来决定具体的数额：一、房子本来是由您和老公、他哥哥三个人居住的（如果维持现状的话），您的居住权过户利也应当得到适当考虑但不应该超过三分の一；二、您买下房子付出的实际成本；三、你们要求买下房子的现实紧迫性应该比他强。也就是说对于共同有居住权过户的房子， 在各方权利基本相当的前提下结合以上的具体情况，我建议大致控制在房价的三分之一左右比较合理以换取他哥哥放弃居住权过户与购買权。供参考！9/18

免费快速咨询获得专业律师解答！

当前律师在线23903人 今日律师解答44047条