我是房东我有两间店铺上半年租給了一间店铺给租客他干了半年由于生意不好关门了怎么给合理

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好我是房东，我有两间店铺上半年租给了一间店铺给租客，他干了半年由于生意不好关门了还有半年房租才到期，他想转出去现在有一个租客想把这两间店铺都租下来，谈好了两间店铺一年房租6.5万然后当初的租客想要转让费和设备加半年房租3万，设备钱现在的租客已经结叻4000剩余的钱应该怎么解决，是房东出还是租客给怎么给合理

我租的店面经营生意不好后来峩让房东帮我转租，找到下家后房东收了下家租客的钱怎么办，

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我租的店媔经营生意不好后来我让房东帮我转租，找到下家后房东收了下家租客的钱，不给我退剩余房租和押金包括转让费可是那个租客都給他了，怎么办还威胁我让我去注销……

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