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原标题：继承父母继承的房产出售要交20% 再次出售或需征全额20%税
对于继承的房产出售要交20%的无偿赠送《公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率以一套总价300万元的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式哪种缴纳的税费更少？如果是买卖购买方主要缴纳的税费有契稅、印花税等，因税费构成较为复杂总体上应缴纳几万元。如果是赠与受赠方需要缴纳20%税率，即60万元的个人所得税
但是，包括继承鉯及赠与直系亲属等情况不需要缴纳个人所得税尽管如此，有专家指出受赠与一方也需要条件限制，并不是所有人都有此权利地产專家邓浩志指出，被赠与的一方同样受限购政策限制如果在广州，该方名下已经有两套继承的房产出售要交20%他本人是不能接受赠与的。此外获赠人虽然不需要缴纳个人所得税，但是同样要交契税
值得注意的是，被赠与一方获得了继承的房产出售要交20%而且不需要缴納所得税。但是如果该继承的房产出售要交20%一旦发生交易税费将更大。而且如果受赠人要转让这套房子的时候不能同时满足证过五年、唯一住宅的，其他任何一种情况都要征收个人所得税“个人所得税是按买卖差额征收20%税费的，但由于获赠者购房成本为零而那就等於交易全额都是差额，等于要全额征收20%个人所得税了”
信息时报记者郑晓慧罗莎琳
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需要缴纳20%的夫妻名下无房，该繼承的房产出售要交20%权满5年则不用交
1、按规定个人原继承的房产出售要交20%如果是通过赠与，取得再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房产权满5年)则不用交。
2、根据《中华人民共和国》第三条规定：个人所得税的税率：利息、股息、红利所得财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用比例税率，税率为百分之二十
3、根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条規定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
4、根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定：个人所得税以所得人为纳税人以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣繳申报并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息
5、根据《中华人民共和国个人所得税法》第十三条规定：纳税人取得应税所得没囿扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表并缴纳税款。纳税人取得应税所得扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前缴纳税款。
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